Inman News は、全米不動産協会 (NAR) のデータを使用して、中古住宅販売に関する最新の統計を報告しています。販売される住宅には、新築住宅と既存住宅（中古住宅）の2種類があります。中古住宅販売に関する最新データは次のことを示しています。 10月の既存販売は4.1％減の年率379万台となり、2010年以来の低水準となった。それにもかかわらず、NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏によると、依然として複数のオファーが存在しています。 10 月のすべての住宅タイプの中古住宅価格の中央値は 391,800 ドルで、2022 年 10 月の 378,800 ドルから 3.4% 上昇しました。 月末に登録された住宅在庫総数は 115 万戸で、9 月からは 1.8% 増加しましたが、1 年前からは 5.7% 減少しました。 NAR のデータによると、10 月に販売された住宅のうち、なんと 66% が市場に出てから 1 か月未満でした。 10月の売上の28％を初回購入者が占めました。
2023年 12月3日、NASA 敷地内のギルルース フィールドで、毎年恒例のクリア レイク カップ ソフトボール トーナメントが開催されました。スーザンとミックは居酒屋 和というチームの一員で、私たちはクリアレイクの多くのチームと対戦しました。最初の試合はカネカとの試合、２試合目はJAXA（十数人の三菱重工の選手）との試合、そして３試合目はクリアレイクユナイテッドとの試合でした。どの試合も興奮するものとなりましたが、クリア レイク ユナイテッドとの試合に最も苦戦しました。チーム居酒屋 和とクリアレイクユナイテッドは第3試合まで両者無敗でした。結果、優勝したのはチーム居酒屋 和でした！チームと一緒に楽しい時間を過ごすことができてとても楽しかったですが、翌日は全身筋肉痛でほとんど動くことができませんでした。個人では第3戦では1安打を放ち、スコアを取ることが出来たのでとてもうれしかったです。 4月には大きな JBAH ソフトボールトーナメントが近づいています。参加されたチームの皆様、お疲れ様でした！
案浦家最新情報、攻がプロに復帰!? 「ダービーホイール」と呼ばれる新しい競輪リーグが2024年に開幕する可能性があります。まだ公式発表はされていませんが、このリーグはイギリス、オーストラリア、韓国の3か国でレースが行われる世界的なオンライン賭博を提供する予定とされています。 トライアウトは来年の第1四半期に行われる予定で、 攻が合格すれば（文字通り）サドルに戻ることになるかもしれません！ 泰は11月11日土曜日、シンコランチHSで行われたビッグ12招待トーナメントで素晴らしい結果を残し、132ポンド級で優勝しました。 さらに、最優秀レスラー賞も受賞しました！ 先週末、泰とチームは、テキサス全土から 40 以上のチームが参加するキャピタル クラシック トーナメントに出場するためにオースティンへ向かいました。 この記事の執筆時点では、彼は 2 勝 0 敗で 2 日目を迎えています。 サンクスギビングが目前に迫っており、丈はテキサス州を巡る 6 日間のキャンピングカー家族旅行に家族と一緒に 過ごすため、ユタ州から帰省する予定です。 ザックは、休み明けにボーイスカウトに加入かも!? 案浦ファミリーの続報をお楽しみに！
案浦不動産最新情報！先週金曜日にリバー オークス地区に新しく、三井駐在員さんをお迎えしました。 真理子は内覧ツアーをし、とても素敵な建物で、とてもお買い得なアパートを見つけてくれました。 頑張れ、Mさん！ スーザンとミックは現在、オリンピックフォレストのオファーについて交渉中です。 今後数日以内に合意できることを願っています。 デーモンへの上場に関しては、再度提案があり、その条件についても検討中です。 今後、いくつかのリストが登場する予定です。 まず第一に、私たちのお気に入りのエアコンベンダーであるアフォーダブルコンフォートのオーナーであるマリオが所有している、クリアレイクのウォーターフロントのコンドミニアムを賃貸に出すために案浦不動産と契約を結びました。 写真撮影は今週予定されており、その後すぐに市場に出す予定です。 また、ベイ グレンには一戸建て住宅があり、基礎工事を行った後に販売される予定です。 私たちの日本人投資家オーナーには加速償却が 1 ～ 2 年残っているため、その後の売却のお手伝いも手掛けています。弊社の日本人投資家の 1 人が 5 年目を迎えました。これは、日本の特別税法のおかげで、改善分をすべて減価償却することに成功したことを意味します。 近々、リーグシティに1軒、クリアレイクに1軒売却に出す予定です。 このプロジェクトは、スーザンと彼女のビジネスパートナーが数十軒の家を購入し、日本の投資家に譲渡し、賃貸し、管理し、現在は販売を手伝っているHITパートナーズの時代からのものです。 ヒューストンでの購入、売却、賃貸、投資を希望している人をご存知の場合は、ぜひご連絡ください！
全米不動産協会 (NAR) は毎年、全米会議を開催します。 全米の不動産業者が集まり、会議を開き、授業を受け、ネットワークを築きます。 今年の会議はカリフォルニア州アナハイムで、11月13日から11月17日まで開催されました。NARがますます国際的になるにつれて、グローバル評議会、CIPS、およびグローバルアンバサダープログラムは非常に活発に活動しています。 日本、スペイン、メキシコ、ノルウェー、コスタリカなどを含む世界中から 700 名を超える国際的な不動産業者のメンバーが出席しました。 スーザンは、CIPS 諮問委員会の会議と CIPS ピン留め式に出席し、ヒューストンとメキシコからの数名の生徒をピン留めすることができました。 また、素晴らしい国際的な歓迎レセプションと非常にエレガントなインターナショナル・ナイト・アウト・ガラが開催され、ヒューストンのリチャード・ミランダが賞を受賞しました。 ヒューストン不動産協会の理事会もこの賞の授与に出席し、とても特別な夜となりました。 ヒューストンの代表団と時間を過ごし、カリフォルニア（ライアンとメリ）とニュージャージー（クリスとジェリー）の新旧の友人、ノルウェーの不動産協会の幹部（ランディとカール）、他にも多くの人々と楽しい時間を過ごしました。 花火の空の下、エンゼルスタジアムでAMPIと一緒にティーンエイジャーのように踊っていました。 きっと忘れられない思い出の一つとなるでしょう。 NARさん、今年も素敵な会議を開催していただきありがとうございました！
今年もカンファレンスの季節がやってきました！ 先週は NAR 会議だけではなく、その 2 日前には米日カウンシル年次会議がありました。 米日カウンシルの使命は、世界的なリーダーを育成し、結びつけ、より強力な日米関係を築くことです。 日米の指導者を結集させ、相互の懸念に対処し、解決策を生み出すには、人と人との関係が強力な方法であると信じています。 ヒューストン出身のスーザンは、ワシントン DC でグレンとロバート・ゴンドー、ドナ・コール、斉藤明美さんと会いました。 政治、医療、医療技術、教育、金融関係など、あらゆる業界にわたる素晴らしいネットワーキングが行われた 3 日間でした。米日カウンシルは優れた講演者を何人か招待し、全員が検討できるよういくつかの分科会ディスカッションを実施しました。 ワシントン DC はおいしい食事と素晴らしい天気に恵まれ、スーザンはこっそり抜け出してスミソニアン国立肖像美術館を覗いてみることもできました。 来年のコンベンションは日本に戻って渋谷のセルリアンタワーで開催されるので、楽しみにしています。
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