案浦不動産ニュース

- September
  21
  2026
- 4
- 0
- By Susan Annoura
- In 案浦不動産ニュース
案浦不動産最新情報（2026年9月21日号）
案浦不動産ニュースでは、今回も大忙しの2週間となりました！スーザンはHAR Strategic Leadership Conferenceのため3日間ガルベストンへ出張し、戻ってからはすぐに物件案内で大忙し。リピーターのお客様MarybethとKenは、より広く、水辺の暮らしを楽しめるお家を探しており、一緒にBayou Vista、Omega Bay、そして現在お住まいのGrand Cay Harbourでも物件を見て回りました。現在は、湾を一望できる素晴らしい景色のお家を検討中です。一方、ChuckとEsther、ご成約おめでとうございます！私たちの大切なお客様Hiroko Kobayashiの義理のお姉様ご夫妻が、金曜日にFirethorne Westのお家を無事にクロージングされました。売主様がとても丁寧に管理されていたお家で、暖炉から階段の手すりまでさまざまなアップグレードが施されていました。さらにスーザンの交渉により、インターネットやYouTubeも楽しめる最新型冷蔵庫、エアホッケー台、フーズボールテーブル、そしてプロジェクター、スクリーン、リクライニング式シアターソファまで揃ったホームシアターなど、たくさんの設備も含めていただくことができました！明日はOrchard Mountainのクロージングを予定しており、同じ日にプロの写真が完成次第、Parkerご夫妻が現在お住まいの運河沿いのお家も売り出す予定です。賃貸では、真理子がClear LakeでJAXAのお客様のご契約を無事に完了し、MemorialではリピーターのInpexのお客様のご契約も完了しました。スーザンは、MD Andersonで勤務予定の新しい日本人医師、そして日本総領事館に新しく赴任される職員の方のお住まい探しをサポート中です。攻とスーザンはそれぞれKurarayの駐在員の方々を担当し、お一人はより広いお家へのお引越し、もう一組は初めてヒューストンへ赴任されるご家族のお住まい探しをお手伝いしています。今後も新たにヒューストンへいらっしゃるお客様が数組控えています！また、Olive Greenの売出物件は新しい屋根を設置するため一旦マーケットから取り下げていますが、Riverviewの物件は引き続き販売中で、先日価格を改定しました。Westchase周辺でお家をお探しの方をご存じでしたら、ぜひこちらの物件もチェックしてみてください: www.har.com/85297820。いつも案浦不動産を信頼し、大切な不動産のお手伝いをお任せいただいている皆様、本当にありがとうございます！

READ MORE
- September
  21
  2026
- 1
- 0
- By Susan Annoura
- In 案浦不動産ニュース
案浦不動産ではスタッフを募集中です！
人とコミュニケーションを取ることが得意な方、人をサポートすることが好きな方、問題解決が得意な方、ぜひ私たちと一緒に働きませんか？基本的には電話とパソコンがあれば、ほとんどの業務をご自宅から行っていただけます。誠実で信頼でき、責任感があり、チームワークを大切にできる方を募集しています。特別なライセンスや資格は必要ありません！おかげさまで案浦不動産も大変忙しくなってきたため、オンラインを中心に業務をサポートしていただける方を探しています。主な業務内容は、アポイントメントの手配お客様の電気・水道などのUtilities開設サポート Canvaを使用したマーケティング用フライヤーの作成オンラインでのギフト注文業者のリサーチテナントとのアポイントメント調整請求書の送付 Executive Assistantとしての一部業務など Independent Contractor（業務委託）としてのお仕事をお探しで、上記のような業務にご興味のある方は、ぜひスーザンまでご連絡ください！案浦不動産チームの一員として一緒に働いていただける方との出会いを楽しみにしています！お問い合わせ: susan@annourarealty.com

