• By Susan Annoura
• In 不動産市場レポート

賃貸居住者の70％が今年は購入を検討せず

HAR CEO のボブ・ヘイル氏が共有した Realty Times の記事によると、賃貸人の約70%が現時点では住宅の購入を検討すらしていないことが明らかとなりました。これは賃貸市場を強化し、家主にとっては良いこととなります。

多くのアナリストとNARは、住宅価格が4月に2.5％上昇したため、今年の残り期間も価格は上昇し続けると信じていますが、5月のヒューストンの一戸建て平均販売価格は実際には1.6％低下しており（4月は1.3％低下）調査によると、現在家を借りている人が物件購入をしたくない理由の上位7つは以下のとおりです。

• 頭金として十分な金額が貯蓄されていない（har.com/downpayment を参照）
• 住宅ローンを組む資格がないと考えている
• 高金利
• 経済的不安定
• 住宅ローンを組む責任を負いたくない
• レンタルを好む
• 雇用の安定に関する心配

Zillowの別の調査では、現在住宅を所有していないZ世代の52パーセントとミレニアル世代の57%が、住宅を購入するには宝くじに当たる必要があると考えていることが示されました。現在の住宅価格は少なくとも過去15年間で最低だと特徴付けられており、金利と価格では、米国の一般的な住宅の頭金 20% を支払うためには、購入者は約 \$67,000を節約する必要があります。更に、物価と住宅ローン金利の上昇により住宅ローンの平均支払額が月額\$431追加されています。