案浦不動産ニュース

- January
  26
  2026
- 2
- 0
- By Susan Annoura
- In 案浦不動産ニュース
案浦不動産最新情報（2026年1月26日号）
案浦不動産では、少しずつ忙しさが増してきています。スーザンはKurarayの新しい駐在員である名倉様とお会いし、Clear Lakeエリアで複数の物件を内覧しました。また、Kobelcoの新しい駐在員、鎌田様の物件案内も行いました。一方、市内では、リファラルのお客様である戸田様ご夫妻が先週、新居へ無事お引越しされました。ヒューストンでの新しい生活のスタートを、スタッフ一同とても嬉しく思っており、心より応援しています。今週は、Daikinの新しい駐在員様の内覧ツアーに加え、フロリダから日帰りでヒューストン入りされる新規バイヤー様の物件案内も予定しています。また、今週クロージング予定なのは、私たちにとっても特別な存在である元JBAHスタッフの小林様です。スーザンとTimが水曜日のクロージング書類対応を進めており、明日の最終ウォークスルーがスムーズに進むことを願っています。商業物件の契約については現在デューデリジェンス期間中で、今週末までに買主から何らかの連絡がある見込みです。現時点では引き続き前向きに進行しています。ヒューストンでは昨日・今日と寒波の影響を受けており、来週末も冷え込む可能性があるため、慎重に対応を進めています。最近は再び在庫が少なくなってきている印象もあり、複数のお客様については、良い賃貸物件が出てくるまで少しお待ちいただく必要がありそうです。がんばりましょう！その他の社内ニュース先週末、SusanはHAR（ヒューストン不動産協会）の同僚たちと共に、ヒューストン・フードバンクでボランティア活動を行い、市内各地へ届ける食品の仕分けや梱包作業を行いました。またHARのエグゼクティブチームは、会員の皆様と直接お会いするため、各地のミーティングにも積極的に参加しています。スーザンと真理子は、Dr. Jorge Barro氏による経済予測セミナーにも参加しました。Barro氏によると、今年のヒューストンおよびテキサス経済は順調に推移する見込みとのことです。2015年にスーザンが設立に関わったAREAA（全米アジア系不動産協会）では、久しぶりに多くの旧友と再会できたことも、嬉しいひとときとなりました。

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- January
  12
  2026
- 2
- 0
- By Susan Annoura
- In 案浦不動産ニュース
案浦不動産最新情報（2026年1月12日号）
2026年が始まって、まもなく2週間が経ちましたが、案浦不動産では早くも嬉しいニュースが続いています。まず、真理子がオランダの同一企業向けに、倉庫リース1件とオフィスリース1件の計2件の商業案件を無事クローズしました。さらに、スーザンと真理子は、Tidwellにある\$4.85Mのリスティングについて、カリフォルニアの企業と契約中です。また先週は、大同特殊鋼（Daido Steel）の舟橋様をヒューストンにお迎えしました。アパートに関していくつか想定外のトラブルがありましたが、迅速な判断力、柔軟な対応、そしてアパートマネージャーとの良好な関係のおかげで、双方にとって納得のいく解決策を見つけることができました。さらに、Kobelco（神戸製鋼）から新たに2件のお問い合わせをいただいています。La Porteに新しい建物ができたようですね。今後数週間、スーザンがこのお二人の新しい駐在員の方々が落ち着いて暮らせる住まい探しをお手伝いする予定です。もうひとつの嬉しいご縁は、HORIBAの山本様ご家族です。先週末にスーザンが内覧をご案内した際、2007年当時、3歳と1歳の男の子を育てていた自分自身の姿を思い出し、感慨深い気持ちになったそうです。とても可愛らしい4人家族の山本様は、Clear Lakeにあるスーザン個人所有の賃貸物件を選ばれ、現在の入居者の契約終了後すぐにご入居予定です。さらに今後は、Daikinからの駐在員の方、そしてメディカルセンターで勤務予定の日本人ドクターの方も控えています。こうして多くの新しい方々からご連絡をいただけることを、本当にありがたく、幸せに感じています。お会いできるのを楽しみにしながら、全力で新しいお住まい探しをお手伝いしていきます。ヒューストンへお引っ越し予定の方をご存じでしたら、ぜひ案浦不動産をご紹介ください。その際に、あなたのお名前を必ず伝えていただければ、心を込めた特別な感謝のギフトをお送りさせていただきます。

