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    ジャパン・フェスティバル2025は9月6日・7日

    ジャパン・フェスティバル2025は9月6日・7日

    2025年9月6日・7日、ヒューストンで「Japan Festival 2025」が開催されます。ヘルマンパークの中心で、日本文化、コミュニティ、友情にあふれる楽しい週末をぜひ一緒にお祝いしましょう。 今年は特別な意味を持つ年です。日本とヒューストンの深い結びつきを讃えるだけでなく、1990年にヒューストンで開催されたG7サミットから35周年という節目を記念します。そのサミットでは、日本の総理大臣・海部俊樹氏が現在の日本庭園の模型を披露し、園内の東屋(あずまや)建設のための寄付も行いました。これは日米間の平和、美しさ、そして友情を象徴する永続的な贈り物となっています。 フェスティバルで体験できること: 伝統的かつ現代的なステージパフォーマンス 日本の美味しい食べ物や飲み物 武道、茶道、生け花、コスプレなどの体験 家族で楽しめるアクティビティや文化展示 ショッピングブースなど盛りだくさんです。今年はさらに広い会場と新しいパートナーによる企画も加わり、例年以上に充実した内容となっています。 テキサス州内外から集まる何千人もの人々とともに、日本の芸術、食、伝統、そして日本とヒューストンの強い友情を祝うこの機会にぜひご参加ください。 入場は無料、どなたでも大歓迎です。 📍 場所:ヒューストン、ヘルマンパーク🗓️ 日時:2025年9月6日(土)・7日(日)🌐 詳細:www.houstonjapanfest.org 9月6日(土)午後8時からミラー・アウトドア・シアターにて特別公演「宝塚OGショー」もお見逃しなく!

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    案浦不動産最新情報(2025年8月11日号)

    案浦不動産最新情報(2025年8月11日号)

    8月最初のニュースレターです。現在、2025年第3四半期のちょうど中間地点となりました。ヒューストンの不動産市場は、今かなり気まぐれな動きを見せています。フルリモデル済みで適正価格の物件は、今でも飛ぶように売れています!日本の投資家の一人が、Bay Glen の素晴らしい物件を手に入れることになりました。案浦不動産 が積極的に交渉し、見事に勝ち取った案件です。買主が現金購入者だったことが大きな強みとなり、査定価格に届かないリスクを回避できました。この物件は2日後に決済予定で、その後は弊社の物件管理ポートフォリオに加え、賃貸募集と管理を行います。駐在員案件では、近々三井物産の新しい駐在員3名がヒューストンに赴任予定です!ご紹介いただいた金子様には心より感謝申し上げます。特別なご紹介ギフトをお送りする予定です。また、7月末には東京海上の宮城様が新居にご入居されました。高層マンションからの素晴らしい眺望には、正直ひそかにとても羨ましく思っています。現在契約中の案件としては、日本人医師お二人がメディカルセンター内のアパートを選ばれました。どちらも真理子が対応し、無事進行中です。売買案件では、先週スーザンがマットさんとアリソンさんのご自宅をクリアレイクで売り出しました。Pine Brook にある5ベッドルーム・3.5バスの美しくリモデルされた住宅で、4台分の屋根付き駐車スペースがあります。この家を完璧に仕上げるまでには多くの愛情と時間が注がれており、この家を気に入ってくださる理想の買主をお待ちしています。そして、夏の間お休みしていたミックが活動再開です。スーザンと共に、The Woodlands で新しい売り物件に取り組むかもしれません。次回のニュースレターで良いお知らせをお届けできることを楽しみにしています!

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    案浦不動産 x Chez Kobayashi コラボ!

    案浦不動産 x Chez Kobayashi コラボ!

    案浦不動産では、私たちのお気に入りの日本のベーカリー「Chez Kobayashi(シェ・コバヤシ)」とスペシャルな夏のコラボキャンペーンを実施します! 先着100名様限定のチャレンジ内容はこちら: FacebookまたはInstagramで @AnnouraRealty と @ChezKobayashi の両方をフォロー Chez Kobayashiを訪問 (14522 Memorial Dr, Houston, TX 77079) 訪問中に、自分やご友人、またはChez Kobayashiのパン、スイーツ、ドリンクなどの写真を撮影 撮影した写真をFacebookまたはInstagramに投稿 投稿内で @AnnouraRealty と @ChezKobayashi をタグ付け 投稿をChez Kobayashiに見せ、次回の訪問時に使える\$5ギフトカードをプレゼント! 私たちは地元のビジネスを心から応援しています!皆さんのお気に入りのお店があれば、ぜひ教えてください。一緒に楽しいコラボイベントができたらと思っています。アイデアはぜひこちらのメールまでお寄せください:office@annourarealty.com Annoura Realty × Chez Kobayashi の特別コラボイベント、ぜひ先着100名に入ってギフトをゲットしてくださいね!

