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    HAR グローバル・デー

    HAR グローバル・デー

    毎年、ヒューストン不動産協会 (HAR) は50,000 人の会員を対象にグローバル デーを開催します。国際ビジネスに興味のある不動産関係者集まり、一日セミナーに参加します。外国のお客さんとのお仕事についてや、国際的な物件の広告掲載の仕方、他国の仲介業者との仕事をする際のアドバイスなど、国際的な不動産業者になるためのセミナーです。スーザンを含む数名の元グローバル委員会 委員長がイベントでプレゼンターを務め、ビジネスにおける知識などについてセミナーを行いました。その他のトピックには、認定国際不動産スペシャリスト (CIPS) の説明や全米不動産協会グローバル アンバサダー プログラムの概要などが含まれまisた。スーザンのセッションは専門能力開発に焦点を当て、案浦不動産が当社を国際的な不動産会社としてマーケティングするために実践しているアイデアを共有しました。二か国語の名刺を作成、二か国語のウェブサイトの作成、他国での信頼を築き評判を高めるためにオンラインで評判を高める、地元などのイベントでボランティアをする、国際貿易ミッションや会議に参加、ヒューストン日本商工会などに参加するなど、誰にでもできる簡単なコツを数件提案し、共有しました。 7 時間のセミナー後、アップタウン パークのマコーミック & シュミックスで参加者の皆さんと共にレセプションを楽しみました。

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    大統領ボランティア奉仕賞

    大統領ボランティア奉仕賞

    2003年、大統領奉仕と市民参加評議会は、アメリカの国力と国家アイデンティティにおけるボランティアの重要な役割を認識するために、大統領ボランティア功労賞を創設しました。 この賞は、全国各地のコミュニティにポジティブな影響を与えるため、奉仕活動を行った個人を表彰するためのものです。 PVSA は各政権のもとで継続され、この国が直面している最も困難な課題のいくつかを解決するために時間を費やしているボランティアを讃えてきました。 5月30日、スーザンの友人2人がタングルウッドのボールルームで行われた授賞式で表彰されました。 Jeff Syptak と Mazda Denon はどちらもヒューストン市で働いています。 ジェフはシルベスター・ターナー市長のアシスタントであり、マツダは市長の貿易国際問題局の世界貿易マネージャーです。 スーザンさんは、日本貿易使節団旅行のためターナー市長とともに東京を訪れた際、光栄にも二人に出会うことができたのです。 彼たちとの忘れられない経験の 1 つは、ハロウィーンの夜に、ハロウィーンの衣装を着た何千人もの人々と一緒に渋谷のスクランブル交差点を渡ったことです。ジェフとマツダ、おめでとう!

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    ヒューストン不動産市場最新情報(2023年6月5日)

    ヒューストン不動産市場最新情報(2023年6月5日)

    6月1日に、最新のヒューストン不動産市場ニュースが発行されました。ハイライトのいくつかを以下より共有させていただきます。 一戸建て住宅の販売件数は前年比18.3%減少し、これは2022年3月と2023年3月を比較した結果です。 一戸建て住宅の買い手が見つかるまでにかかる日数(市場に出てからの日数とも呼ばれる)は、38日から62日に増加しました。 不動産販売総額(一戸建て住宅、コンドミニアム、タウンホーム、土地)は9,589戸が販売され20.9%減少し、それに伴い総額も約20.2%減少して37億ドルとなりました。 価格に関しては、一戸建て世帯の中央価格は 3%下落し、 32万 5,000ドルとなり、一戸建ての平均価格は 40万8,647ドルとかなり低迷しました。 タウンホーム・マンションの販売戸数は10ヵ月連続で減少しましたが、実際には価格の中央値は 4%上昇し223,500ドル、平均価格は 6%上昇し 270,294ドルとなりました。

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    案浦家最新情報(2023年6月5日号)

    案浦家最新情報(2023年6月5日号)

