• By Susan Annoura
• In 不動産市場レポート

ヒューストン不動産アップデート（2022年7月18日）

毎日猛暑が続くヒューストンでの不動産市場は減速しています。ヒューストン不動産協会の最新の販売データを見ると、3か月連続で（今年の3月以降）、すべての物件カテゴリー（一軒家、コンドミニアム、高層ビル、土地など）の不動産販売量が9.1％減少しました。購入者が減り、ブームに乗り遅れた売却者が増えたため、住宅在庫は2年間で最高レベルまで到達しました。まだまだ在庫としては非常に少ないですが、現在ヒューストンにある在庫数は2か月分の供給と推測されています。データを価格に分解すると、2022年6月の住宅販売額は50万ドルから100万ドルで、昨年に比べて22％増加しました。価格の上昇によるものだと思います。最近は50万ドル未満で物件を見つけることが難しくなってきました。2021年6月と比較した2022年6月のヒューストンの平均販売価格を拝見すると現在の平均価格が＄436,000と、昨年より11％の増加です。（一目瞭然です！）昨年購入した人たちはとてもラッキーでした！市場が減速していないことを示す1つの兆候としては、2022年6月の住宅データによると、取引は依然として市場定価を上回って成約完了していることです。住宅データの完全な概要については、har.com/newsroom から、または以下のビデオをご覧ください：https://fb.watch/ehjZhkozWD/