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    案浦不動産最新情報(2025年4月7日号)

    案浦不動産最新情報(2025年4月7日号)

    現在はまさに駐在員の移動シーズン真っ只中。案浦不動産では、長年お付き合いのある大手お客様に加え、新たなお客様のお手伝いもさせていただいております。 攻と真理子は、NAINDから新たにClear Lake地区に赴任された方をご案内し、ミックは以前Daikinにご勤務されていたお客様の、戸建てからアパートへのお引越しをサポートしました。スーザンは、非常に競争の激しい状況の中で、INPEXの新CEO様のアパート探しをお手伝いし、無事に新居を見つけることができました。また、三菱重工コンプレッサーの新CEOには、徒歩圏内に素晴らしいスーパーマーケットがあるアパートをご紹介し、ご満足いただきました。 Daikinの新しい駐在員の奥様と一緒に複数の物件を見学した結果、30分以内でDTTPに通勤できる、理想的なアパートが見つかりました。ご夫婦はクライミングがお好きで、とても素敵なお二人です。また、Medical Center(メディカルセンター)エリアでは、Houston Methodistに勤務予定の研究者のご家族が4月4日に無事ご入居されました。スーザンがアパート探しをお手伝いさせていただきました。来週には、KDDIの新しい駐在員の方の案内をスーザンとミックが予定しており、こちらも楽しみにしております。一方、リスティング(賃貸)の面では、弊社管理物件であるPlumbwood、Oak Chase、Fern Springsの3件すべてに新しい入居者が決まり、すでに契約済または契約締結予定となっております。売買案件については、何度かの延期と3度のローン会社変更を経て、Laughing Gullの物件が本日ついにクロージングを迎える予定です。売主様のご辛抱に心より感謝申し上げます。そして、弊社が取り扱っている大型商業物件(\$5.1M)のリスティングには、先週正式なオファーが入り、現在条件交渉中です。双方にとって納得のいく形で進められるよう、引き続き調整してまいります。次回のニュースレターで良いご報告ができることを願っています。

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    リアルターの日!

    リアルターの日!

    テキサス州議会は2年に一度開会され、その期間中は州都オースティンの議事堂で政治家たちが活発に活動しています。リアルターにとっても、テキサス州議会の議員と直接会い、不動産業界や消費者にとって重要な課題について意見を伝える絶好の機会となります。今年の「Realtor Day at the Capitol」は3月26日に開催されました。スーザンは前日の3月25日に日本から帰国し、そのまま荷物を詰め直して真理子と一緒にオースティンへ向かいました。スーザンは、州下院議員アルマンド・ワリー氏への訪問を担当し、事前に複数のトーキングポイント(話題)を確認して議論をリードしました。話し合われた主なテーマは、住宅の手頃さ(アフォーダビリティ)、固定資産税、水道インフラなど、不動産業界と私有財産の所有者に関わる重要課題です。このイベントには、テキサス州全土から約3,000人のリールターが参加し、ヒューストン不動産協会(Houston Association of Realtors)の経営チーム全員も参加するなど、大規模な集まりとなりました。

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    Annika Sörenstam Foundation イベント

    Annika Sörenstam Foundation イベント

    Annika Charlotta Sörenstam(アニカ・シャーロッタ・ソレンスタム)氏は、スウェーデン出身のプロゴルファーで、史上最高の女子ゴルファーの一人とされています。2008年シーズン終了をもって競技から一線を退くまでに、国際大会で96勝を挙げており、女子ゴルフ界で最も多くの勝利数を誇っています。彼女が設立したANNIKA Foundationは、ゴルフと人生を通じて世界中の若い女性の成長、エンパワーメント、前進を目的としており、ジュニア、大学、プロレベルでの女性ゴルファーに機会を提供すると同時に、フィットネスや栄養を通じた健康的でアクティブなライフスタイルの重要性についても若い世代に伝える活動を行っています。今回、USJCの同僚でありANNIKA FoundationのCEOであるRob Ohno氏からの招待により、Cole Chemical(CEO: Donna Cole氏)が企業スポンサーの一社として参加することになりました。Donna氏はスーザンと、アリゾナ州フェニックスの友人シャロンを3月28日〜29日にサウスカロライナ州アイケンで開催された「More than Golf」イベントに招待しました。このイベントでは、女子D1カレッジゴルフトーナメント(優勝はGeorgia Southern University)が開催され、24名の女性エグゼクティブたちが夕食レセプションにて学生アスリートと交流を深める機会を持ちました。また、エグゼクティブ女性たちはゴルフクリニックや、Old Barnwellの「キッズコース」と呼ばれるややチャレンジングなコースでのラウンドにも参加しました。大学ゴルファーたちにとっては、実際にビジネス界で活躍する女性たちと出会う貴重な経験となり、スーザンにとっても、若い頃に競技ゴルフをしていた頃を思い出す非常に意義深い時間となりました。才能ある若者たちにメンターとして関われたことは、何より楽しい経験だったようです。イベントの詳細は以下よりご覧いただけます:https://www.annikafoundation.org/post/georgia-southern-university-takes-home-the-team-and-individual-title-at-the-inaugural-more-than-golf

