• January

      27

      2025
    • 3
    • 0
    2024年を振り返って

    2024年を振り返って

    過去を振り返り、どのような成果を上げたのかを確認することは、いつでも楽しいものです。この「2024年の振り返り」は、私たちがどのように成長しているのか、改善すべき点はどこなのか、そして成功を祝う機会となります。お客様は私たちの最大のファンであり、この場を借りて、案浦不動産をご利用いただき、またご友人や同僚にご紹介いただいたことに心より感謝申し上げます。 毎年新しい企業と提携し、新しい家族と出会い、サービスの向上を目指して努力しています。今年は「Thank Youキャンペーン」を導入し、新しいお客様をご紹介いただいた方々への感謝を示しました。このプログラムは非常に好評で、今後も継続していく予定です! 2024年の成果として、Annouraチームは、44件の売却、65件の賃貸契約、1件の商業物件売却を達成し、総売上額は18,864,550ドル、賃貸契約額は約150,000ドルに上りました。 私たちが担当した賃貸物件は、平均30日で市場から売却済みとなり、案浦不動産の賃貸物件は平均してリスト価格の100%で契約が成立しました。また、売却物件については平均39日で成約し、売却価格はリスト価格の98.4%を達成しました。これらの数字は、売主様や貸主様にとって非常に優れた成果であり、私たちのリスティング物件のマーケティングと適正価格の設定に対する献身を反映しています。 2025年に向けて、ぜひご友人や同僚、ご家族に案浦不動産を是非ご紹介ください。売買、賃貸、投資など、不動産に関するあらゆるニーズにお応えする準備が整っています!

    • January

      27

      2025
    • 3
    • 0
    テキサス州は起業家に大人気!

    テキサス州は起業家に大人気!

    先週のヒューストン・クロニクルによると、テキサス州は起業家にとって全米トップクラスの州にランクインしており、登録された事業数は過去10年でほぼ2倍になっています。以下はこの記事の重要ポイントです: テキサス州は2025年、Simplifyが発表する小規模ビジネスオーナー向け年次評価で全米第2位にランクインしました。 テキサス州が高評価を得た主な要因には、低い法人税率や、学歴の高い労働者の純流入で全米第2位となったことが挙げられます。 ワシントン州が2025年の起業家ランキングでトップの座を獲得。2024年の力強いビジネス成長や低法人税がその理由です。 Simplifyの2024年ランキングで1位だったテキサス州は、新規事業成長率の鈍化により、わずかに順位を下げました。前年はこのカテゴリーでリードしていました。 Paychexのデータによると、2024年11月時点で、テキサス州は小規模ビジネスの雇用成長で全米トップを記録しています。 ダラスとヒューストンがテキサス州の成功に大きく貢献しており、小規模ビジネス雇用成長で全米の主要都市圏の中でそれぞれ第1位と第2位を占めました。 テキサス州のビジネスフレンドリーな環境は、起業家や中小企業にとって理想的な場所であることを再び証明しています!

    • January

      27

      2025
    • 3
    • 0
    南カリフォルニアの山火事について

    南カリフォルニアの山火事について

    南カリフォルニアの皆さまへ心よりお見舞い申し上げます。現在も続く複数の山火事により、多くの方々が苦しい状況に置かれています。今年1月7日以降、ロサンゼルス都市圏やその周辺地域で山火事が発生しており、高級住宅地であるマリブやパシフィックパリセーズさえも被害を免れることができませんでした。先週末には、新たにリバーサイド郡やベンチュラ郡周辺の地域にも火災が広がっています。 干ばつによる乾燥状態や低い湿度、昨冬に蓄積した植生、さらに一部では時速100マイルに達するサンタアナ風がこれらの山火事を助長し、鎮火が難しい状況を引き起こしています。2025年1月24日時点で、少なくとも28名が犠牲となり、20万人以上が避難を余儀なくされ、16,000棟以上の住宅や建物が損壊または被害を受けたと報告されています。 南カリフォルニアの方々がこの困難を乗り越えられるよう、どうか思いを寄せていただければと思います。自然災害の恐ろしさは、ハリケーン・ハービーを経験した私たちにはよくわかります。彼らが一日も早く平穏な日々を取り戻せるよう、心から祈っています。

    • January

      13

      2025
    • 3
    • 0
    テキサス州ミリオンダラーホームズ販売レポート公開!

    テキサス州ミリオンダラーホームズ販売レポート公開!

