案浦不動産ニュース

- November
  3
  2025
- 2
- 0
- By Susan Annoura
- In 案浦不動産ニュース
案浦不動産最新情報（2025年11月3日号）
スーザンが出張中のため、ミックと真理子はこの2週間いつも以上に忙しく動いていました。真理子は日本人投資家のお客様のコンドミニアム3戸の売却サポートを無事完了しました。2017年にスーザンの投資会社から物件をご購入いただいた植苗様、おめでとうございます！案浦不動産では、この8年間、賃貸募集から入居者管理まで一貫してお任せいただき、そして10月31日（金）に無事売却完了となりました。一方、ミックとスーザンはThe Woodlands の戸建売却を進めています。こちらも日本人投資家様の所有物件で、市場に出してすぐに契約成立しました。明日は買主が住宅ローンと保険を取得できるように、新しい屋根の工事を行う予定です。また、東京の投資家様所有の New Cedars（www.har.com/83029112）と、カティの Emerald Springs（www.har.com/14617444）についても、引き続き販売活動中です。ヒューストンの不動産市場全体がややスローダウンしている影響で、先週価格調整を行いました。スーザンはリッチモンドの新しい物件も市場に出しました。状態はほぼ新築同様で、写真はこちらからご覧いただけます：www.har.com/28557846　また、カネカ駐在員様は週末に無事お引渡し完了、三井駐在員様はご家族分の申請も整い、12月初旬のご入居に向けて順調に進んでいます。さらに真理子は、岡谷鋼機の駐在員2名、ダイキン新任ディレクター1名（アメリカ国内異動）のお部屋探しもサポートしました。お疲れ様！今年も残り2ヶ月となりましたが、現在、大型商業物件の契約に向けて複数のLOI協議を進行中です。どうか良いご縁につながりますように…!もし、ヒューストンへお引越し予定の方が周りにいらっしゃれば、ぜひ案浦不動産をご紹介ください。私たちは、どんな形でもサポートできることを嬉しく思います

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- October
  20
  2025
- 2
- 0
- By Susan Annoura
- In 案浦不動産ニュース
案浦不動産最新情報（2025年10月20日号）
この2週間は出張が続き、ヒューストンではMarikoとMikが中心となってさまざまな業務をこなしてくれました。まず何よりも嬉しいのは、お客様やご友人からのご紹介が増えていること、そして過去のお客様が更新や新しい契約で再び弊社をご利用くださっていることです。本当にありがとうございます！なお、新しい方をご紹介いただいた際は、ぜひ私たちにその旨をお知らせください。ご紹介キャンペーンの一環として、特別な「THANK YOU ギフト」をお送りしております。 Mikは現在、三井物産のリピート顧客のサポートに加え、過去のお客様からのご紹介でKatyエリアにご入居予定のお客様をお手伝いしています。また、Okaya USAからは今月ヒューストンへ赴任予定の新しい2名のご担当者のご依頼をいただきました。Daikinでは新しいディレクターが米国内の他都市からヒューストンに転勤予定で、Mitsubishi Gasのオフィス賃貸についてもスーザンが正式にサポート開始の承認を得ました。商業物件は先週2組の内覧があり、そのうち1組がLOI（購入意向書）を提出、現在オーナー様にて検討中です。また、スーザンとミックが担当する251 Sandpebble（OpenHouseの元顧客からの新規売却依頼）も市場に出てからわずか8日でオファー獲得。スーザンのリピート顧客である三井物産のご担当者も、モントローズ地区で奥様のご友人と一緒に見学し、気に入ったお部屋を無事見つけられました。さらに、Kanekaの新しいお客様がClear Lakeエリアにご転居予定で、スーザンはハワイから帰国した翌日に早速ご案内しました。真理子は先週、2件の賃貸契約と1件のコンド販売を完了。今週はCrosbyでモバイルホームの新規売却を予定しており、同時にオランダ系IT企業のオフィス賃貸交渉も進行中です。案浦不動産では、まさに「毎日が充実」！出張中であっても、仕事の手は止まりません！

