2024年12月3日、ハーマンパーク内の日本庭園で、グレン・ゴンドー氏の名前を冠した特別なベンチの献呈式が執り行われました。この日本庭園は、池や茶室、散策路が美しく整備された静かな憩いの場です。献呈式には多くのグレン氏の友人が集まり、彼の功績を偲びつつ、温かい時間を過ごしました。グレン氏のベンチは、竹林を背景にした散策路の一角に設置されており、訪れる人々が座って人生の大切さを静かに思い返せる、心癒される場所です。さらに特筆すべきことに、ヒューストンで初めて日本料理店を開業されたグレン氏のお父様のベンチも同じ日本庭園内に設置されています。ゴンドー・ファミリーは、日本食を通じてヒューストンに日本文化を根付かせた素晴らしい存在です。私たちは、H-E-Bでお寿司を購入する時、そしてこの日本庭園を散策する時、いつでもグレン氏を思い出すことでしょう。グレンさん、あなたがいないのが本当に寂しいです。
私たちは読者の皆様からのおすすめをいつも楽しみにしています！そして今週も素晴らしい情報をいただきました。ご紹介するのは、ラーメン店「Ramen Moto」です。このお店は、ヒューストンのUpper Kirby地区にある 2320 W Alabama St, Houston, TX 77098 に位置しています。立地も便利で、とてもアクセスしやすい場所です。注目すべきポイントは、毎晩1時まで営業していること（遅くまで開いているのは嬉しいですよね！）。ただし、月曜日は定休日なのでご注意を。また、ランチ営業は行っておらず、営業開始は午後3時からとなっています。読者の方からは、ラーメンとカツカレーがおすすめとのことですが、メニューをざっと見てみると、アンキモ、たこ焼き、つけ麺、さらには豊富な串焼きメニューまで揃っています！どれも試してみたくなるラインナップです。個人的には、夜遅くまで営業している美味しいお店を常に探しているので、次に街を訪れる際にはぜひ立ち寄ってみたいと思います。素晴らしいレストラン情報を提供してくださった ジョー先生、本当にありがとうございます！気になる方はぜひ訪れてみてくださいね！
ボストンでの会議が終わった後、スーザンと真理子は、1日だけ時間を取ってニューヨーク市の大切なクライアント、野崎さんを訪問することにしました。野崎さんはヒューストンで3つの物件を購入され、案浦不動産がそのリースや管理をお手伝いしています。すべての投資物件が順調に運営されており、私たちとのパートナーシップはまさに夢のようなものです！ボストンからニューヨークまでは、AMTRAKの電車で3時間45分という快適な旅路を発見しました。夕方6時前に到着し、ホテルにチェックインしてから美しい夕日を楽しみ、その後、NYCの地下鉄を利用して野崎さんがいつも訪れるお気に入りのイタリアンレストラン、「Felice 15 Gold Street」へ向かいました。なんと、レストランの2階を貸し切り、ゆっくりとおしゃべりしながら楽しい時間を過ごしました。ディナーの後、私たちは3人でマンハッタン南部を散歩し、ロングアイランド（イーストリバー越し）、自由の女神像、ニュージャージー（ハドソン川越し）の素晴らしい景色を楽しみました。また、ウォール街や新しいワールドトレードセンター（そして、旧ワールドトレードセンター跡地）も訪れました。夜はホテル近くのアイリッシュパブで、朝方3時半近くまでおしゃべりして過ごしました！ 素晴らしいニューヨークの夜をありがとう、ヒロさん！次の日、スーザンと真理子はニューヨークのベーグルショップでブランチを楽しみ、その後タイムズスクエアやセントラルパーク、セントパトリック大聖堂を訪れました。セントラルパークでは、ペディキャブツアーを楽しみながら、映画『ゴーストバスターズ』や『ホームアローン』、『マンハッタンのメイド』など、様々な映画のロケ地を巡りました。午後2時半にはウーバーでラガーディア空港に向かい、アトランタで乗り換えて、無事ヒューストンに戻りました。
