2024年ヒューストン不動産市場の動向

2024年のヒューストン不動産市場はどのような結果となったのでしょうか？最新のデータが今月のHouston Realtor Magazineで発表されました！詳細はこちらからご覧いただけます。
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2024年の年間市場比較の主なポイントとして、高金利が続いたにもかかわらず、2023年よりもわずかに多くの住宅が売却されたことが挙げられます。
また、総売上額は前年比3%増、さらに一戸建て住宅の平均価格も前年比2.5%上昇しました。2024年初頭の在庫供給量は3.2ヶ月分でしたが、その後増加し続け、9月には4.7ヶ月分とピークに達しました。これは2012年9月以来の最高水準です。2024年末の供給量は4.0ヶ月分で終えました。2024年で最も住宅売却数が多かった月は5月で、8,482件の住宅が売却されました。これは、売主にとって最適な売却時期は4月であることを示唆しています！さらに興味深い点として、在庫が増加し金利が高い状況にもかかわらず、2024年7月にはヒューストンの住宅の平均価格が過去最高の\$443,362を記録しました。ただし、12月末時点では\$425,150まで下がっているため、買い手にとっては少し安心できる状況となっています。売買市場だけでなく、賃貸市場のデータ（18-19ページ）も掲載されていますので、詳細なレポートやグラフをぜひご覧ください！https://indd.adobe.com/view/a83da488-36a7-4229-ab16-4e5e054c92c7

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