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    ヒューストン経済の概況

    ヒューストン経済の概況

    Greater Houston Partnershipが、ヒューストン経済の最も広い指標であるGross Domestic Product(GDP)について詳しく分析しました。米国商務省経済分析局が新たに発表したデータをもとに、ヒューストンが全米で最も成長の早い都市の一つとなっている背景を解説しています。また本レポートでは、2025年の企業進出・投資の発表件数の増加にも注目し、多くの企業がこの地域に投資・拡大している状況を紹介しています。2026年3月のレポート全文はこちらからご覧いただけます:https://houston.org/houston-data/economy-at-a-glance-march-2026/ 主なポイント ヒューストンは全米で2番目に成長の早い大都市経済となっています。2022年から2024年にかけての実質GDP成長率は10.6%で、シアトルの10.7%に次ぐ2位でした。これは全米平均の5.8%を大きく上回る成長率です。 また、製造業の生産額では全米トップとなっています。2024年の製造業生産額は1,269億ドルに達し、ロサンゼルスやシカゴを上回り、3年連続で全米1位となりました。 さらに、2025年には683件の新規ビジネス発表があり、前年から26.5%増加して過去最高を記録しました。特に海外企業や製造業企業による進出・投資の増加が、地域経済の成長を後押ししています。 主な経済指標 住宅販売 – Houston Association of Realtors(HAR)によると、2026年1月の一戸建て住宅販売件数は4,999件でした。これは2025年1月と比べて1.0%のわずかな減少となりましたが、過去2年間とほぼ同じ水準で、パンデミック前よりも依然として高い水準です。タウンハウス、コンドミニアム、高層住宅の需要がやや弱まり、すべての物件タイプを含めた販売は2.2%減少となりました。 消費税 – ヒューストン地域の122の市が徴収する売上税と使用税の合計は2025年に18億ドルとなり、2024年の17億ドルから5.9%増加しました。インフレ調整後でも4.6%の増加となっています。これらの税収は、消費者と企業双方の購買活動を反映する地域経済の指標とされています。さらに、2025年12月の税収は前年同月比で7.0%増加しており、年末に向けて経済活動が活発だったことを示しています。 自動車販売 – ヒューストン地域では2025年に新車(車・トラック・SUV)の販売台数が386,201台となり、過去最高記録を更新しました。これまでの最高は2015年の376,481台でした。販売台数は前年から6.5%増加しており、特にトラックとSUVの販売が9.6%増加したことが大きな要因です。一方で、乗用車の販売は前年比5.1%減少しており、消費者の好みがより大型車へとシフトしていることが分かります。

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    ヒューストンの新築住宅は小さく、より手頃な価格に

    ヒューストンの新築住宅は小さく、より手頃な価格に

    Houston Business Journalの最近の記事によると、ヒューストンの住宅ビルダーは30万ドル以下の住宅を提供するために、住宅サイズや敷地を小さくする傾向が見られるそうです。記事の主なポイントはこちらです。 Greater Houston地域で30万ドル以下の新築住宅は、2025年12月時点で4,357戸に達しました。(Houston Association of REALTORS®のデータより) これは2022年12月の3,249戸と比べて約34%増加しています。 つまり、数年前と比べて1,000戸以上多くの30万ドル以下の新築住宅が現在市場に出ていることになります。 建築費や土地価格の上昇に対応するため、ビルダーは住宅サイズを小さくし、より狭い敷地に建てることで価格を抑える工夫をしています。 また、住宅ローン金利も最近2022年9月以来初めて6%を下回り、住宅購入を検討する買い手にとっては少し追い風となる状況になっています。

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    旧正月おめでとうございます!

    旧正月おめでとうございます!

    2026年2月17日より旧正月がスタートしました。今年は「巳年」から「午年」へとバトンタッチです!蛇が脱皮を終えるように、人々も不要な物や関係性を手放し、新たなスタートに向けて道を切り開く時期だと言われています。そして今年はただの午年ではありません。「火の馬(Fire Horse)」の年です!この特別な干支は60年に一度しか巡ってこないと言われています。つまり、今年はハイエネルギー、情熱、そして急速な変化の年となりそうです。古い仕組みを揺さぶり、もう機能していないものに挑戦する年。大胆な変革と自己成長の年です。スピード感を持って、大きく考え、変化を楽しみましょう!

