• May

      19

      2025
    • 1
    • 0
    案浦不動産最新情報(2025年5月19日号)

    案浦不動産最新情報(2025年5月19日号)

    ここ2週間の案浦不動産は、とても賑やかで嬉しいニュースがたくさんありました!まず最初にお祝いしたいのは、Clear Lake高校の女子レスリングコーチ、Mikayla Mataさんが新しく住宅を購入されました!おめでとうございます!婚約者のFaustino Garzaさんと一緒に、なんとプール付きのお家を手に入れられました。ローンをサポートしてくださったLegend Home LendingのLaura Hainesさんにも心より感謝申し上げます。売買の面では、ニューヨークから新たな購入者が実際にヒューストンに来られ、初めて物件をご覧になり、その後オプション期間を無事に終えました。また、弊社のEmerald Lakeの売却物件も一度の延長を経てオプション期間を終了し、どちらも5月末のクロージングを予定しています。賃貸管理では、長期入居者様の退去に伴い、Shojiroさんの6軒目のヒューストン物件が弊社に戻ってきました。現在メイクレディ作業中で、今月中には市場に出す予定です。また、テネシー州の賃貸物件は弊社のリファラルパートナーが対応しており、市場初日からオファーが入りました!真理子は現在、Katyエリアで現金購入を希望されている買主のサポートに力を注いでおり、さらにKaneka社から新しい駐在員の方のClear Lakeでの賃貸契約も無事にクロージングしました。新しいご家族としては、Eneos(Nippon Chemical Texas)からの駐在員様やJAXAご家族、そしてテキサスメディカルセンターで勤務予定のご夫婦など、続々とヒューストンに到着されており、私たちもお会いできるのがとても楽しみです。一方で、お別れの季節でもあり、長年お付き合いさせていただいた数組の駐在員ご家族が任期を終え、ヒューストンを離れることとなりました。新天地でのご活躍を心よりお祈り申し上げます!

    • May

      19

      2025
    • 1
    • 0
    案浦家最新情報(2025年5月19日号)

    案浦家最新情報(2025年5月19日号)

    今週も案浦家は国内外で大忙しです!まずは攻の話題から。なんとまだヨーロッパ滞在中で、ドイツからベルギー、そして現在はイタリアに移動しています。同行している日本代表パラサイクリング選手の菅野選手は、ベルギーでのワールドカップで7位、さらにイタリア大会でも7位入賞という素晴らしい成績をおさめました。現在、菅野選手は日本パラサイクリングナショナルチームの正式メンバーとなり、今回は代表チーム全体がワールドカップのためにヨーロッパへ。そんな世界レベルの環境の中に攻が加わっているのは、なんとも誇らしいことです。一方、ヒューストンではスーザンが奮闘中。丈が大学の最終学期を終えて帰ってくるまで、毎朝ザックの送り迎えを一人で担当していました。丈はヒューストン大学の3年目を無事修了し、今は実家で束の間の休息中。6月からはダラスでのサマーインターンがスタートします。インターン先は、ヘルスケア企業のM&A(合併・買収)に特化した企業評価の専門会社。とてもチャレンジングで刺激的な夏になりそうです。ザックはというと、先日中学2年生のスクールダンスに参加し、最近はファッションやヘアスタイルにもこだわりを見せるようになってきました。今週木曜日で7年生の授業が終了し、いよいよ夏休みがスタートします。東海岸では、泰が米海軍士官学校の1年目(プレブ・イヤー)をついに修了!厳しい「Sea Trials」と「Herndon Climb」も乗り越え、堂々の一区切りを迎えました。(詳しくは今月のニュースレター『アナポリス訪問記』をご覧ください)夏の3分の2は引き続き東海岸で過ごす予定ですが、6月中旬には1ヶ月間ヒューストンに戻ってくる予定です。そのHerndon Climbにあわせて、スーザンと真理子はメリーランドまで泰を訪ね、彼の努力を直接讃えてきました。ちなみに昨日は、スーザンがJBAH主催のゴルフトーナメントに参加した後、すぐに飛行機でダラスへ。全米の不動産業界のリーダーやCEOが集う「T3 Summit」というカンファレンスに参加するためです。今週も案浦家は、場所は違えどそれぞれが全力でがんばっています!

    • May

      19

      2025
    • 1
    • 0
    アナポリスへの旅

    アナポリスへの旅

    スーザンの次男・泰が、この5月にアメリカ海軍士官学校(USNA)での1年目(通称プレブ・イヤー)をついに修了しました!USNAには多くの伝統行事がありますが、その中の一つが「Sea Trials(シートライアルズ)」。これは5月12日午前2時からスタートし、翌13日の午後7時まで続いた、まさに体力と精神力を極限まで試される1日です。1年目の生徒である“プレブ”たちは、真夜中から起床し、次々と与えられるフィジカルな訓練やチームワークを伴う課題に挑戦しました。(Sea Trialsの様子はこちらでご覧いただけます:https://youtu.be/Li4US75Z1qo?si=-MhvBPjX8WMorHFB)そしてその翌日、5月14日にはもう一つの名物イベント「Herndon Climb(ハーンドン登頂)」が行われました。これは200ポンドのラード(油脂)を塗られた21フィート(約6.4メートル)の石碑を、仲間たちと協力しながらよじ登るというものです。頂上には“プレブ帽”が置かれており、それを“士官候補生の帽子”に交換することで、1年目の終了を象徴します。何人もの生徒が土台となり、バランスをとりながら頂上を目指す様子はまさに圧巻で、強い絆と信頼の表れでもあります。 (登頂の動画はこちらから:https://www.youtube.com/live/i8MSWZ5WjZ8?si=8eyT8AWY2944ZKZT ※最後の1分間が特に見どころです!)この記念すべき行事を見届けるため、スーザンと真理子はボルチモアまで飛び、レンタカーでアナポリスまで向かいました。2人にとっても初めての参加で、とてもエキサイティングな体験となりました。泰は第4中隊(4th Company)の仲間たちと力を合わせて全力で挑み、なんとBaltimore Sun紙の一面に写真が掲載される快挙も達成しました!登頂の後は、スーザン、真理子、泰、そして泰の彼女 オーブリーと一緒にワシントンD.C.へ移動し、1年目修了をお祝い。電動スクーターを借りてホワイトハウスやリンカーン記念堂など、数々の名所を巡りました。旅行の締めくくりには、泰の親友たちと一緒にアナポリス中心部の人気レストラン「Iron Rooster」で楽しい食事を。泰はこの夏のうち、2セッションを引き続き東海岸で過ごし、6月中旬から数週間ヒューストンに帰省予定です。厳しい1年を乗り越えた泰を、私たちは心から誇りに思います!