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    案浦家最新情報(2025年8月11日号)

    案浦家最新情報(2025年8月11日号)

    案浦家からの一番大きなニュースは…なんと福岡から15歳の男の子がホームステイに来ています!皆さんご存知のとおり我が家はいつもバタバタしていますが、起祥くんをお迎えできて本当に嬉しく、毎日ワクワクしています。ホームステイ最初の1週間で、ザックは起祥くんを釣りに連れて行き、スーザンはゴルフへ。そして家族みんなでテキサス西部へ旅行し、ニューブラウンフェルズのコマール川でチュービングも楽しみました。アイスクリームサンド、グリルチーズ+トマトスープ、そしてMOD’sピザも紹介!起祥くんは卓球もどんどん上達していて、ザックとは近所を自転車で走る良き仲間になっています。先週金曜日、丈はダラスの投資銀行での8週間のサマーインターンを無事終了!「お疲れ様、丈!」巨大なスプレッドシート(何十ものタブや二桁列・行があるもの)を管理していた話を聞いて笑ってしまいました。秋からテキサス大学4年生として、これが本当にやりたい仕事なのか見極めることになりそうです。泰は東海岸でのCSTSトレーニングの残り4週間に取り組んでいます。海軍兵学校のウェブサイトにその説明が載っていました。ここからご覧ください 8月といえば、いよいよ新学期の季節。ザックはなんと2日後に中学8年生として新学期スタート!泰は8月18日から海軍兵学校が再開、そして丈は13日~22日に日本旅行を挟み、8月25日からテキサス大学の授業が始まります。

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    サンディエゴ・インマン会議

    サンディエゴ・インマン会議

    インマン会議は、不動産業界のあらゆる分野の人々が集まり、業界の共通点や未来について話し合う年に一度の大規模な会議です。テクノロジー企業は最新のツールを紹介し、その中にはAIを活用して不動産業者の業務やプロセスを自動化するものもあります。メインステージでは、今まさに業界に影響を与えているテーマについて、モデレーターとパネルが登壇し、多角的な視点で議論が行われました。近年は、仲介会社同士の統合や、仲介手数料のあり方の変化が目立っています。アメリカもヨーロッパ型、つまり売主が売主側の仲介手数料を、買主が買主側の仲介手数料を支払う方式に移行するのでしょうか?昨年11月の訴訟以降、MLS(物件情報システム)上から「共有手数料」の項目が削除され、ブローカー間の共有手数料をやめるよう契約が書き換えられました。しかし実際のところ、多くの買主は自分側の手数料を支払う資金を持っておらず、仲介手数料はローンに組み込むこともできません。これに対応するため、新しい書類や付属書、新しい合意書が作られましたが、平均的な不動産業者はまだ使いこなせていません。加えて、世界経済の不安定さ、米国の関税政策、そしてなかなか下がらない高金利の影響で、不動産市場は一層厳しくなっています。スーザンとHAR.comのエグゼクティブチームは、7月27日から29日にかけてこのカンファレンスに参加するためサンディエゴへ行ってきました。全米から集まったスピーカーの話を聞き、不動産業界がいかに急速に変化しているかを肌で感じる貴重な機会となりました。まさに現実を直視する良い機会となったと言えます。

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    紹介プレゼントのお知らせ!

    紹介プレゼントのお知らせ!

    案浦不動産では、新たに「紹介プレゼントキャンペーン」を開始します!過去に弊社をご利用いただいたお客様、サービスにご満足いただけましたでしょうか?もし「友人や知人にも紹介したい」と思っていただけたら、ぜひお願いいたします!第2弾となる今回の「紹介プレゼントキャンペーン」では、案浦不動産のロゴ入りポータブル充電器をプレゼントいたします!オリジナルのギフトボックスには、この便利な充電器のほか、ちょっとしたサプライズを同封しています。この充電器は直接コンセントに差し込んで本体を充電できるため、旅行やお出かけの際はもちろん、車に置いておくのにも便利です。もし、ヒューストンで不動産の購入・売却・賃貸・投資、または引っ越しを検討している方をご存じでしたら、ぜひ私たちをご紹介ください。そして、その方から私たちにご連絡いただくか、またはご紹介者様から直接お知らせください。ご紹介いただいたお礼として、この特別なギフトをお渡しします!私たちは「口コミ」で成長し、ヒューストンの日本人コミュニティでNo.1の不動産会社として活動してまいりました。皆さまのご支援に、心より感謝申し上げます。

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