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    ヒューストン・ロデオがやってきます!

    ヒューストン・ロデオがやってきます!

    ヒューストン最大級のイベントのひとつ、ヒューストン・ロデオが3月2日から22日まで開催されます!まだ行ったことがない方は、ぜひ一度体験してみてください。日中は子どもたちが楽しめるカーニバルがあり、夕方6時頃からはロデオ本番がスタートします。ブルライディングや子牛追い(calf scramble)、チャックワゴンレース、バレルレーシングなど、迫力ある競技が盛りだくさんです。そして夜には毎晩有名アーティストによるコンサートが開催されます。NRGアリーナ内には美味しいフードやショッピングブースもたくさん並び、ヒヨコや子豚、子牛などかわいい動物たちを見ることもできます。地元の学生たちは自分たちで育てた家畜を出品して競い合い、優秀者には奨学金が授与されます。また、K-12の子どもたちによるアート作品の展示もあり、家族みんなで楽しめる本当に素晴らしいイベントです。詳しくはこちら:https://www.rodeohouston.com/plan-your-visit/ なお、真理子とスーザンは今年もロデオのボランティアとして参加しています。真理子はMidway Ticket Salesチーム、スーザンは最初の9日間に世界各国からの来場者をお迎えするInternational Committeeに所属しています。今年はスーザンにとって初めてリーダー職ではなく、一般ボランティアとしてゆったり参加できる年となり、写真を撮ったりゴルフカートでゲストをご案内したりする予定です。これまで3年間Division Vice Chairmanとして活動してきた感謝のしるしとして、先週委員会から特別なベルトバックルを贈られました。名前と在任年度(2023年、2024年、2025年)が刻まれた、とても思い出深い記念品です。本当に特別な贈り物ですね。

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    契約キャンセル増加のニュース

    契約キャンセル増加のニュース

    米国では住宅購入契約のキャンセルが増加しており、Inman Newsによると2017年以来最も高い水準となっています。12月だけで約40,000件の売買契約がキャンセルされ、全体の約16.9%に相当し、同月としては過去最高を記録しました。これは30年固定金利の住宅ローン平均金利が6.09%と、この3年間で最も低い水準まで下がったにもかかわらず起きている現象です。専門家によると、現在の住宅市場は買い手に有利な「バイヤーズマーケット」となっており、買主がより強い交渉力を持ち、条件が合わなければ契約から撤退する判断をしやすくなっているとのことです。住宅価格の高止まりや売り物件数の増加により、売主より買主の方が少ない状況となり、買主がより慎重かつ選択的になっていることも背景にあります。Redfinによると、インスペクション(住宅検査)後にキャンセルされるケースも多く、実際には別の理由があっても検査結果を理由に契約解除を行うこともあるそうです。都市別ではアトランタが最も高く22.5%、続いてジャクソンビル、サンアントニオ、クリーブランド、タンパなどが高いキャンセル率となっています。

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    新しいオススメ小籠包レストラン

    新しいオススメ小籠包レストラン

    最高の新しい点心レストランをご紹介します!スーザンの息子ザックは中華点心、特に小籠包(ショウロンポウ)が大好きです。小籠包は中にスープが入った小さな蒸し餃子で、本当に美味しいお店を見つけるのが意外と難しいのですが……ついに見つけました!ぜひ自信をもっておすすめしたいのが、I-10沿い、WirtとBingle Rdの間にあるLove’s Dumpling Houseです。こちらは2号店で、1号店はKatyのMason Rdにあります。ザックと私はI-10の新店舗に行きましたが、ちょうどソフトオープン中でした。ラッキーなことに、オーナーのリャンさんにもお会いできました!2024年に最初のお店をオープンされた、とても優しくて素敵な方です。私たちは、エビと豚肉のワンタン(スパイシースープ)、コンビネーション炒飯、豚肉の小籠包、そしてミニサイズの焼き餃子(豚肉&エビ)を注文しましたが、どれも本当にA+++の美味しさでした!私たちは大満足でしたし、きっと皆さんも気に入ると思います。

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