• By Susan Annoura
• In 案浦不動産ニュース

案浦不動産最新情報（2025年1月27日号）

ヒューストンを襲った極寒の影響で、私たちの管理物件がどうなるか非常に心配していました。しかし、勤勉なテナント、オーナー、ハンディマンのマイクとミシェルのおかげで、全ての物件が冬支度を終え、パイプが保護され、スプリンクラーラインの水抜きが行われ、空き家の水道も止められました。おかげさまで、管理している80以上の物件のどれも凍結による大きな被害を受けることはありませんでした。本当に感謝です！

取引面では、売却物件の動きが出てきました。Sun Harborはオプション期間を無事に通過し、Valenciaはキャッシュバイヤーが見つかり、こちらもオプション期間を終了しました。また、Lumberdaleは次のステージである評価手続きへ進みました。Brooknollのローンは無事クリアとなり、日本にいる売主がオンライン公証で署名を行いました。本日、買主も署名を終え、Brooknollは2025年の2件目のクローズとなりました。そして、2025年最初のクローズはMidfield Glenでした！20年前にMidfield Glenに住んでいたエディとミシェル夫妻が、Bay Oaksへ引っ越し、その間Midfield Glenを賃貸に出し続け、Annoura Realtyに売却を依頼していただきました。購入価格のほぼ2倍での売却に成功し、この素晴らしい旅路の一部となれたことを大変嬉しく思います。

賃貸面では、PlumbwoodとEmerald Lakeのテナントが退去し、Plumbwoodは今週市場に出す予定で、Emerald Lakeは売却に向けた大規模な準備が必要です。さらに、Bonnie Braeの1号ユニットは、美しいバスルームのリモデルを終え、今週賃貸市場に出る予定です。

エクスパット（駐在員）関連では、近々日本領事館で勤務予定の2名、三菱重工業から1名、JAPEXから1名、ダイキンから2名、ベイラー医科大学で研究を行う1名の新規駐在員が到着します。2月と3月は駐在員の引っ越しが忙しくなる時期ですが、私たちのチームは準備万端です！