    • May

      19

      2025
    • 1
    • 0
    テクノロジー・サミット:AI

    テクノロジー・サミット:AI

    先週火曜日、ヒューストン不動産協会(HAR)主催のテクノロジー・サミットが開催されました。この約6時間半にわたるイベントには、全米各地からAI(人工知能)と不動産業界に関する豊富な知識と経験を持つスピーカーが登壇しました。最大のメッセージは、AIを恐れるのではなく、積極的に取り入れ、自分たちのビジネスモデルに活用していくべきだということでした。時間を節約し、効率的に業務をこなすためにも、AIは非常に強力なツールになるとのことです。ただし、それと同時に重要なのは、AIを「責任を持って」使うこと。たとえばAIで生成されたメールや投稿文は、必ず自分自身の言葉や個性に合うよう見直し、書き直すべきだという意見も強調されていました。AIに否定的な人たちは「AIが将来的に人間の仕事を奪うのでは」と懸念していますが、不動産業界においては人間の存在こそが欠かせないというのが今回のセミナーでの大きな学びでした。なぜなら、住まい探しは非常に感情的なプロセスだからです。引っ越しは街を変えるだけでなく、国を越えることもあり、不安やワクワクといった様々な感情がついてきます。私たち不動産エージェントの仕事は、AIが提供できる「学区の評価」や「地域の統計情報」といった事実だけでなく、住まいに込められた想いや、これからの暮らしに必要なリアルな視点をお客様に届けることです。たとえば、キッチンに換気扇がない、パティオが西日でとても暑くなる――こうした細かな気づきは、AIでは対応しきれません。もちろん、AIはメールやSNS投稿の下書き作成、新しいアイデア出し、事実確認といった場面で大いに役立ちます。私たちは今、人類の進化の中でも非常にユニークな時代に生きており、AIを取り入れることは避けられない流れです。私は53歳になりますが、今まさに自分自身に「AIをもっと積極的に活用しよう!」という挑戦をしています。

    • May

      19

      2025
    • 1
    • 0
    アジア・ソサエティ ファッションショー

    アジア・ソサエティ ファッションショー

    義理の姉 カレンと一緒にこの素敵なイベントに招待していただき、とても光栄でした。「Runway to Asia」は、アジア系およびアジア系アメリカ人の革新的なファッションデザイナーたちを讃えるAsia Society Texasの新しい取り組み。テキサスにゆかりのあるデザイナーたちの作品も披露され、最前列の特等席からその輝きを楽しませていただきました。世界的デザイナーのZang Toi氏、そしてヒューストンを代表するDanny Nguyen氏のビジョンと才能に拍手!華やかで感動的な時間でした。美しいPost Oak Hotelの会場には懐かしい顔ぶれもたくさん。素敵な夜をありがとうございました!

    • May

      19

      2025
    • 1
    • 0
    JBAH ゴルフ大会(2025年5月19日)

    JBAH ゴルフ大会(2025年5月19日)

    昨日、ノースヒューストンにあるWindrose Golf Clubにて、毎年恒例のJBAHゴルフトーナメントが開催されました。男女合わせて65名の参加者が、東レ・KDDI・クラレ・ダイキン・日本化薬・東京海上・アイプロなど、数多くの日本企業から集まり、大いに盛り上がりました!案浦不動産からはスーザンと息子の丈が参加し、一緒にプレー。お客様たちと一緒にコースをまわる貴重な機会となり、顔なじみの皆様と再会できたこともとても嬉しかったです。成績も素晴らしく、男性の部・グロス優勝は牧山様(スコア74)、女性の部・グロス優勝はスーザン(スコア92)が受賞!さらにスーザンはニアピン賞も獲得し、丈は77という好スコアで上位5位以内に入賞しました。表彰式の途中で、スーザンは午後4時15分のフライトに間に合うよう急いでダラスへ移動!というハプニングもありつつ、笑顔あふれる一日となりました。今回の運営を担当されたENEOSの皆様に心より感謝申し上げます。また、当日ご一緒させていただいたENEOS・INPEX・日本書場の皆様にも感謝です!

COST CALCULATOR

Use our form to estimate the initial cost of renovation or installation.

REQUEST A QUOTE
Latest Posts
Most Viewed
Text Widget

Here is a text widget settings ipsum lore tora dolor sit amet velum. Maecenas est velum, gravida Vehicula Dolor

© 2026 Annoura Realty Group. All Rights Reserved