ヒューストン情報・イベント

- February
  27
  2023
- 3
- 0
- By Susan Annoura
- In ヒューストン情報・イベント
バーベキュー・クックオフとロデオ
毎年ロデオの前に、3日間のBBQコンテストが行われます。参加カテゴリーは、ブリスケット、リブ、チキンの3つです。 2年前から、自由に参加可能な「オープン」部門も追加されました！焼きたてステーキの食べごたえを競う「KIDS」の新カテゴリーも登場！ 7 年前に始まった Wordl’s Championship BBQ Contestは世界からコンテンダーを呼び、「インターナショナルヴィレッジ」を作成しました。コホートグループには、日本チームとイギリスから2チームが含まれていました。何年にもわたって成長を続け、今年は合計8チームが参加し、カナダから 2チーム、オーストラリアから2チーム、メキシコ、ブラジル、イギリス、そして日本から 1 チーム参加しました。日本チームの通訳として、スーザンと攻は毎日参加しお手伝い、そしてまりこも一緒にお手伝いしました。 2月23日（木）、日本チームShogunがパーティーを開催し、村林総領事と日本人コミュニティのリーダーたちを招待しました。BBQクックオフのコンセプトのお披露目、その後はみんなで歩き回って他250チームと交流することができてとても楽しかったです。日本チームの皆様、お疲れ様でした！ヒューストンに来てくれてありがとう、オースティン（彼らの次のクックオフ会場）でも頑張ってください！

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- February
  13
  2023
- 3
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- By Susan Annoura
- In ヒューストン情報・イベント
バレンタインデーをお忘れなく！
明日はバレンタインデーです！ GAYOT が推奨する以下のレストランへ予約してみてはいかがでしょう。アルファベット順にリストされています。愛する人に特別なプレゼントと、感謝の気持ちを込めたお手紙を渡してみてはどうでしょう。それでは皆さん…ハッピーバレンタインデー！

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- January
  30
  2023
- 3
- 0
- By Susan Annoura
- In ヒューストン情報・イベント
切手の値上げが続いています
アメリカ郵便公社は切手の値上げを再度行いました。なんと1回だけではなく、2回値上げすることを計画しているようです。既に、先週から60セントから63セントに値上がり、郵便規制委員会はインフレの影響をオフセットするためだと発表しました。国際郵便やポストカードは\$1.40から\$1.45まで値上がり、国内用のポストカードは45セントから48セントまで値上がりしました。今後は1月と7月の2回の値上がりが行われる予定です。2021年の時点で、アメリカ郵便公社は今後10年間で1,600億ドルの負債を予測しています…フォーエバースタンプを現在お持ちの方は引き続き使用が可能ですが、新しく購入する場合は値上げ価格の63セントでの購入となります。

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- January
  16
  2023
- 3
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- By Susan Annoura
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ケイティの「PopStroke」ゴルフ
皆さんはトップゴルフに行ったことはありますか？一種のエンターテイメントスタイルとされる練習場で、子供と大人の両方に非常に人気があります。大人は友達同士や会社のパーティーでよく行きます。ゴルフクラブはお客様のために用意されており、食事、飲み物、アルコールの充実したメニューがあります。チームを組んで的を狙い、ゴルフボールを打ち、戦います。なんと… ケイティに新しくゴルフ関連のコンセプトが出来ました! フロリダで 3 つのお店をすでに成功している Pop Strokeは、テキサス最初のお店を Katy に開きました。トップゴルフと同様に、大人はタイガーウッズにインスパイアされたパッティングコースでパッティングしながらアルコール飲料を楽しむことができます。「PopStroke は、タイガーウッズが設計した 36 ホールのミニチュアゴルフを提供する家族向け娯楽施設です」と、PopStroke の創設者、共同所有者、CEO である Greg Bartoli 氏は述べています。先週、拝見する機会があり、とても楽しそうでした。私が行ったときは、快晴の木曜日の午後、沢山の人が遊んで（仕事はなかったのでしょうか？！）、楽しんでいました。フルメニューとフルでバーがあり、スポーツの見れる巨大スクリーンもありました。プライスボードには、1日プレイで 25ドルと表示されていました。予約を取らないのでご注意ください。先着順での対応となります。友達と一緒に楽しめる空間です！詳細はこちらをクリックしてください: https://popstroke.com/houston-katy/

