攻は先週、マスターズトラックサイクリング全国選手権に出場するためにインディアナポリスへ行きました。過去2年間、年齢グループで金メダルを獲得し、今回は3度目となる金メダルを目指すレースとなりました。スーザンと泰は、レスリングキャンプに参加するためにコロラドスプリングズにいたため、そこからテネシー州メンフィスにて攻、丈、そしてザックと合流し、一緒にインディアナポリスに向かった。 200メートルのタイムトライアルで新記録を更新、スプリントブラケットでトップに立ちました。その後、3ラウンド（合計7レース）に出場し、金メダルを獲得しました！500メートルのタイムトライアルでも、最速タイムを記録し、2度目のメダルを獲得しました。家族全員で記録更新、そして優勝する瞬間を目の前で見ることができ、とても良い思い出となりました。攻、おめでとう、そして結婚28周年おめでとう！
トップガンファンの皆様には必見！初代の映画は私が15歳のときに公開され、まだトム・クルーズは24歳の作品でした。今年は新しくトップガンマーヴェリックが2022年5月27日に公開され、勿論見逃すわけにはいきません！べイブルックモールのスターシネマグリルで観ましたが、なんとこの映画館はとてもすごいフルサービスのバーメニュー、フードメニュー、快適なリクライニングチェアでの大サービス！トム・クルーズは原作と比べて年をとっているようにも見えましたが、素晴らしい物語と技術、そしてスタントと彼の格好良さがとても良く描かれた作品でした。スリル満点の体験と数時間現実から逃れる絶好のチャンスを探しているなら、是非観に行ってみてください！予告編は以下のリンクからhttps://www.youtube.com/watch?v=giXco2jaZ_4
ここヒューストンでは、販売または賃貸物件を見つけるのに最適な方法といえば、HAR.comとそのモバイルアプリです。他の都市ではZillowやRealtor.comなどのウェブサイトを使用することも多いようですが、すべてのヒューストンの不動産業者が物件の一覧表示や売り上げの追跡にこのプラットフォームを使用するために使用されるサイトはHAR.comです。H AR.comモバイルアプリは月に1000万以上の使用者が見られ、5400万の人々が物件を閲覧しています。一般の人が気に入った物件を発見した場合、エージェントに直接連絡することも可能です。 5月だけでも、ヒューストンの全米不動産協会加入者は44万件以上のお客さんを獲得しました。ご自身の携帯にHAR.comアプリをまだインストールしていない人は、是非アプリストアから無料でダウンロードしてください。ヒューストンで最新のリストを見つけるのに最適な方法です！
本格的な夏が始まり、多くの海外駐在員がヒューストンに移住する季節となりました。案浦不動産はそんな皆様からご連絡いただきとても嬉しいばかりです！多くのお客様からは、モデラフラッツ、ヴァンテージメッドセンター、レーンズボロ、ディストリクトアットグリーンブライアー、アスパイアポストオークなどの場所が大人気です。また、前回お話ししたホテル在住中のCEOのお二人もついに新居を発見し、無事契約完了となりました。販売面では、案浦不動産のエージェントであるシャンテル・ルッカーがダブルクロージングを行いました。フレンズウッドで家を売り、翌日、新しい家の購入のお手伝いをしました。その間、真理子はタウンホーム購入のお手伝いをしました。スーザンと真理子は、日本の投資家が所有するコンドミニアムユニット6件をヒューストンの別の投資家に売却するお手伝いをしました。 7月中旬には次の6つのコンドミニアムを販売し、さらに5つのコンドミニアムを販売するための新しい物件も取得しました！エージェント1人1人が多くの取引を行い、皆様のサポートに感謝するばかりです！購入、売却、賃貸、投資を希望する方、是非弊社までお問い合わせください!!海外にお住まいの投資家のためにも問題ありません！リモートオンラインクロージングも可能です。
米国国税庁は通常、1マイルあたりのセントレートを毎年調整しますが、燃料価格が急速に上昇しているため、7月1日に変更が加えられました。 2022年の下半期における、オプションの標準マイレージレートの引き上げを発表しました。納税者は、オプションの標準マイレージレートを使用して、ビジネスおよびその他の特定の目的で自動車を運転するための控除可能なコストを計算できます。 2022年の後半では、標準マイレージレートは1マイルあたり62.5セントになり、年初の有効レートから4セント上昇します。これらの新しい料金は、2022年7月1日から有効になります。 オプションのビジネススタンダードマイレージレートは、実際のコストを追跡する代わりに、ビジネス用に自動車を運転するための控除可能なコストを計算するために使用されます。このレートは、連邦政府や多くの企業が従業員にマイレージを払い戻すためのベンチマークとしても使用されます。納税者は、標準のマイレージレートを使用するのではなく、車両を使用する実際のコストを計算するオプションを引き続き利用できますが、これには広範な記録管理が必要です。 オプションのマイレージ率が年央に増加することはまれです。米国国税庁がこのような増加を最後に行ったのは2011年でした。 詳細については、通知2022-03をご覧ください。
カルメンとセルジオ・モンタネスはバイリンガルの不動産業者であり、元教育関係に携わっていました。教師として30年のキャリアを積んだ後、パワーカップルは不動産免許を取得し、ガルベストンとベイエリアで多くの人々の物件売買の手伝いをしてきました。16年と長年の不動産キャリアを持ち、ニカラグア出身のカルメンの家族とメキシコ出身のセルジオの家族の両方でスペイン語を話します。彼らはそれぞれの得意とする分野でクライエントへのサービスを提供します。3人の子供を授かる2たりは親でもあり、子供全員がヒューストン大学を卒業しています。なんと今日が2人の結婚30周年記念日となります。案浦不動産へようこそ、そしておめでとうございます！ヒューストンでさらに強力な国際的不動産会社に相応しい人材を加えることとなり、とても興奮しています！
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