テキサス大学オースティン校はすでにテキサス州の公立大学として第1位にランクされていましたが、公立大学の中で全国第9位に上昇しました。 公立大学と私立大学の両方を見ると、UT は全体で 32 位と 6 つ順位を上げる結果となりました。 ジェイ・ハーツル大学学長は、生徒たちが惹きつける素晴らしい才能と、オースティンのような多様性のある都市で、人生を変えるような手頃価格のキャンパス体験を生み出すことに尽力したおかげだと述べています。 マコームズ・スクール・オブ・ビジネスとコックレル・スクール・オブ・エンジニアリングも高いランキングを獲得し、多くのカテゴリーで全米トップ10にランクインしました。 マコームズは現在、米国で第 5 位のベスト ビジネス スクールです。 （丈、やったね！） 米国ニュースのランキングは、学部を比較する際に最もよく参考にされる情報源の 1 つです。
先日発表されたHAR調査によると、ヒューストン住民の60%近くが、その地域の中央値の価格帯で住宅を購入することが不可能になっていることが発表されました。 現在、ヒューストンの一戸建て住宅価格の中央値は33万9,000ドルとなっています。 ヒューストン住民の約58%が同じ価格帯でその地域に住宅を購入する余裕があったパンデミック前の状況とは大きな差が出ています。 例えば、30年の住宅ローンと6.5%の金利で物件を購入した場合、平均で月々 2,400ドル近くを支払うことが予想されます (保険、税金込み)。 これは昨年より月額約170ドル増加しています。 ヒューストンは、ダラスやオースティンなどの他のテキサスの都市と比較すると、依然としてかなり手頃な価格となっています。 同じ中央価格の住宅を購入するには、ダラスでは年間 136,000 ドル、オースティンでは年間 107,000 ドルの世帯収入が必要となります。 金利の上昇が続く中の影響と見られています。
HAR.com は、ヒューストンにて最新の賃貸データを随時更新しています。先日8月分が更新され、現在の一戸建て住宅の平均賃貸価格は2344ドル、昨年2022年8月に比べて1.5％上昇していることが示されています。金利と在庫不足により多くの購入希望者が賃貸希望者に変更している結果、賃貸料が大幅に増加しました。 2023年8月の賃貸住宅戸数は4,096戸となっており、昨年 2022 年 8 月と比べて 12% の増加となっています。タウンホーム/コンドミニアムは、現在の平均賃貸価格は1,969 ドル、昨年比 2.2% の増加に相当します。 昨年2022年8月と比較すると、ユニット数はほぼ同じです。 外国駐在員の働く会社の人事部などで働いている方々は、賃貸価格が年々上昇していることに注目をしていただけると幸いです。駐在員の方々の物件探しのクオリティを守るためにも、現在の市場価格に応じて予算の調整考慮をお願いいたします。
案浦家は、攻が3週間のパラリンピックコーチの仕事を終えてヨーロッパからヒューストンへ無事帰国しました。 日本のパラサイクリスト、菅野氏はフランスとスペインでの5レースのコーチ兼マネージャーとして攻を雇い、 合計で４レース1位、1レース2位という結果に終わりました。 途中でいくつかの観光を挟みながら、フランスとスペインのいくつかの都市をチェックし、長旅を終えて無事に帰国してくれて嬉しいばかりです!! 他の家族ニュースでは、スーザンは再びヒューストンで CIPS を教えるための準備を整えています。 泰は、アナポリスでのレスリング キャンプとアイオワでの全国レスリング大会に向けて準備を進めていると同時に、成績を上げて大学の願書を提出することに取り組む毎日です。今は泰にとって最も重要なタスクが山ほどあり、大変な時期です…。 今だからこそ頑張れるように十分に愛情を注いでサポートしていくつもりです。頑張れ、泰！
ここ数週間、案浦不動産グループは人々の「販売!」の支援にシフトしてきました。 スーザンは 3 軒の家を売りに出し、1 つは、有名なパイン ブルックの分譲地内にあるパティオ付きの家です。 詳細については、ここをクリックしてください:www.HAR.com/8179376 。また、クリア レイクのベイ オークスの真向かいには、ノースフォークと呼ばれる地区があり先週、細心の注意を払って管理され、前庭と裏庭に素晴らしい景観を備えた1 階建ての物件を販売に出しました。 詳細については、ここをクリックしてください: www.HAR.com/50830715 。 3軒目は、テキサス メディカル センター近くのタウンホームです。 この 3 階建てのタウンホームには、2 階に新しいフローリング、3 階の寝室には新しいカーペットが敷かれています。 ゲート付きコミュニティーには、綺麗なプールとフィットネス センターの両方の設備付きです。 詳細については、ここをクリックしてください: www.HAR.com/36825518。メッドセンターと言えば、アンジェラのコンドミニアムはほぼ成約完了となっています。 デーモンにある、かわいい赤い納屋の家は契約解除、市場に戻ってきました。 田舎暮らしを探している人には必見、夢のような物件であり、必要なアップデートに応じての売却価格設定となっております。 詳細については、こちらをご覧ください: www.HAR.com/89982771。 海外駐在員においては、無事に三井さんからの駐在員さんがガレリア地区のアパートに引っ越しました。 また、日本政府からはご希望に沿える高層ビルへのお引越しのお手伝い、 NAI からの新しい駐在員 1 名とINPEXから2 名のお手伝いもさせていただきました。 来週は、ダイキンの新しい駐在員数名がヒューストンに移住する予定となっています。 チーム案浦は皆様のお手伝いをさせていただくことを光栄に思っております。 不動産に関するサポートが必要な方がいらっしゃいましたら、お気軽に弊社までご連絡、ご紹介お願いいたします。
今月も案浦家は大忙しです！ 攻はまだヨーロッパで、パラサイクリングの菅野氏のレースをサポート中です。合計で、フランスで3レース（ポントリューとプロエルメル）、スペインで2レース（シャティバとバレンシア）に出場し、優勝4回、準優勝2回の結果となっています。 選手とコーチの皆様、おめでとうございます！ レースも終盤に近づき今週にヒューストンへ帰国予定です。 一方、スーザンは CIPS クラスの 3 つを教えるためにメキシコのカボ サン ルーカスに再度訪れました。 彼女のメキシコ初の卒業生は、11 月にカリフォルニア州アナハイムで開催される NARが主催する会議に参加する予定です。 そして、スーザンは9月6日に、テキサス不動産年次会議に出席するためにサンアントニオへ訪れました。 今年の テキサス不動産協会グローバル議長として、グローバル フォーラムと委員会会議、および 3 つのグローバル ネットワーキング イベントを主導しました。 メキシコ不動産協会（AMPI）からは全国会長を含む11人のゲストが出席しました。 攻とスーザンが仕事で多忙の中、子供達も大忙しの2週間となりました。泰はスーパー 32 アーリー エントリーと呼ばれる全国レスリング トーナメント予選に出場し、126 ポンド級の階級でチャンピオンになりました。 スーパー 32 トーナメントは 10 月下旬にノースカロライナ州で開催される予定です。
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