固定資産税抗議について！
Attention owners of homes!! You can start the property tax protest process now! By now, you may have received your notice from the county appraisal district of the value they are appraising your house. It is this value that they base your property taxes on! What? Your value went WAY up?! Mine did too!! It seems like every year, they try to raise my values higher and higher and higher. As a homeowner, you have the right to protest your value. In Harris County, the easiest way to protest is to go online and do an ‘iFile’. If you want to settle the amount online, you can choose “iSettle” but whatever value they come back at, you have to take it. If you want to challenge them deeper by going into their office (last year you could submit everything online), you should select “iFile”. Then, gather up evidence of why your home is not valued at the number they say it is. Use sold comparables around your house or have vendors come give you estimates to repair your home (for example, get an estimate to replace your roof). Take pictures of anything wrong with your house (big leaks, big damage, rotten wood, broken driveway, etc) and show it to the appraisal district. Fight to show them that your house is not worth the value they say it’s worth. If you win, your value will be lowered and you will pay less property tax. If you don’t want to go through all this trouble, hire a property tax company to fight for you. They only charge if they win, and they normally charge a % of the amount of tax they save you. Email Team Annoura if you need help or more information. The deadline to protest your taxes is May 15, 2021.
物件を所有している方々には是非！！現在、固定資産税のプロテストの時期が訪れています！現在、多くの方々に物件評価価値についてのお知らせがそれぞれの群評価地区から届いている時期かと思います。物件評価が基礎となる固定資産税…値上げ報告を受けた方々も多いかと思います。私の物件もそうでした。毎年どんどん値上げをしていく傾向にあります。物件所有者の方全てにこちらを抗議する権利があります。播郡内では、抗議をするのに最も簡単な方法はオンラインで「iFile」することです。抗議同様にオンラインにてこちらを実行するためには「iSettle」を選択することですが、抗議後に設定された物件価値がどんな価値であれ、これ以上の抗議は不可能であり、新たに定められた価値での固定資産税確定となります。もし確定価値以下の価値を希望する場合は、オフィスまで直接抗議をし(昨年までは全てオンラインにて可能でした)「iFile」を選択する必要があります。そして、所有物件が査定価値が高すぎるという証拠を集めます。近所内で売却された物件価格との比較、もしくは業者に物件に必要な修理の見積もり依頼します(例えば、屋根の交換などの見積もり)。物件における修理必要箇所(水漏れや、過激なダメージ、腐った木や、ヒビの入っているドライブウェイなど)の写真を撮り、群評価地区(Appraisal District)まで提出します。実際の物件価値が査定価格よりも低いことを証明するために抗議をしてください。もし抗議に勝った場合、物件価値は値下がり固定資産税が安くなります。このような過程は面倒くさいという方達は、プロテスト会社を雇い抗議をすることも可能です。もし値下げに成功した場合の抗議会社への報酬は、減税額からの何%かを減税成功時のみの請求となります。こちらについての手助けが必要な方や詳細が必要な方は、是非案浦チームまでEメールをしてください。抗議をする締切日は2021年5月15日までとなっております。
