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    Artemis IIが帰還しました!!

    Artemis IIが帰還しました!!

    NASAのArtemis IIミッションのクルーは、2026年4月10日、月周回の10日間のミッションを終え、太平洋上に無事着水し地球へ帰還しました。宇宙飛行士のReid Wiseman、Victor Glover、Christina Koch、そしてJeremy Hansenは、Orionカプセルとともに帰還後の評価を受け、その後ヒューストンへ戻り、将来の月面着陸に向けた重要なテストミッションを成功裏に終えました。 Artemis II帰還のポイント(2026年4月) 着水・回収:Orionカプセルは2026年4月10日午後11時5分(PDT)、カリフォルニア沖に着水 クルー:Reid Wiseman、Victor Glover、Christina Koch、Jeremy Hansenがミッションを完遂 再突入戦略:Artemis Iで確認された耐熱シールドの摩耗を踏まえ、より急角度かつ高速(約時速24,500マイル)での再突入を実施し、約5,000°Fの高温に対応 ミッションの意義:有人飛行におけるOrionのシステム検証に成功し、将来のArtemis III(月面着陸)への重要なステップに 帰還後:クルーは4月11日にヒューストンのEllington Fieldへ移動し、健康チェックおよび家族との再会を果たしました 今回の帰還は、見ている側としても非常に興奮と緊張が入り混じる瞬間でした。特に再突入時には約6分間の通信ブラックアウトが発生し、ヒューストンのミッションコントロールがクルーと連絡を取れない時間がありました。Clear Lakeに住む私たちにとって、過去のスペースシャトルの出来事もあり、打ち上げや帰還には特別な思いがあります。通信が回復し、Artemis IIが大気圏に突入し、美しくパラシュートを展開して正確に着水した瞬間は、本当に安堵と感動、そして誇らしい気持ちでいっぱいになりました。 改めて、素晴らしいミッションの成功に心から敬意を表します。おめでとうございます、 NASA!

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    案浦家最新情報(2026年4月6日号)

    案浦家最新情報(2026年4月6日号)

    皆様、イースターはいかがお過ごしでしたでしょうか。子どもたちが小さかった頃を思い出します。なぜか毎年、JBAHのソフトボール大会が必ずイースター当日に重なっていて、試合に連れて行っては急いで家に戻り案浦恒例のエッグハントをして、また急いで居酒屋和へ打ち上げに向かう…そんな慌ただしい一日を過ごしていました。今思うと、あれがまさに「良き思い出」ですね。今年のイースターは、丈がオースティンから帰ってきて、ザックと一緒にエッグハントを楽しみました。メリーランドにいる泰だけが不在でしたが、学期終了後、5月23日から6月12日まで帰省予定です。また、家族でこれまで行ったことのない場所へ旅行を計画しています。行き先はなんとアラスカです!サウスウエスト航空が5月からラスベガスまたはデンバー経由でアンカレッジへのフライトを開始するそうで、実際に行ってみるのが楽しみです。そのほかの近況としては、泰がワシントンD.C.のペンタゴンで撮影した写真を送ってくれました。とても印象的でした。そして丈は5月7日の卒業に向けて準備を進めています。あっという間の4年間でした。テキサス大学マコームズ・スクール・オブ・ビジネスを、ファイナンス専攻・セールスマイナーで卒業予定です。卒業後は1ヶ月ほど休暇を取り、その後東京での勤務を予定しています。六本木・麻布台ヒルズの森ビルにオフィスを構えるベイカレントにて、コンサルティング職に就くことが決まりました。これからの彼の活躍がとても楽しみです!

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    案浦不動産最新情報(2026年4月6日号)

    案浦不動産最新情報(2026年4月6日号)