    夏真っ盛りの今、案浦ボーイズは大忙しです! 丈は福岡外国語専門学校で毎日 4 時間、週 5 日日本語を学んでいます。 日本語を勉強していないときは、スーザンの 20年におけるオーストラリア人の友人、クリスチャン ペリーのアシスタント教師を務めています。 彼はまた、ベイサイド プレイス カフェとルイス マトスの故郷のバー、オフ ブロードウェイ (スーザンが20代の頃にバーテンダーをしていた場所です!) という 2 つの場所でパートタイムで働いています。 ザックはついに博多小学校に入学し、書道や料理教室など、新しいことを毎日学んでいます。 泰は、海軍兵学校を訪問するために一人でメリーランド州に飛び、そこで夏期セミナーに一週間参加して、ここが高校卒業後に行きたい場所であるかどうかを確認する予定です。 攻は先週、パラサイクリングワールドカップに出場する日本のパラサイリストチームを支援するため、9日間アラバマ州へ行きました。 攻が帰国した翌日、スーザンと攻は横浜から4泊5日でヒューストンに遊びに来た25年前の友人、柏出夫妻と楽し時間を過ごしました。クリアレイク周辺の地元のお気に入りスポット、ガルベストン、ボートで楽しんだり、アストロズに2試合観戦(もちろんショウヘイ・オオタニの投球を見に!)、そしてサンアントニオとオースティンへのロードトリップに連れて行きました。 ヒューストンにはあまり人が来ないので、来たらゆっくり時間をとって案内してあげることが大事です! 随分前の話にはなりますが…私たち全員が福岡に住んでいて、まだ子供がいなかった古き良き時代を思い出すのはとても新鮮でした…!

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    案浦不動産最新情報(2023年6月5日号)

    案浦不動産最新情報(2023年6月5日号)

    在庫が依然として低下しているため、市場は依然として非常に競争が激しい状況となっています。 私たちの救いは、新しい駐在員に提供できる人気エリアにある 90 戸の住宅の管理していることです。 新しい i-Pro 駐在員の方は、パティソン小学校学区内に位置する物件を借り、新しいカネカの駐在員の方は、クリアレイクにある物件への契約準備中です。先週、新しくダイキン駐在員の橋本さんの物件探しのお手伝いもいたしました。彼はダイキン工業の電気設計部門に所属しており、今回が初めての海外赴任となります。ヒューストンでの新しい生活を開始するに至ってお手伝いできることをとても光栄に思います。 スーザンと真理子は車でウェスト・ケイティにあるMAYEKAWAの新しい工場に訪問し、人事部長で新CEOのトモ・ハシモトにお会いすることができました。 将来的に来日する駐在員さんの支援ができるようになれたらと思います。 三菱商事の新しい駐在員である広木さんは6月中旬に来日予定、バッファロー・バイユー/ダウンタウン近くに位置する新築アパートでの賃貸契約を完了致しました。 6月1日には、カネカのCEOにクリアレイクの美しい新居への入居、ベイラー医科大学の新しい日本人医師もメッドセンター内の人気アパートで賃貸契約をし、SATAKEの新CEO は、ガレリア地区にある当社のお気に入りのアパートメントの 1 つで新生活をスタートさせました。 偶然にも、横浜からのゲストである柏出夫婦とは長年の友人です(前回の記事を参照)。 売却面では、スーザンはファーナム・パーク内の邸宅を売却するために日本政府に再雇用されました。 真理子は2戸売却へ携わり。1 戸は1031 Exchange を行う売主にお手伝い、もう1戸は投資用住宅を購入するために買主のお手伝いをしました。弊社は、購入、販売、リースに関してサポートが必要な方を大歓迎します。 不動産に関するサポートが必要な方、または必要な方をご存知の方は是非お気軽に案浦不動産までご連絡ください。

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    横浜からのお客様

    横浜からのお客様

    先週の木曜日、横浜からスーザンの友達がヒューストンまで来てくれました! 個人の友人はあまりヒューストンに来る機会も少ないので、久しぶりに会うことができてとても嬉しかったです。 スーザンと膳 三絵さんは、JASが日本航空に買収される前、スーザンが日本エアシステム傘下のチャーター航空会社ハーレクイン・エアで英語を教えていた時に出会い、約25年来の知り合いです。 三絵さんは航空会社の幹部で、リーダーとして横浜から福岡に移住し、 夫の啓造さんはスーザンの家に宿泊し、共にテキサス内に旅行へ行きました:クリアレイク、ガルベストン周辺、アストロズの試合を2試合(1試合は大谷翔平の投球を観戦しに!)、その後、友人でサタケの新CEOである森山さんとサンアントニオ、ドリッピングスプリングスでバーベキュー、そしてオースティンへ、行きました。とても忙しい4.5日間となりましたが、沢山思い出に残る経験を楽しむことができました。 人生の半分、25歳の頃から私を知っている親愛なる友人たちと再会できてとても嬉しかったです!

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