Susan Annoura – Page 5 – 案浦不動産

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  27
  2026
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- By Susan Annoura
- In ヒューストン情報・イベント
ヒューストン・ビジネス最新情報
ヒューストンは今もなお成長を続けており、この地域へ移住するご家族やビジネスパーソンにとって、ますます魅力的な街となっています。AI技術企業であるApplied Optoelectronics（AOI）は、Pearlandに約40万平方フィート（約3.7万㎡）の新キャンパスを建設する計画を発表しました。これにより多くの質の高い雇用が創出され、ヒューストンがテクノロジー分野の拠点としてさらに発展していくことが期待されています。また、グルメやライフスタイルの面でも新しい話題が続いています。オースティンで人気の「Bread Boat」がUpper Kirbyにヒューストン1号店をオープン予定。さらにSugar Land Town Squareには、「Insomnia Cookies」「Escapology Escape Rooms」「Levant BBQ」など、新たな店舗が続々とオープンしています。こうした新しいレストランやショップ、エンターテインメント施設の誕生は、ヒューストンが常に進化し、誰もが楽しめる街であり続けていることを感じさせてくれます。これからヒューストンで新生活を始める方はもちろん、長年お住まいの方でも、新しいお気に入りのスポットがきっと見つかるはずです。ちなみに、River Oaksにある「Toga」は日本風居酒屋として人気のお店だそうです。私はまだ行ったことはありませんが、ハッピーアワーがおすすめとのことなので、気になる方はぜひチェックしてみてください！

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  2026
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- By Susan Annoura
- In 案浦不動産ニュース
案浦不動産最新情報（2026年7月13日号）
本当に時間が経つのはあっという間ですね！ここ2週間の案浦不動産は、ここ最近の忙しさと比べると少し落ち着いた日々でしたが、それでも多くのお客様の新生活のお手伝いをさせていただきました。また、新たにヒューストンへの赴任が決まった方々からも、多くのお問い合わせをいただいております。まずは、日本触媒に新しく赴任されたインターンのMasakiさん、ようこそヒューストンへ！案浦不動産では、お部屋探しから審査・ご契約・家具レンタル・電気などのライフライン手配まで、わずか8日間ですべて完了し、新生活をスタートしていただくことができました。そして、Chiさん・Eric Romeroご夫妻、7月1日のご自宅売却おめでとうございます！今回の取引は本当にスムーズで、買主様はなんとテキサス州ミッドランドから物件を一度もご覧になることなくご購入を決断され、わずか数日で契約成立となりました。これからは、いよいよコロラド州での新しいお住まい探しがスタートします！素敵な新生活になりますよう心よりお祈りしております。また、この素晴らしいご縁をご紹介くださったHarumi Popp様にも心より感謝申し上げます。そして、真理子も毎日ヒューストン各地を飛び回りながら、多くのお客様のお住まい探しをサポートしております！最近では、三浦工業様のお客様のガレリアエリアへのご入居、Sugar Landエリアのお客様のご入居、クリアレイクで弊社管理物件をご検討中のアメリカ海軍ご夫妻のお手続き、MD Andersonへご赴任のお客様のメディカルセンターエリアでのお部屋探しなど、多くの案件を担当させていただいております。案浦不動産は、お客様からのご紹介によって支えられている会社です。もしヒューストンへのご転勤・お引越し・住宅購入・売却をご検討されているご家族やご友人がいらっしゃいましたら、ぜひ案浦不動産をご紹介いただけますと幸いです。これからも皆様のお力になれるよう、スタッフ一同全力でサポートさせていただきます！