ご存知でしたか？ CoStarによると、過去2年間でアメリカ市場に新しいアパートの供給が急増し、40年ぶりの大規模な建設ラッシュが起こりました。その結果、多くの地域で空室率が急増しました。しかし、空室率の増加は、ついに過去3年間で初めて止まりました。これは、2021年以来の高水準に達したアパートの需要の増加が影響しています。過去2年間に1.2百万戸以上の新しいアパートが建設され、これらの物件は順調に埋まりつつあります。この需要が維持され、経済が強いままで、住宅価格が記録的な高さを維持する限り、2025年から家主はより強い価格設定力を持つ可能性が高いと予想されています。 さらに、ウォール・ストリート・ジャーナルは、契約更新を選んだ賃貸者が、2023年8月時点で平均して3.5％の家賃増加を受け入れていると報じています。今年は、家賃更新率が最も高かった地域が東海岸と中西部に集中しており、ニューヨーク、ロサンゼルス、インディアナポリス、コロンバス（オハイオ州）では7月に家賃更新の際、5％以上の増加が見られました。 また、主要なアパートの所有者たちは、過去40年で最も購入に向かう条件が厳しい中、入居者が住宅を購入するために引っ越すことが少ないとコメントしています。この傾向は2025年も大きく変わらないと考えられています。
全米不動産協会 (NAR) は、2023 年第 3 四半期にバージニア州、テキサス州、テネシー州、ジョージア州、サウスカロライナ州が最多の労働者を引き付けたと報告しました。 これらの州は、強力な雇用市場、比較的低い生活費、良好なビジネス環境により、移住労働者に魅力的です。 対照的に、カリフォルニア州などの州では、18,485 人の労働者の不足という大幅な純移民減少を経験しました。これは全米で最大の数字で、イリノイ州では 4,598 人の労働者の減少が続いています。 カリフォルニア州やニューヨーク州などの高コストの州では、労働者がキャリア成長の機会を損なうことなく手頃な生活オプションを求めているため、移住者が増えています。 テキサス州やフロリダ州などの州では、生活費の安さ、競争力のある賃金、規制の少なさ、雇用市場の拡大など、経済的なメリットがあり、仕事を求めて移住する人にとって魅力的な目的地となっています。 テキサス州はバージニア州に近い順位で、2023年第3四半期には7,036人の移民が純流入する見込みだ。 カリフォルニア州は海外への労働者の最大の出身地で、他の場所で手頃な費用で移住する人の12％を占め、フロリダ州（8％）、ルイジアナ州（8％）、オクラホマ州（5％）がそれに続いています。 イーロン・マスクのスペースXやアップルなど、多くの大手企業が一部または全部をテキサス州に移転しています。 ウォール・ストリート・ジャーナルのインタビューでマイク・ワース最高経営責任者（CEO）が語ったところによると、シェブロン社も8月にカリフォルニア州からテキサス州への移転計画を発表しました。カリフォルニア州の政策はコストを増大させ、投資を阻害し、消費者と州の経済に悪影響を及ぼすとしています。
攻がフランスでレースに出場したため、スーザンはヨーロッパへ7日間の小旅行をしました。彼女はパリに飛び立ち、それから電車でマスターズトラック世界選手権に出場している攻を応援しに行きました！無事に準優勝した後、2人はベルギーのゲントという都市に車で行き、かわいい街を観光しました。友人たちがブルージュを強く勧めていたので、ゲントの後はブルージュに行き、運河クルーズをしました。そこにはお城や大聖堂があり、ベルギーの名物であるビール、チョコレート、ワッフルを堪能しました。ベルギーは間違いなくスーザンのお気に入りの場所の一つでした。旅行最終日に2人はアムステルダムに車で行き、自転車で市内観光をしました。ガイド付きの自転車ツアーは、新しい街を観光するのに最適な方法です。ガイドはアムステルダム中を案内し、アンネ・フランクの家やゴッホ美術館などの有名な場所を指し示しながら、市内のさまざまなエリアを説明してくれました。アムステルダムを出発する前に、私たちはファーマーズマーケットに行き、新鮮なオランダのゴーダチーズ、パン、オリーブを買い、その後パリまで5時間ドライブして帰国しました。
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