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- October
  6
  2025
- 2
- 0
- By Susan Annoura
- In 案浦不動産ニュース
案浦不動産最新情報（2025年10月6日号）
案浦不動産は、ここ2週間でいくつかの賃貸契約が無事にクローズしました。最初の契約は先週金曜日、スーザンの幼なじみのご両親が所有されている物件で、場所は昔のクリアレイクゴルフコース沿い。実はスーザンが11歳の頃に遊んでいた思い出の家なんです。2件目はBay Glenの物件で、先月日本人投資家のお客様が3軒目の投資用物件として購入されたものを、弊社で新たに管理・賃貸開始したものです。3件目は先週木曜日に契約が成立したPearlandの一軒家。オーナーが新しい住まいを購入するために、入れ替えとして賃貸に出していた物件でした。売買の方では、穴見一家が念願の新居を無事クロージングされました。最後までバタバタでしたが、案浦チームが力を合わせて成し遂げました。一方、ヴィクトリアとライアンはLeague Cityの新築工事が順調に進んでおり、先週は外壁のレンガがすべて完成。これから内装工事に入る予定です。また、土曜日には新しい三井駐在員の郷一郎さんがKatyの新居に入居されました。おめでとうございます！別の三井ファミリーのリピーターのお客様とも3件の内覧を行い、拡大されるご家族に合わせてより広いお住まいを探されています。現在販売中の物件は、美しくリモデルされたBay Glenの一軒家（www.har.com/61031580）と、家族に大切に使われてきたGreen Trailsの邸宅（www.har.com/14617444）です。賃貸では、Westchaseのタウンホーム（www.har.com/72327302）、UHCL近くのゲートコミュニティ「Park Shadows」内の素敵なタウンホーム（www.har.com/16044989）、そしてBay Glen内の快適な一軒家（www.har.com/16044989）が掲載中です。さらに近日中には、Royal Oaksのタウンホーム（賃貸）、The Woodlandsの一軒家（売却）、そしてSeiwa Market近くのタウンホーム（売却）も登場予定です。どうぞお楽しみに

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- September
  22
  2025
- 2
- 0
- By Susan Annoura
- In 案浦不動産ニュース
案浦不動産最新情報（2025年9月22日号）
ここ数週間で、ヒューストンに新しくご入居されたご家族をお迎えすることができました！古城先生、堤先生、そしてパナソニックの新しいご家族である高野様ファミリーを心より歓迎いたします。私たちは「愛と信頼のコミュニティづくり」を大切にしており、日本から来られるご家族の皆様が新居を見つけるだけでなく、申込・審査・公共料金の契約など複雑な手続きも安心して任せていただけるようサポートしています。中には、ヒューストンに到着する前にすべて準備を整え、空港からUberで直接ご新居へ入居できるようにお手伝いするケースもあります。案浦不動産を信頼してくださり、本当にありがとうございます。そして、愛と信頼といえば、ケイティ市で新しい売却物件が出ました！飯塚様ご家族のご自宅（Green Trails Park）が先週木曜日にマーケットに出ました。詳細はこちらからご覧いただけます: www.har.com/14617444。さらに嬉しいニュースとして、アーンスト様ご家族のご自宅がPine Brookで無事に成約・クロージングしました！77059エリアでは物件がなかなか動かない状況の中、丁寧に管理されたお家も最初は内覧が少なかったのですが、私たちが常にお伝えしている通り「必要なのは1回の内覧と1件のオファー」。強い交渉力も加わり、契約からクロージングまでわずか13日で完了しました。現在アーンスト様は新しいウォーターフロントのお家で充実した日々を送っておられます。また、オースティンのエージェントからご紹介いただいた若いカップル、ライアンとヴィクトリアの新築購入契約もまとまりました。League CityのLennar Homesで、4.25%の金利引き下げという素晴らしい条件を手にされています。現在、新築購入では魅力的なインセンティブが多数用意されています！今後の予定としては、日本人投資家の方が物件管理をOpen Houseから案浦不動産へ移行され、Woodlandsのご自宅売却もサポートさせていただきます。また、阿南様ご家族のご自宅売却もいよいよ最終段階に入っています。どうぞご期待ください。案浦不動産では毎日が新しい挑戦と喜びにあふれています！