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- December
  29
  2025
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- By Susan Annoura
- In 案浦不動産ニュース
案浦不動産最新情報（2025年12月29日号）
案浦不動産ニュースより、嬉しいご報告です！このたび、商業物件のリスティングが無事に契約となりました。Tidwell にある大型倉庫2棟とオフィスビルからなる物件で、リスティング価格は \$4.8M。カリフォルニアからの買主様（買主代理あり）が見つかり、現在はフィージビリティスタディ（調査期間）に入っています。別のニュースでは、親しい友人のヒロコさんが West Katy で理想のご自宅を見つけ、スーザンが有利な条件交渉を行い、無事に契約・インスペクション期間もクリアしました。賃貸のニュースでは、新しくいらした三井様のクライアントにぴったりのアパートを見つけることができました。ヒューストン市内の高層アパートを数多く内覧した結果、ループ内にある新築物件に決定しました。また、スーザンの日本人ドクターのお客様も、メディカルセンター周辺のお気に入りのアパートを選ばれ、先週無事に承認となりました。國近先生（Dr. Kunichika）をヒューストンにお迎えできることを、私たちも楽しみにしています！さらに、真理子は数か月にわたって進めていた商業リースを先週無事に成約しました。この案件は、長年お付き合いのある過去のお客様からのご紹介によるものです。そしてそのご縁で、過去のお客様の Tareek さんがヒューストンを訪問され、再会することができました。恒例となっている、大好きなレンダー Laura Haine さんのクリスマスパーティーにもご一緒し、さらにガルベストンのシーウォールや歴史あるストランド通りもご案内しました。今後の予定としては、Kobelco から2社、Horiba から1社と、ヒューストン進出の可能性がある新しい企業様のお話も控えています。これからも日本企業とのご縁をさらに広げていけることを、とても楽しみにしています。この場をお借りして、いつも温かいご紹介をくださる皆さまに心より感謝申し上げます。ヒューストンに来られる新しい方・企業様をご存じの方、アパートから戸建てへのお引越しをお考えの方、またはヒューストンでの投資をご検討中の方がいらっしゃいましたら、ぜひご紹介ください。ご紹介いただいた方には、ささやかなギフトをご用意しておりますので、ぜひ案浦不動産までお知らせください！

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- December
  15
  2025
- 2
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- By Susan Annoura
- In 案浦不動産ニュース
案浦不動産最新情報（2025年12月15日号）
ここ数週間、真理子が日本に滞在していたため、私たち全員でフォローし合い、アメリカの昼間は少しでもゆっくり休んでもらえるよう頑張っていました！そして今、無事に戻ってきてくれて本当にうれしいです。真理子、おかえりなさい！この1週間も、たくさんの嬉しい出来事がありました。リピートでお手伝いさせていただいている三井様のクライアント、ジュン様がモントローズエリアの新しいアパートへご入居されました。また、新規のダイキン様のクライアントも、ケイティエリアの新居へ無事お引っ越しされました。さらに、NAIND（日本触媒）の駐在員である中島様が、金曜日にクリアレイクの新居の鍵を受け取られました。改めまして、おめでとうございます！スーザンは、新たにヒューストンへ進出予定の大和エナジー＆インフラストラクチャーの山口様をご案内し、エリアの視察および新会社設立に向けたリサーチのお手伝いをしました。また、過去のクライアントである南口先生からご紹介いただいた新しいドクターの住まい探しも行いましたが、その際、日本から南口先生ご本人も一緒に内見に参加してくださり、私たちもとても嬉しく思いました。メディカルセンター周辺の複数のアパートを内見した結果、國近先生は、南口先生が以前お住まいだったのと同じ物件を選ばれました。職場まで徒歩で通える立地で、まさに理想的なお住まいです。直近の賃貸契約では、東レの駐在員の方がウッドランズエリアで新居を決定されました。まりこの不在中はミックが内見対応を引き継ぎ、第一希望の物件で無事に承認が下りたとのことで、私たちも大変嬉しく思っています。売買案件では、さなえ様が先週火曜日に、素敵なタウンホームのご売却を無事に完了されました。スーザンとともにそのお住まいを購入されてから7年が経ち、今回の売却価格は購入時より37.5％増となりました。お引き渡し前には、何日・何週間もかけてお家を丁寧に整えられ、その努力が実を結び、マーケットに出してからわずか1日で買主様が見つかったことを、私たちも心から嬉しく思っています。コロラド州リトルトンへ移り、2人の娘さんの近くで新生活を始められるさなえ様に、これからもたくさんの幸せが訪れますよう、心よりお祈りしております。

