今年米国の住宅の1％が住み替え、少なくともここ10年間で最低の割合
テクノロジーを活用した不動産仲介業者である Redfin (redfin.com) の新しいレポートによると、2023 年の最初の 6 か月間で、米国の住宅 1,000 軒のうちおよそ 14 軒が住み替えました。 これは、2019年の同時期の1,000人中19人から減少しており、少なくともここ10年間で最低の率となっています。 これは何を意味するのでしょうか？ 売主は売るのではなく、家を保持する傾向となっています。 郊外で広い住宅を探している購入希望者は、選択肢が大幅に減少しています。 今年上半期に販売された4ベッドルーム+郊外の一戸建て住宅は1,000戸中わずか16戸で、2019年の同時期に販売された1,000戸中24戸から減少しています。つまり、4ベッドルームの一戸建て住宅の購入者は、 郊外では、選べる住宅が 33% 少なくなります。 実際、都市部の小さな住宅では離職率がさらに低くなっています。 2023 年の最初の 6 か月間で、都市部の 2 ベッドルームおよび 3 ベッドルームの一戸建て住宅は 1,000 戸中約 11 戸が販売されました。これは、昨年（1,000 戸中 14 戸でした）と比較すると、2 ベッドルームや３ベッドルームの住宅があまり多くないことを意味します。