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- September
  8
  2025
- 2
- 0
- By Susan Annoura
- In 案浦不動産ニュース
案浦不動産最新情報（2025年9月8日号）
案浦不動産ニュースです！今、ホワイトボードは新しくヒューストンに赴任される三井物産の駐在員の皆様でいっぱいになっています。私たちに新しい同僚の方々を紹介してくださった金子様、本当にありがとうございます。皆さまのお住まい探しをお手伝いできることに、とてもワクワクしています！そして長年の友人である早苗さんが、次の人生のステージとしてコロラドへ移られることになりました。次女様が、すでにコロラドにいる長女様とお孫さんのもとに合流されるそうです。しかもその次女様は、Amazon創業者ジェフ・ベゾス氏の宇宙開発会社「Blue Origin」に勤務されるとのこと。本当に素晴らしいですね！早苗さんのタウンホームを売却される際には、案浦不動産がしっかりお手伝いさせていただきます。南口先生、この度は新しいをご紹介いただきありがとうございます。お会いできる日を心より楽しみにしております。また、アリソンさんとマットさん、おめでとうございます！先週、美しいパインブルックのお住まいを契約にこぎつけました。キャッシュオファーで16日間のクローズ、そして金曜日には無事オプション期間を終了しました。さらに、黒澤様にもお祝いを！一年以上にわたり物件を探し続けた末、ついにヒューストンで初めての投資物件を購入されました。案浦不動産が管理ポートフォリオに加え、次は賃貸のお手伝いをしていきます。成田様は予定より数日早く新居に入居できることになり、今週土曜日には新しいパナソニックの駐在ご家族がリバーオークスに引っ越してこられる予定です。現在、稔とスーザンは穴見ご家族のダブル取引に取り組んでおり、真理子とスーザンは今週、テキサス州ヴィクトリアで商業用倉庫案件に挑戦中です。案浦不動産では本当にさまざまなエキサイティングな出来事が続いています。皆さまからいただく信頼に心から感謝しながら、これからも頑張ります！

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- August
  25
  2025
- 2
- 0
- By Susan Annoura
- In 案浦不動産ニュース
案浦不動産最新情報（2025年8月25日号）
案浦不動産では真理子と稔が絶好調です。真理子は二戸の一戸建て住宅のクロージングを終え、ミックはリピーターのお客様である阿南（Anami）ご一家のために、ご家族の成長に合わせてより広いお住まいを探すお手伝いをしています。スーザンもまた、投資家でリピーターの中村様のためにBay Glenの住宅をクロージングしました。中村様にとってこの物件はその分譲地で三軒目の投資住宅となります。さらに、トミーK様が最近ご契約に入り、オプション期間を無事に終了しました。現在は九月初旬のクロージングに向けて順調に進んでいます。販売活動では、Pine Brookでのリスティング物件の価格を引き下げ、より多くの内覧希望者を呼び込もうとしています。賃貸の面では、新しくヒューストンに赴任された三井の駐在員様が気に入ったユニットに申し込み、無事に承認されました。また、テキサス・メディカルセンターで働くことになる二名の新しいお客様のお住まい探しもお手伝いしました。今後の展望としては、スーザンが築百年のMontroseの住宅を訪問し、近くリスティングできることを期待しています。このご紹介をいただいたドナ・コール様に感謝申し上げます。さらに、台湾のペットフード会社のCOOと面会し、テキサスでの新工場設立の可能性について話し合いました。また、アトランタの紹介パートナーとも協議を進めており、日本企業がビクトリアに倉庫を設立する計画を支援する予定です。そして、ラグジュアリーバッグ卸売業のBrand Street Tokyoの幸田様が再びヒューストンに戻られ、支店開設の準備を進めています。こうして新しいプロジェクトが次々と動き出しており、ヒューストンでの売買、賃貸、投資をサポートできる機会に心から感謝しております。

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