    テキサス州リアルターズは、州内の地域協会と提携し、毎年このレポートを発表しています。テキサス州で1ミリオンドル以上の住宅市場が最も成長している都市をご覧ください! ミリオンダラーホームズ販売レポートの主なポイント: テキサス州全体で1ミリオンドル以上の住宅販売は10%増加しました。 2023年11月から2024年10月の間に、12,888軒の住宅が売却され、その総額は214億ドルに上ります。 売却物件の約90%が、4大都市圏(ダラス、ヒューストン、オースティン、サンアントニオ)に集中しています。 ダラスは、テキサス州内でミリオンダラーホームズの販売割合が最も高く(38.7%)、販売増加率も最大(14%増)を記録しました。 オースティンの販売数は前年とほぼ同じ水準でした。 テキサス州で売却された全住宅のうち、ミリオンダラーホームズは**わずか4%に過ぎませんでしたが、それらが州全体の住宅販売額の15.7%**を占めており、前年の14.3%から増加しました。 1ミリオンドル以上の住宅の平均平方フィート単価(\$418)**は、テキサス州全体の住宅の平均単価(\$190)の2倍以上でした。 ミリオンダラーホームズの市場滞在期間が2024年には延び、在庫月数も増加しました。 このレポートは、テキサス州の高級住宅市場の動向を知るうえで貴重なデータを提供しています。どの都市が最も成長しているのか、そして市場の変化がどのように影響を与えているのか、ぜひ詳細をご覧ください!

    • December

      30

      2024
    • 3
    • 0
    年末のリマインダー!

    年末のリマインダー!

    2024年も終わりが近づいてきました。ここで、ホームオーナーの皆様にいくつか重要なポイントをお知らせいたします。まず、固定資産税のお支払いをお忘れなく。ご自宅の場所によっては複数の税金請求書が届くことがあります。例えば、私が住んでいるクリアレイクでは、CCISD(学区)、Clear Lake City Water Authority、そしてHarris Countyから3つの請求書があります。どの請求書を支払う必要があるか分からない場合は、郡の評価地区ウェブサイトで確認が可能です。ハリス郡の場合は、www.hcad.orgをご利用ください。もし住宅ローンの中に固定資産税が含まれている場合は、特に手続きは必要ありません。銀行が代わりに支払ってくれますのでご安心ください。また、HOA年会費のお支払いもお忘れなく。分譲地にお住まいの場合、多くの方がホームオーナー協会(HOA)に加入していると思いますが、HOA年会費は毎年支払う必要があります。たとえ固定資産税や保険がエスクロー口座に含まれている場合でも、HOA年会費は含まれていないため、別途お支払いが必要です。さらに、年末までの拠出金も確認しておきましょう。2024年の控除対象とするためには、HSA(健康貯蓄口座)への拠出、401k(退職年金)への拠出、または慈善団体への寄付などが年内に完了している必要があります。これらの重要な手続きが済んでいるかをご確認いただき、素晴らしい新年をお迎えください。

    • December

      30

      2024
    • 3
    • 0
    ヒューストン不動産 週間アップデート

    ヒューストン不動産 週間アップデート

    2024年第51週(12月17日~23日)のヒューストン不動産市場統計が12月26日に発表されました。この期間の市場動向についてお伝えします。まず、HAR.comに登録された新規物件の数は、前年同時期(2023年第51週)と比較して62%増加し、合計2161件が市場に出されました。一方で、契約が成立した保留中リスト(ペンディングリスト)は1479件となり、前年同期比で15%の増加となっています。注目すべき点として、売却を諦めて市場から物件を取り下げた売主の数が前年同期比で37.9%増加していることが挙げられます。また、クロージング(売却完了件数)は著しく増加しており、前年の1280件から53.7%増えて1967件に達しました。クリスマスが今年は第51週に含まれているのに対し、昨年は第52週に含まれていたため、この違いが数字に影響を与えた可能性があるという見方もあります。しかし、私自身は、単純に市場が非常に活発になっていることを反映していると考えています。このデータからわかるのは、昨年同時期と比較して新規リストの件数が大幅に増加し、契約件数がわずかに増え、物件を取り下げるケースが目立ち、売却件数が大幅に増加しているということです。2024年の締めくくりに向けて、ヒューストンの不動産市場は非常に活況を呈しているといえるでしょう。

COST CALCULATOR

Use our form to estimate the initial cost of renovation or installation.

REQUEST A QUOTE
Latest Posts
Most Viewed
Text Widget

Here is a text widget settings ipsum lore tora dolor sit amet velum. Maecenas est velum, gravida Vehicula Dolor

© 2026 Annoura Realty Group. All Rights Reserved