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- December
  1
  2025
- 2
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- By Susan Annoura
- In 案浦不動産ニュース
案浦不動産最新情報（2025年12月1日号）
案浦不動産は、先週 2 件のクロージングが成立しました！1 件は、OpenHouse からウッドランズに家を購入した日本人投資家の売主様を弊社が担当したものです。もう 1 件は、オースティンの友人からスーザンに紹介された、初めて家を購入するご夫婦の取引でした。川村様、そして Ryan さんと Victoria さん、おめでとうございます。ご自宅の売却と購入のサポートに弊社を選んでくださり、本当にありがとうございます！賃貸のニュースでは、真理子が岡谷鋼機から赴任された 2 名の新任者をスムーズにヒューストンのアパートにご案内しました。印南様と門間様を温かく歓迎し、ヒューストンでのご活躍を心よりお祈りしています。現在取引進行中なのは、大同特殊鋼（Daido Steel）の駐在員様、そして近く東レ（Toray）から新しい駐在員様が到着予定です。メモリアル西部の美しいタウンホームは現在契約中で、来週のクロージングに向けて最終準備を進めています。リスティングのニュースでは、先週 2 件の物件をマーケットから外しました。New Cedars は屋根交換の間だけ一時的に取り下げ、Emerald Springs はオーナー様の台湾への移動に伴い一時的に取り下げています。2025 年最後の月に向けて、三井、MD Anderson、三菱ガス、Daiwa Energy and Infrastructure の新人駐在員の方々のサポートをしながら、良い形で年末に向かっていきたいと思います。ヒューストンに引っ越してくる方で、住宅、オフィス、倉庫スペースを探している方をご存じでしたら、ぜひ案浦不動産をご紹介ください！私たちはヒューストンで日本人コミュニティをサポートすることをとても大切にしています。そして、ご紹介いただく際は必ずお名前をお伝えください。特別な「感謝のギフト」をお送りします！

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- November
  17
  2025
- 2
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- By Susan Annoura
- In 案浦不動産ニュース
案浦不動産最新情報（2025年11月17日号）
過去2週間、Annoura Realty では大忙しの日々が続きました。真理子は Okaya USA の新しいご駐在員様お二人の住まい探しを担当し、ヒューストン市内の異なるエリアに無事お引越しが完了しました。また、ミシガン州から国内転勤で来られた Daikin のお客様のサポートも無事終了しました。一方、Kaneka の新しいご駐在員、寺西様も Clear Lake の Annoura Realty 管理物件にて無事に新生活をスタートされました。ヒューストンでのご赴任期間中、しっかりサポートさせていただきます。Clear Lake では NAIND の新しいご赴任者様の住まい探しも続いています。ご希望の学区内で予算に合う良質な物件が少ないため、新しい在庫が市場に出るのを待つ状況です。良い物件が早く出てくることを願っています。また、長時間かけてお住まいを「完璧」に準備されたさなえさん、おめでとうございます！片付け、デコレーション、必要箇所の修繕などを徹底された結果、写真撮影では素晴らしい仕上がりとなり、HAR.com に掲載された数時間後には早速内見依頼が入り、翌日にはとても良い条件で契約成立となりました。さらに、フリーリースバックを交渉し、現在は契約後の検査待ちです。販売関連では、New Cedars もようやく良いオファーを受け、契約へ進みました。売主様は日本在住のため、案浦不動産が可能な限り代理で進行をサポートしております。また、日本人売主の川村様のご自宅も順調にクロージングへ向かっています。Woodlands の投資物件は検査も査定も無事クリアし、今週金曜日のクロージングに向けて最終調整中です。さらに今週金曜日には、VictoriaさんとRyanさんが League City の新築住宅のクロージングを迎えます。オースティンの同業者からご紹介いただいた、初めてのご購入となるお客様で、私たちもとても楽しみにしています。別のリスティングである Emerald Springs は、オーナー様の台湾への渡航と改装の必要があったため、先週いったん取り下げました。リフォーム完了後、再度市場に出す予定です。また、現在 Richmond, TX にて \$409,000 で販売中の 7419 Rainham Valley のリスティングについても、積極的に内見を促進しています。ヒューストンへお引越しを検討されている方がいらっしゃいましたら、ぜひご紹介ください。案浦不動産はご紹介によって支えられており、皆さまのご支援にいつも心より感謝しております。ご紹介いただいた方には、特別なギフトをご用意しておりますので、お知り合いの方にもその旨をお伝えいただければ幸いです。

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