AREAA は米国アジア不動産協会の略です。 2年ごとに、協会を率いる新しい役員を任命する祝賀会が開催されます。ウェスティン・ガレリアで開催され、ジョン・ホイットモア市長候補、アル・グリーン下院議員、ジーン・ウー州下院議員などの著名な来賓、不動産協会の理事やグローバル委員会の多くのメンバーを含む約400人が出席しました。祝賀会には素敵なディナー、ダンス、カジノゲームが含まれており、他の支部（ダラス、サンアントニオ、オースティン）からの数人の指導者、さらには現会長と次期会長のカート・ニシカワ氏とドニー・ピンガロ氏も出席した。スーザンは AREAA ヒューストンの設立理事の 1 人であるため、この協会はとても意味深いものです。 2015 年に立ち上げに協力してくれた仲間たち、ドーン リン、ケーシー カン、ケネス リー、ユージン ワンと再開できてとても嬉しかったです。新役員の皆様と男前新会長、ビクター・リー、就任おめでとうございます!
チーム案浦は相変わらず、テキサス州ヒューストンへの引っ越す方々のお手伝いで忙しい2週間となりました！稔とスーザンは、北海道大学からの新しい教授がケイティにお引越しするお手伝いをしました。取引はすべてバーチャルで行われ、彼が選択したお家は、なんと案浦不動産のエージェント、ナンがグランド レイクスに出していた物件でした。ナンと家主とのつながりのおかげで、私たちはすべての書類手続き、光熱費、エアマットレスと寝袋を備えた家の準備まで、すべてを 1 週間以内に完了することができ、家族 4 人全員が、空港から直に新しいお家へ入居することができました！一方、真理子も忙しい2週間となりました。2件目となる1031 Exchangeの成約完了、さらに賃貸物件５件（案浦不動産管理内内で 4 件）契約完了しました。スーザンがヒューストンを離れている間も、クライエントに内覧ツアーを行ったり、市場に出す準備や、スーザンと一緒にオープンハウスを開催したり、９０軒近い案浦不動産管理物件の管理のお手伝いも行なっています！先週の金曜日、スーザンは過去のお客さんの 1 人が購入した郵便番号77024 内の物件成約のお手伝いをしました。この日本人家族は長年賃貸生活を続けた後、購入する決断をし、リースバックの条件を決めることができなかったため、最終的には 3 か月間契約してからのクロージングとなりました。多くの難関を超え、AMCAP 住宅ローンのローラ・ヘインズさんは何とか、購入に間に合うようローンの契約を完了させました。更に、スーザンの最新売却物件は月曜日にミドルブルックに市場に出したばかりですが、1週間以内に契約を締結し、オプション期間を無事終えることができました。7月中にゴールラインに到達できることを願っています。最後に、パーランドに3部屋/2浴室の物件が近々市場に出る予定ですので乞うご期待…！
前回のニュースレターでも報告しましたが、CIPS は Certified International Property Specialist の略です。全米不動産協会によって、5 つのコア コース (各 8.5 時間) を受講し、国外のクライエントと仕事をしたり、多国語を話せるd不動産業者、さらに海外に住んだことのある経験を持つ不動産エージェントに与えられる特別な称号です。他国で不動産紹介パートナーを探す際には、CIPS 認定を持つパートナーを探すことが多々あります。今年、スーザンは CIPS 指定のインストラクターになり、先週ヒューストンで最初の 2 クラスを教えました。久留米大学で英語を教えていた福岡在住以来、初めて教壇に立ちました。Facebook に授業の風景を投稿した後、メキシコの不動産協会から、カボ サン ルーカスでoん授業の依頼を受けました。 7 月 6 日にメキシコへ行き、ラパスの不動産会議で講演、その後 さらに２クラス教える予定です。外国で教えるだけでなく、現地の不動産業者と経験を共有する機会を楽しみにしています。
攻とスーザンがトロントを訪れた時、福岡のチーズケーキ屋さんに出会いました。チーズの風味がありながらもふわふわで、暖かいままでも冷えた状態でも購入可能です。なんと、ヒューストンにも新しい日本のチーズケーキ屋さんができました！ チャイナタウンの9188 Bellaire Blvd, Ste C, Houston, TX にオープンし、ニッコーズ チーズケーキと呼ばれています。メニューをざっと見てみると、スライスまたは丸ごとで購入でき、＄20弱でのお値段となっています。プレーン、ストロベリー、ヌテラ、キャラメルなど、いくつかのフレーバーからお選びいただけます。チーズフォームをトッピングしたおしゃれなフレーバーティーも数種類あります（チーズケーキよりもティーの方が高い!?）。和風チーズケーキが食べたくなったらこの機会に是非訪れてみてはいかがでしょうか！クリームチーズが多めのアメリカンチーズケーキとは大違いで、日本のチーズケーキはチーズの風味を残しつつ、少しスポンジ状になっています。
CIPS は、Certified International Property Specialist の略で、国際的な顧客との取引を専門とする不動産業者に対する特別な NAR の称号です。取得するためには、5 日間の全日クラスと特定の経験要件が必要です。先週6月14～16日と今週6月20～21日、ヒューストン不動産協会（HAR）はケラー ウィリアムズと協力し、ここヒューストンで5日間の研修会を開催しました。過去3年間、この研究所はZoomでのみ提供されており、おそらくコロナ以来、クラスが対面で提供されるのは初めてです。スーザンは今年、CIPS 公式認定講師となり、今回 2 日指導を担当しました。同僚のエド・イーキンと指導者の一人であるリチャード・ミランダと共に、 合計35人のヒューストンの不動産業者を指導し、栄誉ある称号を獲得できるよう支援しました。使命を達成した者は、11月にカリフォルニア州アナハイムで開催される全米不動産業者協会会議の特別式典に出席します。案浦不動産では、スーザンが2009年にCIPSを取得しており、藤田真理子も昨年取得しました。今年、蛭子 稔も取得予定でスーザンの受講生としてクラスに参加しました！
2023年6月6日、ヒューストン女性不動産協会は、ダウンタウン近くの美しいハノーバー オートリー パークの最上階で 2024年の選挙を開催しました。スーザンは 2022年会長を務め、他歴代会長2人と共に投票と開票のお手伝いをしました。現会長のリサ・ユーレステスが選挙を主宰し、すべての候補者が投票者の前にてスピーチを行いました。デナ・マスフィが次期会長に選出され、アリソン・サラスが次期副会長に選出されました。また、デララ・オーボンが次期会計担当者となり、ロブ・アーノルドが会員理事に就任、エディ・マッサがイベント理事に再選されました。とても素敵な会場に集まることができ、素晴らしい夜となりました。新役員の皆様、就任おめでとうございます。
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