ロデオの最大のイベントの1つは料理コンテスト、Rodeo Uncorked Roundup & Best Bitesと呼ばれる一夜限りのイベントです。 2月19日にNRGセンターで開催され、案浦不動産は Amcap Mortgage と Independent Title の友人から招待してもらいました！ピンク色のハマー リムジンで不動産関係者のみんなで会場へ向かいました。会場では、チャンピオンワインガーデンの賞を受賞したワインや、ヒューストンのトップクラスレベルの料理を一口サイズで楽しむことができます。。真理子と稔は会場でスーザンと合流し、バンバンシュリンプやプライムリブの一口サイズサンドイッチ、スモークアイスクリームまで、たくさん試食し、楽しいひと時を過ごしました! それぞのカテゴリーにおける賞を受賞したレストランを以下からご参照ください：
毎年ロデオの前に、3日間のBBQコンテストが行われます。参加カテゴリーは、ブリスケット、リブ、チキンの3つです。 2年前から、自由に参加可能な「オープン」部門も追加されました！焼きたてステーキの食べごたえを競う「KIDS」の新カテゴリーも登場！ 7 年前に始まった Wordl’s Championship BBQ Contestは世界からコンテンダーを呼び、「インターナショナル ヴィレッジ」を作成しました。コホートグループには、日本チームとイギリスから2チームが含まれていました。何年にもわたって成長を続け、今年は合計8チームが参加し、カナダから 2チーム、オーストラリアから2チーム、メキシコ、ブラジル、イギリス、そして日本から 1 チーム参加しました。日本チームの通訳として、スーザンと攻は毎日参加しお手伝い、そしてまりこも一緒にお手伝いしました。 2月23日（木）、日本チームShogunがパーティーを開催し、村林総領事と日本人コミュニティのリーダーたちを招待しました。BBQクックオフのコンセプトのお披露目、その後はみんなで歩き回って他250チームと交流することができてとても楽しかったです。日本チームの皆様、お疲れ様でした！ヒューストンに来てくれてありがとう、オースティン（彼らの次のクックオフ会場）でも頑張ってください！
天皇陛下は、2023年2月23日に63歳の誕生日を迎えました。先週の水曜日、日本国総領事 村林弘文氏はハイアット リージェンシーで、日本人コミュニティを集めて一緒にお祝いしました。招待いただき、感謝します。ヒューストン市の代表、グレッグ・アボット知事、テッド・クルーズ上院議員のようなさまざまなテキサス州上院議員のスピーチを聞くことができてとても光栄に思います。特にコロナ以降、このように集まる機会がほとんどなかったので、みんなでお祝いできてよかったです。天皇陛下、63回目のお誕生日おめでとうございます！
2月17、18日は高校レスリングの州総体でした。テキサス州各地域の中で上位 4 人のレスラーが州のトップを目指して戦いました。前回のニュースレターでお話ししたように、高校生は同じ規模の学校の子供たちとマッチします。そのため、クリア レイク高校のような 2225 人以上の生徒がいる大規模な高校に通う子供たちは、6A という大規模なカテゴリで争います。テキサスでは、 4 つの地域に分割し、各地域内には 4 つの学区があり、各学区内には最大12校の学校があります。例えば、ケイティはリージョン3 地区9であり、ケイティ地区内だけでも10校あります。 クリアレイク高校は、リージョン3内 地区12、合計8校あります。州内のトップレスラーが集まる試合を２つか間見続けた結果、数々の素晴らしいマッチを見ることができました。アレンやロックウォールなどのダラス地区、さらにはイーストウッドやケイティ高校、オースティンのドリッピング スプリングスやベイダーグリフトなどのエルパソ地区、そしてウッドランズ カレッジパークまで、強豪ぞろいの試合となりました。 スーザンの次男、泰は126ポンド階級のリージョナル チャンピオンとして、州総体に参加しましたが、残念ながらエルパソ高校との試合に敗れました。次は、敗者側のブラケットに送られ、3位または5位の座を狙うために再度戦います。1日目は３試合中2試合勝ち、2 日目に挑む結果となりました。2日目は、1試合目無事勝利、 3位のチャンスをつかみましたが、その後、エルパソ高校との再戦となり敗北する結果となりました。 まだ5位になるチャンスがある泰はもう１試合挑みましたが、最終ブザーでも相手に 2ポイント取られ結果6位となりました。いろいろなことが学べる結果となった2日間でしたが、泰がテキサス州6A内で6位になれたことを誇りに思います。今年の目標はメダルを獲得することだったため、目標達成できてよかったです。
