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    ヒューストンへの企業進出

    ヒューストンへの企業進出

    ヒューストンでは、2025〜2026年にかけて複数の大手企業が新規進出または事業拡大を進めており、テックおよび製造業を中心に数千人規模の雇用創出が見込まれています。Eli Lillyによる65億ドル規模の製薬工場建設、AppleのAI関連大型施設、さらにTesla、Chevron、Googleなどによるエネルギー・テクノロジー分野でのプロジェクトが、地域経済の成長を力強く後押ししています。 主な企業の進出・拡張動向 Eli Lilly:ヒューストン北東部のGeneration Parkにて、65億ドル規模の製薬製造工場を建設中。約600人の高所得な常勤雇用に加え、数千人規模の建設関連雇用を創出予定。 Apple:AIおよびロボティクスに特化した約25万平方フィートの新施設を開発中。2026年までに約2万人の雇用創出が見込まれています。 Google:テキサス州全体での総額400億ドル投資の一環として、AIインフラを支える新たなデータセンターを建設。 Tesla:ヒューストン近郊にて、エネルギー貯蔵および製造関連施設を新設。 Chevron:Bridgeland開発エリア近郊にて72エーカーの土地を取得し、事業拡大を進行中。 Amazon:100億ドル規模の投資を背景に、ヒューストン地域でのテック拠点開発を継続。 Hewlett-Packard Enterprise(HPE):グローバル本社をヒューストンエリアへ移転し、地域のテック産業の存在感をさらに強化。

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    住宅保険の加入がますます難しく

    住宅保険の加入がますます難しく

    HousingWireの最近の記事によると、住宅保険料の上昇が2026年の住宅購入判断に大きな影響を与えると報じられています。 米国では住宅保険料が近年急上昇しており、2021年から2024年の間に約24%上昇。同期間のインフレ率を大きく上回っています。 今後についても、住宅所有者の82%が2026年にかけて保険料はさらに上昇すると予想しています。 住宅保険の「支払いやすさ」は住宅購入時の重要な判断材料となっており、約半数(49%)が購入判断に大きく影響すると回答しています。 補償の継続性に対する不安も高まっており、31%が2026年まで十分な補償を維持できるか分からないと感じ、19%は今後1年以内に保険会社の見直しを検討しています。 気候リスクへの意識は非常に高く、93%が今後3年以内に天候による住宅被害が発生すると予想しています。 さらに、68%が自身の地域で極端な気象現象が2026年には前年より頻発すると考えているとの結果が出ています。

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    案浦家最新情報(2026年1月12日号)

    案浦家最新情報(2026年1月12日号)

    新年あけましておめでとうございます。こちらは2026年最初のニュースレターです。今年のはじまりに、目標を立てたり、日々の中に小さな喜びを見つけたり、そしてご自身の人生を心から楽しむ時間を少しでも持っていただけたら嬉しいです。私自身の今年の最優先事項のひとつは、家族、特に息子たちと過ごす大切な時間をしっかり味わうことです。息子は3人いますが、そのうち2人は大学生で、もうすっかり大人になりました。前回のニュースレター以降、家族旅行の締めくくりとしてテキサス州バッファロー・ギャップに立ち寄り、Perini Ranch Steakhouseで素晴らしいステーキディナーを楽しみました。その後、2025年が終わる直前に帰宅し、ジョーとタイのためにFidelity InvestmentsでRoth IRA(ロスIRA)の口座を開設しました。新しい税制により、使い切れなかった529プランの資金を、受益者のRoth IRAへ年間最大7,000ドル(5年間で最大35,000ドル)まで移すことが可能になりました。ただし、その年に少なくとも7,000ドルの所得があることが条件です。2人ともこの条件を満たしていたため、未使用の529資金を活用する良い選択となりました。また、友人のGalvanファミリーに刺激を受けて、最近は「料理」にもたくさん挑戦しています。普段の私を知っている方は笑ってしまうかもしれませんが、冬休みで息子たちが帰省していたこともあり、七面鳥を丸ごと焼いたり、オアハカチーズ入りのグリルドペッパーを作ったり、手作りのチキンサラダにも挑戦しました。大晦日には、泰と友人のザヤンがとても素敵なシャルキュトリーボードを用意してくれて、キーマで花火を見ながらそれを楽しみました。丈はとても長い冬休みのため、約6週間一緒に過ごしました。その間、攻と一緒にトヨタ・タンドラのブレーキパッド交換を手伝ったり、電子レンジの交換(結果はまだ不明ですが…)をしたり、ベイ・オークスで何度もゴルフを楽しみました。泰は先週、メリーランドに戻り、海軍兵学校の第2学期をスタートしました。そしてザックも学校が始まり、コウとスーザンは再び仕事と送迎、そしてザックのさまざまな課外活動に追われる日常に戻っています。

