ヒューストンでの住宅価格が高値の新記録を更新している中、全米の住宅価格も上昇しています。現在の中央値は、わずか1年前と比較し、14.8％上昇した\$391,200と記録されました。Zillowによると住宅価格の上昇にもかかわらず、4月も相変わらず競争が激しく、住宅価格の年間成長率は昨年から20.9％上昇したと発表しました。価格が上昇しているだけでなく、金利も昨年8月の3％と比べると、今週すでに5.45％まで急上昇しています。ヒューストンでは、2022年4月に記録された販売価格の中央値は\$343,990、平均販売価格が\$426,061でした。2021年4月と比較して16.6％と14.9％の増加が見られます。
案浦不動産より、コールケミカル社の社長であるドナ・コールに心からのお祝いを申し上げます。5月12日、ドナは村林総領事館の官邸で多くの友人たちに見守られる中、旭日単光章を受章しました。ドナは国際関係と日本文化の促進に多大な貢献をしたことで多数の人々に知られています。彼女ならではとも言える旭日単光章は天皇の名で授与され、1875年4月にさかのぼる深い歴史を持つ章です。おめでとうございます、ドナ！
多くの人々は「夏は私の家を売るのに良い時期ですか？」と疑問に思っています。多くの不動産関係者によると（特定の市場によっては）、実際に夏家を売るのには不適切な時期の1つです。なぜならば、ほとんどの人が夏の間子供たちの休暇中に休みを取っているからです。休暇をとっていない家族も子供が休みの間は家探しにあまり時間を費やしません。この時期に引っ越しを行なっても、子供の学校のスケジュールに影響がないため、夏が引っ越すのに理想的な時期であると感じる人もいます。夏の間、平均50％の家が市場にでます。つまり夏に家を売ることは一種の賭けのようなものです。あなたの家を売るのに最適な時期はいつだとお考えですか？学期末となり、夏休みが正式に始まる前に多くの家の販売や購入が見られます。Zillow.comは、最近の調査で5月1日から15日の間に市場に上場された住宅が、その年の他の時期に上場された住宅よりも19日近く早く売れたことを発表しました。 5月上旬に上場された住宅も、別の時期に上場された住宅よりも高価格で売却されました。天気の良い日は多くの人が外出する傾向に見られ、5月上旬は購入希望者を誘う絶好の機会です。天気が良ければ良いほど、内観ツアーを行い、家の売買が行われる可能性が高まるということです。注意事項としては、家を市場に出す前に、近郊で他にも家が売られているかを確認する必要があります。多くの人々が同時に家を売っていないか気をつけましょう。通常、供給量が多いと需要が少なくなることを意味します。家を売るときは、時期だけでなく、経済状況も考慮することが重要です。家を売却する準備ができているかもしれませんが、買主に準備ができているとは限りません。経済的な衰退や株式市場をチェックすることも忘れないでください。販売時を決めることはとても難しいです。適切な時期、価格、そして購入者を選択することが決め手となります。そのために弊社、案浦不動産が全力でサポートさせていただきますので、お気軽にご連絡ください。
夏になると気温の上昇、そして水の使用量が増えます。くすぶる暑さの中で、水道代を節約しながらお花を育てたいという方には必見！下記の花はすべて夏に最適なお花として知られています。 1.テトラテカ・ティミフォリアグロリオサデイジーとしても知られるこの花は、その名に恥じないデザインをしています。中心または「目」とされる部分には、明るい黄色の花びらの隣に黒く見えるダーク ブラウンがあります。それはまた、ほぼ4フィートの高さまで成長する可能性があるので、他の花の上にそびえ立ち、庭に深みを与えることができます。 2.マリーゴールドマリーゴールドは、テトラテカ・ティミフォリアと同じ明るい黄色を提供し、庭に活気に満ちた魅力を生み出します。明るいサマーガーデンをお望みの方には、ぴったりの花です。 3.夏水仙とても魅力的なお花の一つです。白と柔らかいピンク、または両方の色が混じりながら咲きます。美しいだけでなく、ハリケーンなど極端な天候でも成長することのできるお花です。夏水仙が見つからない場合、同じ種類で似たものには彼岸花などがあります。 4.牡丹牡丹は美しく芳香性があるだけでなく、花の世界のウミガメとも言われています。最も過酷な条件で100年まで生きることができます。 5.水仙水仙を植えることにより、夏の庭を一層明るくできます。花びらが完全に黄色または白になり、中央に黄色のトランペットがあります。花は春に咲きますが、暑い夏まで続きます。 6.ラベンダー既にお庭に白と黄色があるという方は、紫を加えることによってイメージを変えることができるかもしれません。ラベンダーとは天然のポプリでもあります。庭のそばを歩くだけで、より一層お庭を魅力的にすることができます。ラベンダーは暑い日が大好きなので、この花は夏のお庭にぴったりです。 7.ツルニチニチソウツルニチニチソウピンクでお庭にもう少し色を付けましょう。実際には、この花はさまざまな色があり、合計11色とされています。これは、テトラテカ・ティミフォリアと同じ高さで成長できるもう1つの花です。ツルニチニチソウはどんな季節でも植えるのに最適な花ですが、夏の乾燥した暑さに非常に適応します。夏に家を売る場合は、お庭がキーポイントとなります。現在、家の販売をお考えの方は是非弊社までご連絡ください。適切なアドバイスをさせていただきます。
皆様の支援のおかげでビジネスは依然として好調です。シャンテルは先週フレンズウッドにある家の契約、ナンはケイティに2つの大きな家を契約、真理子はセージモントにあるタウンホームの契約を完了しました。スーザンは、新しい日本人歯科医が医療センターにてアパート賃貸、関西電力の新しい日本人駐在員の高層アパートの賃貸のお手伝いをしました。他にも、スーザンはオースティンからヒューストンに引っ越している友人の友人のさらに友人のためにダウンタウン近くのタウンホームに閉じました（とても奇跡的な紹介です！）、そしてスーザンと真理子のチームは6室のコンドミニアムのパッケージを市場に出し、１週間で契約完了となりました。今後は、クリアレイクで素敵な賃貸物件を見つけるという課題が続きます。今月は数人の駐在員の方々が日 本に帰国するため、賃貸物件を市場に戻す準備をするのに忙しくなります。多忙が期待される夏のシーズンに向けて準備を進めている中での、金利上昇、そして住宅の不足が続いているため、クライアントが興味のある住宅を見つけたときにはすぐにでも内観ツアーを予約出来る様に準備をしています。
The lack of homes for sale and lease is a challenge for us. We have more buyers andrenters than we have houses! This month, we were finally able to get one more person out ofhis hotel and committed to a house. Susan’s personal rental in League City was remodeled andplaced on the market with a
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