アメリカ郵便公社は切手の値上げを再度行いました。なんと1回だけではなく、2回値上げすることを計画しているようです。既に、先週から60セントから63セントに値上がり、郵便規制委員会はインフレの影響をオフセットするためだと発表しました。国際郵便やポストカードは\$1.40から\$1.45まで値上がり、国内用のポストカードは45セントから48セントまで値上がりしました。今後は1月と7月の2回の値上がりが行われる予定です。2021年の時点で、アメリカ郵便公社は今後10年間で1,600億ドルの負債を予測しています…フォーエバースタンプを現在お持ちの方は引き続き使用が可能ですが、新しく購入する場合は値上げ価格の63セントでの購入となります。
居酒屋 和 チームは、今年の JBAH (ヒューストン日本商工会) ソフトボール トーナメントに向けて準備を進めています。 1月21日は居酒屋 和でチームメイトと新年会を行いました。新年の挨拶、今年の目標について話したりするのはいつでも楽しいものです。 昨年は3位の結果となりましたが、今年はさらに上を目指して頑張ります！ チーム内の子供達はそれぞれ少しづつ大きくなってきて、技術が上達する中、逆に歳を重ねているベテラン達も何人かいます（私もそのうちの1人です）。今年はどんな活躍をするのか楽しみです！ 居酒屋 和チームは、最近開催されたクリアレイクカップで優勝し、小さい子供たちが大活躍する結果となりました。噂では、今年はイースター以外の日にソフトボール大会を開催すると聞きました。 実は、毎年イースターに開催されるこの大会に参加することで、家族全員が教会での礼拝を欠席することに気が引けていた部分もあります。噂通りに日付の変更が行われることを願っています。案浦不動産は、チームのスポンサーであることを光栄に思います！
スーザンは2023年ヒューストン不動産協会 (HAR) の理事会に選出されました。先週、今年初めての公式理事会とリーダーシップ オリエンテーションへHAR の CEO であるボブ・ヘイル、HARの新しい会長であるキャシー・トレビノ、そしてHARとHRISのマネージャーとディレクターと共に出席しました。それぞれの出席者から、現在の協会の現状について、業界の動向、業界における問題、不動産業界に関連した訴訟の現状、メディアからのインタビュー要求への対応方法など様々な要点に触れました。 合計5時間のセッションの後は参加者みんなでパーティーに行き、この地位で理事会に参加できてとても嬉しかったです。理事会終了後には、ヒューストン・クロニクルから、中国からのテキサスへの投資を禁止する案についてのインタビューを求める連絡をいただきました。個人的な意見もありますが、HAR のコミュニケーション部門に委ねることにしました。
先週、元祖チーム案浦メンバーの1人である生方 愛が会社を離れることになりました。これからは不動産業界を離れ、日本のスタートアップ企業で働く予定です。 アメリカ中を旅して新しいことを学び、新しい人々と出会い、成長そして活躍していくことを楽しみに見守りたいです。彼女と共に過ごした2年間、多くの素晴らしい思い出を共有してきました – パーティー、イベント、取引、飲み会、不動産管理の仕事と雑用、色々な悩み、喜び、恐怖、そして勝利。 チーム全員 (稔、真理子、スーザン、攻) が彼女と一緒に過ごした時間を忘れることはないでしょう。 他のニュースでは、1月は多くの新しいクライエントで大忙しの月となりました。稔は 3人の新しい三井からの駐在員の物件探しを手伝っており、そのうちの 2人はスーザンと一緒に賃貸契約を完了しました。 今週、新しくダイキン駐在員が2 人出張予定のため、稔と真理子がそれぞれ1人ずつ担当し物件探しのお手伝いをします。 更に嬉しいニュースでは新しく第一実業の駐在員と、三菱商事の新しい駐在員から問い合わせをいただきました。 先週、クラレの新しい駐在員の方の賃貸契約も完了させ、スーザンは、郵便番号77024内で2月に市場に出す予定の売却物件の準備をしています! またスーザンは、1月30日に2023年初のクロージングを行いました。ケイティの岩田博士からの紹介で、久保田夫妻のサイプレスの物件購入のお手伝いをしました。 おめでとうございます！！