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  2026
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- In 案浦家だより
案浦家最新情報（2026年7月13日号）
案浦家から近況をご紹介いたします！現在、攻とザックは日本に滞在中で、毎日充実した時間を過ごしています。ちょうど今日も写真が送られてきました。中央大学時代のご友人たちが福岡まで集まり、同窓会が開催されたそうです。今年は皆さん60歳を迎える「還暦」の節目ということもあり、とても特別な再会となったようです。新しく完成した自宅には6人のご友人が宿泊され、7月15日早朝に行われる「博多祇園山笠」を一緒に観覧する予定とのこと。山笠は800年以上もの歴史を持つ伝統行事で、現在も変わることなく受け継がれています。実は、攻の実家がある奈良屋町は山笠のゆかりが深い地域で、ゴール地点はご自宅から歩いてすぐの場所にあります。攻もザックも毎日山笠の準備や練習、伝統行事への参加で忙しい日々を送っています。私たちは、3人の息子たち全員が、このような素晴らしい日本の伝統文化に触れながら成長できたことをとても嬉しく思っています。そして嬉しいニュースがもう一つあります。数か月前に転倒し首の骨を骨折された攻のお父様ですが、現在は順調に回復されており、ここ数週間のうちに退院できる見込みとのことです。先日は病院スタッフの付き添いのもと、ご自宅へ一時帰宅されました。今後は安心して生活できるよう、ご自宅には手すりなどを設置する予定です。ご家族皆様が、お父様のご回復を心より願っています。一方、泰はおじいちゃんから譲り受けたミニバンで、ヒューストンからニューオーリンズ、デスティン、アトランタ、マートルビーチを経由し、次の軍事訓練先であるノースカロライナまで長距離ドライブを楽しみました。丈はご家族ぐるみのお友達と一緒に、タークス・カイコス諸島で1週間のバケーションを満喫。その間、スーザンは久しぶりに一人で過ごす1週間となり、「意外と一人は寂しいものね」と実感したそうです。そんな時、IKI先生から7月4日の独立記念日週末に美しい湖畔のお宅へご招待いただき、ゆったりとした時間を過ごすことができました。自然に囲まれながら心身ともにリフレッシュでき、とても素敵な休日になったそうです。

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  2026
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- By Susan Annoura
- In 案浦家だより
独立記念日のお祝い
2026年7月4日、アメリカは建国250周年という記念すべき独立記念日を迎え、全米各地で盛大なお祝いが行われました。首都ワシントンD.C.では、「Freedom 250」と題した過去最大規模の花火大会がナショナル・モールで開催されました。花火会社Pyro Technicaが約85万発もの花火を市内10か所から打ち上げ、午後10時30分頃から約40分間にわたり、リンカーン記念堂やポトマック川の夜空を鮮やかに彩りました。現地やテレビで観覧した何百万人もの人々にとって、忘れられない建国250周年のお祝いとなりました。ここヒューストンでも、毎年恒例の「Freedom Over Texas」がエレノア・ティンズリー・パークで開催され、多くの来場者で賑わいました。カントリー歌手のキース・アーバンによるライブコンサートの後には、バッファロー・バイユーを舞台に壮大な花火大会が行われ、大きな盛り上がりを見せました。皆様は今年の独立記念日をどのように過ごされましたか？花火をご覧になられた方も多いのではないでしょうか。クリアレイク周辺でも各地で花火大会が開催されました！Susanは7月3日にBay Oaks Country Clubで開催された花火大会を鑑賞しました。なんとゴルフ場のドライビングレンジから約15分間にわたって花火が打ち上げられ、とても迫力がありました！そして7月4日当日はLake Livingstonで過ごし、湖畔では多くの方がそれぞれ花火を楽しんでいました。夜には自宅に戻り、ワシントンD.C.で行われた建国250周年記念花火大会と、トランプ大統領の演説をテレビで鑑賞し、アメリカならではの特別な独立記念日を満喫しました。