READ MORE
- September
  7
  2026
- 1
- 0
- By Susan Annoura
- In 案浦不動産ニュース
案浦不動産最新情報（2026年9月7日号）
案浦不動産の近況ですが、賃貸は引き続き好調な一方、売買はまだ厳しい状況が続いています。ヒューストンの不動産市場には少しずつ動きが戻ってきていますが、原油価格の急騰や根強いコアインフレの影響により、住宅ローン金利は徐々に上昇しているようです。そのような中でも、弊社の駐在員リロケーション事業は引き続き非常に好調で、ほぼ毎日のように新しくヒューストンへ赴任される方々からお問い合わせをいただいています。今後はKanekaから複数名の駐在員、メディカルセンターでポスドク研究をされる研究者の方々、さらにINPEX、Idemitsu、Kurarayから新しく赴任される方々のサポートを予定しています。先週は、新しく赴任されたJAXAご家族とMitsuiから赴任された方の賃貸契約が無事に完了しました。また、ベイエリアにお住まいの企業CEOのお客様が、アパートからClear Lake唯一の高層コンドミニアム「Endeavour」へお引越しされました。売買では、弊社が売却を担当しているOrchard Mountainの物件が数週間後にクロージングを予定しているほか、Firethorne Westでの住宅購入も進行中です。また、ご紹介いただいたPearlandで住宅購入をご希望のお客様についても、条件に合う物件が出てくるのを待ちながら引き続きお手伝いしています。現在販売中の物件もぜひご覧ください！高級住宅街Pine Brookのエグゼクティブホーム（www.har.com/38449850）と、Westchase近郊のフルリモデル済み住宅（www.har.com/85297820）が引き続き販売中です。真理子はGalleriaエリアでパノラマビューが魅力の高層コンドミニアム（www.har.com/94997175）と、\$300,000以下で購入可能なConroeの戸建住宅（www.har.com/7202803）も販売中です。住宅の購入・売却・賃貸をご検討中の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！皆様のお手伝いができることを楽しみにしています！

READ MORE
- August
  24
  2026
- 1
- 0
- By Susan Annoura
- In 案浦不動産ニュース
案浦不動産最新情報（2026年8月24日号）
案浦不動産ニュースです！日本から新たにヒューストンへお越しになった皆様をお迎えするとともに、以前にもお手伝いさせていただいたKaneka様の駐在員様には、ヒューストン在住の日本人投資家様が購入されたフルリノベーション済みの素敵な一軒家をご紹介し、先週末に無事ご入居となりました。Kaneka様では社内でのお引越しもいくつかあり、ウォータービューのアパートから退去された方のお部屋に、別の方がすぐにご入居されるという嬉しいバトンタッチもありました！さらに新たに2名のKaneka様の駐在員様が9月または10月にヒューストンへ赴任予定で、現在準備を進めております。売買部門では、Orchard Mountainの物件が無事Option Periodを終了し、ローンの期限もクリアしたため、9月のクロージングに向けて順調に進んでいます。また、Chuck＆EstherのFirethorne Westの物件もOption Periodを無事通過し、こちらも9月のクロージングを予定しています。賃貸物件も現在入れ替わりの時期を迎えておりますので、Clear Lakeエリアで一戸建ての賃貸をお探しの方は、一般市場に出る前にぜひお早めにお問い合わせください！Bay Glenで数軒、Bay Forestで1軒、Camino Southで1軒が近日中にご紹介可能となる予定です。お子様の年齢やご希望の学校によっては、Ward Elementary、Falcon Pass Elementary、Clear Lake High Schoolなどの学区も選択肢となります。