2月も終わりに近づき、案浦不動産は非常に忙しい月となりました！ 3月と4月は賃貸の在庫が少ない中、日本企業にとって最も忙しい転勤の時期のため (会計年度は4月1日から始まります)、多くの駐在員の方の物件探しで大忙しです。多くのお客様は、ライブビデオツアーを行い契約へサインしましたが、その中でもヒューストンへ出張に来られた際に、実際に引越し予定の3月/4月まで仮押さえのできる物件へ申し込む方も多く見られました。お客様の1人では、現在の家に数年間住んでおりましたが、ヒューストン内での新居へ引っ越すお手伝いもさせていただきました。お客様の必要性に合った一物件探しをしております。セール面では、フレンズウッドで湖の景色が見える新築の建設がついに完成に近づいています！ビルダーのテイラー・モリソンは現在、3月末の成約を目処にしています。Sumpterでは、保険会社から無事に屋根の修理の承認が降り、制約に近づいております。また、クリアレイクで物件管理を行なっていた一軒家の売却も順調に進んでおり。現在ローンの査定中です。弊社は、日本に住む投資家である家主をサポートしており、現在住んでいる住人が購入者となりました。ヒューストンは現在、賃貸物件がとても人気であることを以前お話しいたしましたが、セール面も賃貸面も案浦不動産は大忙しです。管理物件内で、近いうちに 5軒の賃貸物件がを市場へ出す予定です。エリーふに1軒（www.har.com/74940555）、モントローズに 1軒（ボニー ブレイアパートの 1 ベッドルーム ユニット）、ベイグレン内に 3軒です（クリアレイク）。セールは、今週末に2軒、1軒目は大人気のハイツエリアにある 3階建ての物件で、大人気のバンカーヒル小学校、メモリアル中学•高校学区内にもう1軒売却予定です。皆様乞うご期待！
テキサス不動産協会は数年前に、テキサス不動産と名前の変更をしました。ヒューストン不動産に所属するエージェントは、同時に州レベルでテキサス不動産に、全国レベルでは全米不動産協会 (NAR) の会員となります。これらは全てボランティアによって運営されています。 スーザンは2018 年にヒューストンの国際委員会の会長を務め、今年2023年はテキサス州国際委員会の会長に任命されました。 2 月10日から14日にはテキサス州オースティンでテキサス不動産 冬季会議が開催されました。テキサス州内から多くの不動産関係者が集まり、これからの業界に影響を与える法案について話し合いました。最大とされた懸念は、中国人 (およびイラン人) がテキサス州で不動産 (土地または家屋) を購入することを禁止する提案です。国際委員会は、2月10日に今年初とされる会議を行い、他国とのパートナーシップを見つける方法、またCIPS (Certified International Property Specialist の略) という称号についても説明されました。不動産業界の中にて一線を画したいエージェントすべてに推奨される称号です。合計5日間を通して、世界各国の人々と取引をする授業を受けます。 (https://www.nar.realtor/education/designations-and-certifications/certified-international-property-specialist-cips) 。案浦不動産内では、スーザンと真理子の両方がこの称号を持っており、スーザンは今年、CIPSのインストラクターに承認されました！現在スーザンは、オースティンに会議のため出張しており、明日の朝に開催される取締役会に新しい委員として出席する予定です。
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