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- January
  16
  2023
- 3
- 0
- By Susan Annoura
- In ヒューストン情報・イベント
ロアタン島の開発「Pristine Bay」
海外での不動産投資の可能性について知っておくことは良いことだと考えています。 2020年、私たちは実際にベリーズで小さな物件を購入するところだったのですが、COVIDの影響で観光業が凍結することを恐れて結局買いませんでした。コンベンションに行くと、メキシコのデベロッパーがプラヤデルカルメンやトゥルムで収益性の高い開拓地を構築しているという話をよく耳にします。私は実際にリビエラマヤエリアに行って自分で目で拝見したいなと思っていました。Isla de Mujeresという場所があり、とても素敵で投資物件を所有するのに適していると聞きました。この4日間、私はホンジュラスのロアタン島にある開拓地をチェックするために招待されました。私はロアタンにもホンジュラスにも行ったことがなく、何を期待したら良いのか少し不安でした。知り合いの投資家の1人を招待し、このプロジェクトの特別税制優遇措置について勉強しました。興味深いことに、施設はすべて建設済みです。ゴルフコース、いくつかのスイミングプール、プライベートビーチ、フィットネスセンター (現在改装中なので、この旅行中にジムに行かなかった私の言い訳です…笑)、さらにはカリブ海を見下ろす 2 つのレストランまであります。このエリアは Pristine Bayと呼ばれ、私たちが泊まった場所はLas Verandas Hotel & Villas 、既に建設済みでとても素敵です。新しいプロジェクトはホテルに隣接し、個人所有のコンドミニアムになります。人々はそれらを購入して借すことも、もちろん購入して住むこともできます。 Pristine Bay の特別な場所により、投資家は売却時にキャピタルゲイン税を回避できます。また、所有する土地のごく一部にのみ課税されます (上記の土地には固定資産税はありません)。どうやら、ロアタン島はスキューバダイバーの楽園であり、そこにいる間、ゴルフコース、カヤック、シュノーケリングを楽しみました。水は美しく、出会った人々は皆とてもフレンドリーでした。 Pristine Bayは、今後数か月にわたって注目するべきプロジェクトです。ホリー・フィッツジェラルドが島にいる間私たちのホステスであり、この開発について学ぶよう招待してくれた同僚のエド・イーキンに感謝します。

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- January
  2
  2023
- 3
- 0
- By Susan Annoura
- In ヒューストン情報・イベント
明けましておめでとうございます！（2023年1月2日）
2022年、皆様にとって良い年となったことを願っております。新年も皆様にとって良い年になりますように! 1年を振り返ると、案浦不動産には新たに2人のスペイン語を話すエージェントを追加しました。今年は、スーザンの長男の丈が不動産の資格を取得し、オースティンで不動産業を開始します。昨年度は、賃貸、マンションの賃貸、一軒家の売買、事業用の売買・賃貸を合わせて165件（180戸）の取引実績となりました。 2021年と比較すると、遅いスタートとなる年となりました。金利が急上昇し、多くの買主が激減する中、反対に賃貸の需要が急増し、物件購入を諦め、賃貸を選択する人が増えました。 2022年は、ヤマト、カネカ、コベルコ、東京海上などの新しい日本企業とお仕事をする機会もありとても感謝しています。また、日本政府から旧公邸の売却のお手伝いをさせていただいたことに光栄に思います。新年を迎え、日本コミュニティと協力し、85 戸の物件管理を継続できることを楽しみにしています。皆様の信頼とご紹介に、心より感謝申し上げます。案浦チームは、皆様を全力でサポートさせていただくことを約束しますので、新年もどうぞよろしくお願いいたします！

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