READ MORE
- August
  10
  2026
- 1
- 0
- By Susan Annoura
- In 案浦不動産ニュース
案浦不動産最新情報（2026年8月10日号）
ここ数週間も、おかげさまで大変忙しい毎日を過ごしておりました！まずは嬉しいご報告です。投資家のお客様であるK様が、ヒューストンで2件目となる投資物件をご購入され、無事クロージングを迎えられました。今回ご購入いただいたのは77062エリアにあるフルリノベーション済みの大変魅力的な物件です。スーザンと真理子は物件探しからご契約までお手伝いし、さらに契約期間中には入居者様も決定いたしました。先週金曜日に無事クロージングを迎え、現在は新しい入居者様がご入居を楽しみに待ってくださっています。不動産を通じて資産形成をお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。弊社では現在、ヒューストン在住・日本在住を問わず、多くの投資家様からご信頼をいただき、約75件の投資物件を管理しております。売買部門では、スーザンが担当していたOrchard Mountainの物件とKatyのFirethorneの物件がそれぞれ無事に契約となりました。また、真理子は北ヒューストンで賃貸契約を成立させ、さらにガレリア近くのコンドミニアムの売却も無事完了いたしました。駐在員様向けのお住まい探しも引き続き大忙しです。スーザンと真理子はヒューストン市内を飛び回りながら、次々と赴任されるご家族のお住まい探しをお手伝いしております。新たに岡本様ご家族、西原様ご家族、上田様をヒューストンへお迎えすることができました。皆様、ようこそヒューストンへ！今後も9月にご赴任予定の日立様をはじめ、INPEX様、MD Andersonの研究員様、三井物産様、そしてKaneka様3組のお住まい探しを予定しております。また、JAXAのフライトサージャン（航空宇宙医師）の先生も無事に新生活をスタートされ、現在は次のJAXAご赴任者様のお住まい探しも進行中です。ヒューストンへご赴任予定の方や、日本企業で駐在員様の住居手配をご担当されている方がいらっしゃいましたら、ぜひ案浦不動産をご紹介ください。日本人駐在員様のサポート経験を活かし、お住まい探しからご入居後まで安心してお任せいただけるよう、スタッフ一同心を込めてお手伝いさせていただきます。皆様からのご紹介・ご相談を心よりお待ちしております。

READ MORE
- July
  27
  2026
- 1
- 0
- By Susan Annoura
- In 案浦不動産ニュース
案浦不動産最新情報（2026年7月27日号）
この2週間、案浦不動産ではカネカから赴任される駐在員の皆様のお住まい探しで大変忙しい日々を過ごしていました。オフィスがベイエリアにあることから、多くのお客様がClear Lake周辺で住まいを探されており、スーザンと真理子もそれぞれのお客様にぴったりの物件をご紹介できました。現在は家主様との最終調整を進めているところです。また、JAXA（宇宙航空研究開発機構）のフライトサージャンである墓地本先生も、新しいご自宅へ無事ご入居されました。日本人宇宙飛行士の同僚の方のお近くという理想的な立地で、ご希望に合うお住まいをご紹介できたことを大変嬉しく思っています。この度ご協力くださった不動産エージェントのRenee Dollar様にも心より感謝申し上げます。そのほか、スーザンと真理子はDaikinの営業チームの皆様とお会いし、今後の連携や情報交換について意見交換を行いました。私たちの経験や市場の知識、人脈を評価していただき、お声がけいただけたことを大変光栄に思っています。さらに、水曜日にはAREAA（Asian Real Estate Association of America）主催のHousing Symposiumにも参加しました。当日は、不動産を個人名義ではなく「Trust（信託）」で所有するメリットについての講演をはじめ、日本在住を含む外国籍投資家向けの融資を提供している韓国系銀行、不動産投資に関する保険の専門家、資産運用の専門家など、多くの講師による非常に有意義なセッションが行われました。また、AREAA全米会長のBryan Anh氏もカリフォルニアから来場され、会場は大変盛り上がりました。売買案件では、以前もお取引いただいた伊藤忠グループのお客様が、2件目となる投資用不動産をご購入される予定で、スーザンと真理子が引き続きお手伝いをさせていただいております。無事にオプション期間を終え、8月7日のクロージングへ向けて順調に進んでいます。また、弊社エージェントの蛭子も、Missouri Cityの売却案件を無事成約へと導きました。売主様、蛭子、本当におめでとうございます！お住まいのご購入・ご売却・投資用不動産のご相談はもちろん、お部屋探しや賃貸に関するご相談も承っております。お知り合いでご興味のある方がいらっしゃいましたら、ぜひお気軽に案浦不動産までご紹介ください。皆様のお力になれることを楽しみにしております！

READ MORE