ヒューストン不動産 週間アップデート
2024年第51週（12月17日～23日）のヒューストン不動産市場統計が12月26日に発表されました。この期間の市場動向についてお伝えします。まず、HAR.comに登録された新規物件の数は、前年同時期（2023年第51週）と比較して62%増加し、合計2161件が市場に出されました。一方で、契約が成立した保留中リスト（ペンディングリスト）は1479件となり、前年同期比で15%の増加となっています。注目すべき点として、売却を諦めて市場から物件を取り下げた売主の数が前年同期比で37.9%増加していることが挙げられます。また、クロージング（売却完了件数）は著しく増加しており、前年の1280件から53.7%増えて1967件に達しました。クリスマスが今年は第51週に含まれているのに対し、昨年は第52週に含まれていたため、この違いが数字に影響を与えた可能性があるという見方もあります。しかし、私自身は、単純に市場が非常に活発になっていることを反映していると考えています。このデータからわかるのは、昨年同時期と比較して新規リストの件数が大幅に増加し、契約件数がわずかに増え、物件を取り下げるケースが目立ち、売却件数が大幅に増加しているということです。2024年の締めくくりに向けて、ヒューストンの不動産市場は非常に活況を呈しているといえるでしょう。
