- By Susan Annoura
- In コミュニティ・業界活動
HAR 戦略リーダーシップ会議
ヒューストン不動産協会の幹部と取締役会は、年に一度、戦略計画セッションのために集まります。これはガルベストンで開催される3日間の会議で、2025年のセッションは9月18日から20日に開催されました。スーザンは、執行委員会の一員として、80人以上の参加者とともに出席しました。ステファン・スワンポール氏を含む素晴らしい講演者達が招待され、来年の不動産業界を最もうまく乗り切る方法について意見やアドバイスをくれました。スワンポール氏は、30年以上にわたって不動産トレンドの業界研究者であり、世界的な不動産の専門家として認められています。彼のスワンポールトレンドレポートは、変化が不動産ビジネスにどのような影響を与え、不動産ブローカー、エージェント、住宅購入者にどのような影響を与えるかを毎年分析したものです。彼の講演に出席することができて、とても光栄に思います。以前のニュースレターでもご報告いたしましたが、NARは現在複数の訴訟問題を負っています。その結果、新しい規則が生まれ、売り手は買い手エージェントに仲介料の支払いをしなくなるか、買い手エージェントへの報酬が減額される可能性があります。これにより、買い手は実際にエージェントの報酬を支払わなければならなくなります。これは、ヨーロッパや日本では一般的ですが、アメリカでは慣れていないモデルです。この新しい常態に移行し、業界の将来に待ち受ける変化に備える中で、何が起こるかを見るのは興味深いでしょう。多くの人が、より弱く新しいエージェントが業界から撤退し、仲介業者の統合が近づいていると予測しています。また、顧客がエージェントと仮想的にやり取りすることにますます慣れてくるにつれて、物理的な不動産オフィスは以前ほど必要ではなくなると考える人もいます。今後は多くの変化が起こる可能性があります。