    案浦不動産では、この2週間本当に大忙しの日々が続いております。スーザンは、7年前のお客様であるLarryさん・CindyさんChernauskasご夫妻のリーグシティ新築住宅のご購入を無事お手伝いし、お引渡しを完了いたしました。紹介したアパートに長年お住まいになられた後、ついにご自身のお家をご購入されました。心よりお祝い申し上げます!さらに、スーザンと真理子は渡辺様のクリアレイクの投資物件のご購入を無事完了し、本日Marioのウォーターフロント・コンドミニアムの売却も無事終了いたしました。DavidさんとLaceyさんは、住宅ローン金利が落ち着くのを見ながら最終固定のタイミングを検討されていますが、オプション期間を無事に終え、5月1日のクロージングに向けて順調に進んでいます。また、弊社エージェントのShantelも先週金曜日に素晴らしいクロージングを迎え、何か月にもわたるマーケティングとオープンハウスを経て、お客様のDickinsonのお宅を無事売却されました。賃貸の方では、Daiwa Energyの山口様がヒューストンへのご赴任許可を無事に受けられ、領事館での面接とビザ取得も完了されました。4月末にいよいよこちらへお引越しされるご予定で、私たちもとても楽しみにしております。また、古舘先生からのご紹介である平尾先生が今週水曜日に到着予定で、エアマットレスの準備も万端です!さらに嬉しいことに、Kobelcoの駐在員お二人ともクリアレイクの新居での生活を無事スタートされ、Daikinの新しい駐在員である小野木様、そして新たにお手伝いしているNEXCOの北口様も、先週水曜日に同じ日にご入居されました。リピーターのお客様である藤崎様もCypressの新居に落ち着かれ、Marubeniの新しい駐在員の方もKatyのお住まいにご入居されました、稔はANAの新しいお客様のご入居をGalleriaエリアで無事お手伝いし、現在は以前お手伝いしたMitsuiのお客様の案件にも取り組んでいます。売却案件では、野崎様のご自宅を新たに市場へ出し、先週掲載開始したこのエグゼクティブホームには、なんと初日にオファーが入りました。今後数日で条件面もスムーズに交渉が進むことを願っております。今後は、Hitachiの駐在員お二人のご赴任が控えているほか、Tokio Marine、Itochu、そしてMD Andersonからの新しいお客様も続く予定です。たくさんの方々のご入居が無事完了し、次の新しいお客様をお迎えする準備も整っておりますので、ぜひご紹介いただけましたら嬉しく存じます!

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    ヒューストン不動産市場最新情報 – 3月

    ヒューストン不動産市場最新情報 – 3月

    ヒューストンの不動産マーケットはどうなっているのでしょうか? 最新の3月データが発表され、現在は「売り手が動いている」市場であることが見えてきました。アクティブ物件数は2025年3月と比較して約10%増加し、現在売り出し中の物件は36,207件となっています。そのうち16,823件が新規リスティングで、こちらは昨年とほぼ同水準です。一方で平均販売価格は昨年同時期より下がっており、現在は\$434,034となっています。 賃貸市場を見てみると、現在リース募集中の物件は9,689件で、こちらも前年同期比で約9.5%増加しています。2025年3月には6,241件の新規リスティングが出ており、平均賃料は2.5%下がって\$2,239となりました。 このように在庫が増えていることにより、価格は全体的にやや下がる傾向にあり、買主様・借主様にとっては良い状況となっています。一方で、イラン情勢の影響もあり金利が高止まりしているため、購入を一旦見送る方も増えています。全体的には、売り手市場から徐々に買い手優位へとシフトしており、物件は「より良い状態」で市場に出すことがこれまで以上に重要になってきています。

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    アルテミスII、打ち上げ成功!

    アルテミスII、打ち上げ成功!

    ヒューストンにとっても大きなニュースですが、NASAは先週アルテミスIIを打ち上げ、50年以上ぶりに人類が月へ向かう有人飛行に挑戦しています。 アルテミスIIはフロリダ州ケネディ宇宙センターのLaunch Pad 39Bから、4月1日午後5時35分(中部時間)に打ち上げられました。ミッション期間は約10日間で、乗組員はNASAのReid Wiseman氏、Victor Glover氏、Christina Koch氏、そしてカナダ宇宙庁のJeremy Hansen氏の4名です。 地球周回を経て月へ向かい、月を周回して地球へ帰還する予定となっており、ヒューストンのジョンソン宇宙センターがミッション運用の中核を担っています。とてもすごいことですね!そして個人的なつながりとしても面白いのが、Christina Kochさんのご主人がKatyのAlkek VelodromeでKohと一緒に自転車競技をしているそうです

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    偽FBI捜査官による詐欺にご注意ください

    偽FBI捜査官による詐欺にご注意ください

    ヒューストンFBI支局は、FBI捜査官を装って被害者から金銭をだまし取ろうとする2人組について、市民へ注意を呼びかけています。これらの人物は、テキストメッセージ、電話、またはメールで接触してくることが多く、「FBIと協力して個人情報や金融情報を収集している」などと説明する場合がありますが、これは詐欺です。連邦捜査官がインターネットや電話を通じて、支払いや個人情報の提供を求めることは決してありません。ヒューストン市民に対して、以下の点に注意するよう案内されています。 依頼していない電話・テキスト・メールには十分注意すること。 少しでもおかしいと感じたら、その直感を大切にすること。知らない相手が事実とは思えないことを言ったり、すぐに行動するよう強く迫ってくる場合は、やり取りを終了し、記録を残してください。 不安を感じる内容であれば、相手から提供された連絡先ではなく、公に確認できる連絡先を使って、該当する法執行機関・銀行・会社へ直接確認すること。 自分から連絡を取っていない相手、または直接の関係が確認できない相手には、絶対にお金や個人情報を渡さないこと。 もし詐欺被害に遭った可能性がある場合は、FBI(1-800-225-5324)または tips.fbi.gov までご連絡ください。

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