1月は経済予測で最も人気のある月です。エコノミストは、前年のデータを分析し、データを処理し、トレンドを作成して、経済の将来を推測します。これまでのところ、1月の最初の2週間で、さまざまな人からさまざまな予測を聞きました。それらはすべて非常に興味深い視点と推論を持っており、皆様と一部を共有させていただきます。まず初めに、COVID経済対策は次々とパッケージ化され（合計3回）、多額の資金を注入しました。さらに、非常に低い金利 (住宅ローンの金利が 3% を下回ることもありました) は、住宅購入を含むすべての支出に拍車をかけました。政府は合計で 5.4 兆ドルを注入し、実質的に経済を過度に刺激しました。これがインフレを引き起こす原因となりましたが、これだけが原因ではありません。人手不足で物価も上昇しました。なぜ人手不足に陥ったのか？ COVIDにより、一部の人々は早期退職または給与の仕事を辞める結果となる人たちも多くいたため、人手不足で物価も上昇する結果となりました。また昨年私たちの経済に影響を与えたその他の原因には、サプライ チェーンを混乱させたウクライナでの戦争、中国での COVID 症例の急増、予想以上の天然資源を使用する非常に寒いヨーロッパが含まれました。 昨年、政府はインフレを抑えるために金利を 7 回連続で引き上げ、時には大幅に引き上げました (2022 年 6 月に 0.75% 引き上げました!)。その論理は、金利が上昇するとお金を借りるのが難しくなり、うまくいけば支出が減り、うまくいけば価格が下がるというものです。この影響により住宅市場は確実に変化しています。ここヒューストンでは、住宅販売が 9 か月連続で減少しています。 注意しなければならないのは、この状況を本格的な不況と混同しないことです。一般的に、私たちが不況に陥っていると考えると、彼らの行動に影響を与え、保守的になり、支出をやめることが多くなります。彼らの考えや行動は、実際にはまだ存在しない一種の景気後退を引き起こす可能性があります。グレーター ヒューストン パートナーシップ のエコノミストは、不況が発生したとしても、ヒューストンでは短く浅いものになると考えています。購買担当者がまだ物資を注文していること、失業保険の請求が大幅に増加していないこと、解雇が増加していないこと、自動車販売が実際に増加していることを例として挙げています。これは、企業が減速していないこと、人々が仕事を失っていないこと、そして人々が仕事を維持することについて楽観的であることを意味します。金利が安定し、インフレが安定することをいち早く願っています。インフレが抑制されると、家庭だけでなく、ポテトチップスの袋のような簡単なもの（現在は 6 ドルもします！）も手頃な価格に戻るでしょう。グレーター・ヒューストン・パートナーシップのチーフ・エコノミスト、パトリック・ジャンコウスキーによる非常に興味深い経済予測を見たいという方は是非、こちらをクリックしてください。
皆さんはトップゴルフに行ったことはありますか？一種のエンターテイメント スタイルとされる練習場で、子供と大人の両方に非常に人気があります。大人は友達同士や会社のパーティーでよく行きます。ゴルフクラブはお客様のために用意されており、食事、飲み物、アルコールの充実したメニューがあります。チームを組んで的を狙い、ゴルフボールを打ち、戦います。なんと… ケイティに新しくゴルフ関連のコンセプトが出来ました! フロリダで 3 つのお店をすでに成功している Pop Strokeは、テキサス最初のお店を Katy に開きました。トップゴルフと同様に、大人はタイガー ウッズにインスパイアされたパッティング コースでパッティングしながらアルコール飲料を楽しむことができます。 「PopStroke は、タイガー ウッズが設計した 36 ホールのミニチュア ゴルフを提供する家族向け娯楽施設です」と、PopStroke の創設者、共同所有者、CEO である Greg Bartoli 氏は述べています。先週、拝見する機会があり、とても楽しそうでした。私が行ったときは、快晴の木曜日の午後、沢山の人が遊んで（仕事はなかったのでしょうか？！）、 楽しんでいました。フルメニューとフルでバーがあり、スポーツの見れる巨大スクリーンもありました。プライスボードには、1日プレイで 25ドルと表示されていました。予約を取らないのでご注意ください。先着順での対応となります。友達と一緒に楽しめる空間です！詳細はこちらをクリックしてください: https://popstroke.com/houston-katy/
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