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  2026
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- By Susan Annoura
- In ヒューストン情報・イベント
W杯アップデート
一生忘れることのできない経験となりました。先日、福岡から来てくれた友人たちと一緒に、ヒューストンで開催されたFIFAワールドカップ「日本 vs ブラジル」戦を観戦してきました！前日にはFIFA Fan Festivalやハーマンパーク、そしてNASAも一緒に観光し、とても充実した時間を過ごすことができました。試合当日は319セクション最前列、ゴール裏という最高の席で観戦！日本は惜しくも敗れてしまいましたが、本当に興奮と感動に包まれた素晴らしい経験でした。このような貴重な機会をくださった宮房様、本当にありがとうございました！それでは、前回のニュースレター以降のワールドカップの様子をお届けします。この2週間のワールドカップ：決勝トーナメントが開幕！ベスト32・ベスト16で波乱続出：地元アメリカ代表はベスト16でベルギーに敗れ、惜しくも敗退となりました。また、日本代表もブラジルとの接戦の末、2対1で惜しくもベスト32で大会を終えました。優勝候補は順当に勝ち上がり：フランスやスペインといった強豪国は安定した戦いで準々決勝へ進出。一方、メッシ率いるアルゼンチンは、エジプトとの試合で3対2の劇的な逆転勝利を収め、世界中のサッカーファンを沸かせました。準々決勝がスタート：ベスト8による熱戦が始まり、フランスは勢いに乗るモロッコを2対0で下しました。またスペインは、ミケル・メリーノ選手の試合終了間際（88分）の決勝ゴールにより、ベルギーとの接戦を2対1で制しました。準決勝進出チームは？現時点では、フランスとスペインが準決勝進出を決めています。残る2つの準決勝進出チームは、本ニュースレター作成日である7月11日に行われる最後の準々決勝2試合で決定する予定です。ああ、最新情報です！週末にイングランドがノルウェーを、アルゼンチンがスイスを破りました。これでベスト4の国が決まりました！今後はフランス対スペイン、そしてイングランド対アルゼンチンの戦いになります！最後まで目が離せないワールドカップ。どの国が優勝トロフィーを手にするのか、とても楽しみですね！ ⚽🏆

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- By Susan Annoura
- In 不動産市場レポート
ヒューストン不動産市場最新情報（2026年7月13日）
2026年6月の市場データが発表されましたので、その概要をご紹介いたします。全体像：バランスの取れた夏の不動産市場販売件数は前年比3.5％増加：一戸建て住宅の販売件数は8,820件となり、2025年6月の8,525件から3.5％増加しました。住宅価格は引き続き安定：一戸建て住宅の中央値価格は345,000ドルと前年からほぼ横ばいでした。一方、平均販売価格は455,159ドルと過去最高を更新し、前年比1.2％上昇しました。これは高価格帯（ラグジュアリー物件）の取引が活発だったことが大きな要因です。買主様にとって選択肢が増加：市場に出ている物件数は38,839件まで増加し、在庫は約5.2か月分となりました。ここ数年続いていた極端な売り手市場から、買主様がじっくり比較・検討できる、非常に健全な市場へと変化しています。平均販売日数（Days on Market）：一戸建て住宅が売れるまでの日数は、平均50日から52日へとわずかに長くなりました。私たちが日々感じている郊外マーケットでは、以前よりも物件の動きがゆっくりになっており、現在は買主様優位の市場となっています。オプション期間中の修繕依頼が増えているだけでなく、契約時には価格交渉も積極的に行われるケースが多く見られます。そのため、売却を希望される売主様は、大幅な価格調整を行うことで成約につながることも少なくありません。住宅購入をご検討中の方にとっては、良い条件で購入できるチャンスが広がっている市場と言えるでしょう。ヒューストンで住宅購入をご検討中ですか？🏡 この夏のヒューストン不動産市場は、買主様にとって非常に動きやすい環境となっています。最新のHAR（Houston Association of Realtors）のデータによると、住宅在庫は5.2か月分まで増え、以前のような激しい競争や複数オファー合戦は落ち着いてきています。一戸建て住宅は依然として人気が高く、中央値価格も約345,000ドルと安定しています。一方で、タウンホームやコンドミニアムは価格がやや下落傾向にあり、ダウンタウンやインナーループ周辺に近いエリアで、メンテナンスの少ない住まいをご希望の方には、非常に魅力的な選択肢となっています。

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