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    案浦不動産最新情報(2026年1月12日号)

    案浦不動産最新情報(2026年1月12日号)

    2026年が始まって、まもなく2週間が経ちましたが、案浦不動産では早くも嬉しいニュースが続いています。まず、真理子がオランダの同一企業向けに、倉庫リース1件とオフィスリース1件の計2件の商業案件を無事クローズしました。さらに、スーザンと真理子は、Tidwellにある\$4.85Mのリスティングについて、カリフォルニアの企業と契約中です。また先週は、大同特殊鋼(Daido Steel)の舟橋様をヒューストンにお迎えしました。アパートに関していくつか想定外のトラブルがありましたが、迅速な判断力、柔軟な対応、そしてアパートマネージャーとの良好な関係のおかげで、双方にとって納得のいく解決策を見つけることができました。さらに、Kobelco(神戸製鋼)から新たに2件のお問い合わせをいただいています。La Porteに新しい建物ができたようですね。今後数週間、スーザンがこのお二人の新しい駐在員の方々が落ち着いて暮らせる住まい探しをお手伝いする予定です。もうひとつの嬉しいご縁は、HORIBAの山本様ご家族です。先週末にスーザンが内覧をご案内した際、2007年当時、3歳と1歳の男の子を育てていた自分自身の姿を思い出し、感慨深い気持ちになったそうです。とても可愛らしい4人家族の山本様は、Clear Lakeにあるスーザン個人所有の賃貸物件を選ばれ、現在の入居者の契約終了後すぐにご入居予定です。さらに今後は、Daikinからの駐在員の方、そしてメディカルセンターで勤務予定の日本人ドクターの方も控えています。こうして多くの新しい方々からご連絡をいただけることを、本当にありがたく、幸せに感じています。お会いできるのを楽しみにしながら、全力で新しいお住まい探しをお手伝いしていきます。ヒューストンへお引っ越し予定の方をご存じでしたら、ぜひ案浦不動産をご紹介ください。その際に、あなたのお名前を必ず伝えていただければ、心を込めた特別な感謝のギフトをお送りさせていただきます。

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    新しいオススメ小籠包レストラン

    新しいオススメ小籠包レストラン

    最高の新しい点心レストランをご紹介します!スーザンの息子ザックは中華点心、特に小籠包(ショウロンポウ)が大好きです。小籠包は中にスープが入った小さな蒸し餃子で、本当に美味しいお店を見つけるのが意外と難しいのですが……ついに見つけました!ぜひ自信をもっておすすめしたいのが、I-10沿い、WirtとBingle Rdの間にあるLove’s Dumpling Houseです。こちらは2号店で、1号店はKatyのMason Rdにあります。ザックと私はI-10の新店舗に行きましたが、ちょうどソフトオープン中でした。ラッキーなことに、オーナーのリャンさんにもお会いできました!2024年に最初のお店をオープンされた、とても優しくて素敵な方です。私たちは、エビと豚肉のワンタン(スパイシースープ)、コンビネーション炒飯、豚肉の小籠包、そしてミニサイズの焼き餃子(豚肉&エビ)を注文しましたが、どれも本当にA+++の美味しさでした!私たちは大満足でしたし、きっと皆さんも気に入ると思います。

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    コーヒーと車

    コーヒーと車

    レースカーやスポーツカー、クラシックカーはお好きですか?泰が教えてくれた「Coffee and Cars」というイベントがあり、1月3日にThe Postで実際に行ってみました。フェラーリからランボルギーニまで、そしてその間のあらゆるエキゾチックカーが集まっていて圧巻でした!しかもこのミートアップは一般公開で無料なので、気軽に車を停めて歩きながら、大迫力のエンジン音を楽しむことができます。次回は1月17日にThe Woodlandsの9595 Six Pinesで、午前8時から11時まで開催予定です。さまざまなカーショー情報が載っているウェブサイトもあり、見に行くだけでもとても楽しめます。www.coffeeandcars.net

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