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    2025年ヒューストン・ロデオ 総まとめ

    2025年ヒューストン・ロデオ 総まとめ

    2025年のヒューストン・ロデオは、3月30日に無事終了しました。今年も数々の記録を塗り替える大成功となりました。以下、そのハイライトをご紹介します。 総来場者数:23日間にわたるイベント期間中、合計270万人が来場し、過去最高の来場者数を記録しました。 記録的なオークション実績:今年は、ジュニア家畜オークションを含む10の部門で過去最高額を更新し、合計**\$29,652,317(約29億6千万円)**が売り上げられました。 アートオークション: Kinkaid Schoolの生徒ソフィー・ジョウさんの絵画「Nurture(育む)」が、アートオークションで**\$276,000(約2,760万円)**という新記録で落札されました。 奨学金・助成金:今年のロデオでは、総額2,800万ドル超の奨学金および助成金が支給されました。その内訳は以下の通りです: 奨学金:\$14.7M ジュニア展示会出展者支援:\$9.7M 教育プログラム助成金:\$3M 大学院生助手向け支援金:\$481,100 ボランティア:この大規模イベントは、約35,000人のボランティアによって支えられており、運営のほぼすべての側面において協力が不可欠です。 賞金総額:各種競技(ライダー、ローパーなど)において、合計\$2,533,500(約2億5千万円)の賞金が授与されました。個人チャンピオンには\$69,000〜\$73,500が贈られました。 人気コンサート来場者数TOP: 3月22日(土)Brooks & Dunn:71,256人 3月21日(金)Parker McCollum:71,218人 3月23日(日)Luke Bryan:71,103人 3月14日(金)Journey:70,978人 3月11日(火)Zach Top:70,865人 3月16日(日)Grupo Frontera:70,775人 2025年のロデオは幕を閉じましたが、すでに2026年の開催に向けて準備がスタートしています! 次回ロデオは2026年3月2日〜22日に開催予定と、数日前に正式発表されました。

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    案浦家最新情報(2025年4月7日号)

    案浦家最新情報(2025年4月7日号)

    スーザンは日本から帰国して以来、まさに「ノンストップ」の毎日を送っています。帰国後すぐにオースティンへ向かい、その足でサウスカロライナへ飛び、さらにバイラー大学時代の友人たちと数日間サウスカロライナで過ごしました。その友人の一人、キャシー・ハーン・ゲンツェルさんは、実は1994年のスーザンの結婚式にも参加していた大切な存在で、それ以来一度しか会えていなかったそうです。30年ぶりにたっぷりと時間を過ごすことができ、チャールストンの観光を楽しみました。キャシーさんは素晴らしい旅のプランナーで、地元の見どころを完璧に把握しており、どこも素敵な場所ばかりでした。旅の途中で、キャシーさんの大学時代のルームメイト、ケリー・マッコートさんも合流し、3人で**Isle of Palms(パームス島)**という島を訪れました。Folly Beachを訪れ、地元で有名なRita’sで絶品のフライド・カレイサンドイッチを堪能したり、貝殻を探したり、日光浴を楽しんだりと、久しぶりの再会に心温まる時間を過ごしました。一方、海軍士官学校にいるタイにはサプライズで親友ジャック・フォルティン君とそのご家族が訪問。ジャックは空軍士官学校に通っており、体操チームに所属しています。ちょうど先週末に海軍と空軍の体操チームの対抗試合があったため、一家でアナポリスを訪れていたのです。カニを食べたり、リラックスした時間を過ごしたタイの様子が写真からも伝わってきました。オースティンでは、丈が期末試験に追われるハードな1週間を乗り切りました。ヒューストンでは、コウがザックと一緒にしっかりとお留守番。ザックは先週火曜日にゴルフの大会で好成績を収め、明日はWestbrook 中学校(通っている中学校)の代表として地区大会に出場します。頑張れ、ザック!

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    ロデオ・インターナショナル・デイズ終了!

    ロデオ・インターナショナル・デイズ終了!

    先週の水曜日、ロデオの「インターナショナル・デイズ」が無事終了しました。インターナショナル・デイズはロデオ初の9日間にわたって開催されるイベントで、この期間中、数千人の海外からのお客様がロデオを体験するだけでなく、ビジネスも行っています。どんなビジネスかというと、世界中から牧場主や農家が集い、牛などの家畜や、飼料、工具、栄養関連の商品を購入しているのです。今年は、75か国から2,290名の国際ゲストが訪れ、総額262万ドル以上の家畜が購入されたと報告されています。また、国際委員会は3月12日にホスピタリティールームでクロージングパーティーを開催し、イベントを締めくくりました。なお、スーザンは、ロデオ会長ランディ・ポーリーの下、国際委員会の部門副会長として務めた最後の年(3年目、最終年)となります。ロデオ本編はさらに6日間続いていますので、まだご覧になっていない方はぜひお越しください!

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