• By Susan Annoura
• In 不動産市場レポート

ヒューストン不動産市場最新情報（2025年4月21日）

2025年 第15週（4月8日〜14日）のヒューストン不動産市場の動向

ヒューストン不動産協会（HAR）は、2025年の第15週（4月8日〜14日）と、前年同週（2024年の第15週）を比較した最新の週次レポートを発表しました。以下が主なポイントです：

• HAR.com に新たに掲載された物件数は 前年比21.7%増

• 売買契約に至った物件数は 前年比2.4%減

• 売主が市場から物件を取り下げた件数は 前年比28%増

• 成約（クロージング）件数は 前年比9.7%減

• 内覧（ショーイング）数は 前年比1.5%減

• HAR.com 上での物件閲覧数は 前年比40.8%減

• 実施されたオープンハウスの数は 前年比49%増

これらの数字が意味することは？まず、売り出し物件数の増加は、買主にとって選択肢が増えていることを示しています。一方で、売れないために市場から物件を取り下げる売主が増えていることから、以前のような活発な買い手市場ではなくなってきていることがうかがえます。成約件数の9.7%減という結果からも、その傾向が裏付けられます。内覧件数は昨年とほぼ同じ水準ですが、HAR.com 上での物件閲覧数が約41%も減少していることから、多くの人が現在「家を買おう」という強い関心を持っていないことが推測されます。このような需要の減少を受け、リスティングエージェントたちは物件を売るためにより積極的なアプローチを取っており、それがオープンハウスの49%増という形で表れています。