• June

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    ヒューストン不動産協会 YPN ホットトピックス

    ヒューストン不動産協会 YPN ホットトピックス

    YPNは「Young Professional Network(ヤング・プロフェッショナル・ネットワーク)」の略で、通常40歳未満の、まだキャリアの成長途中にある方々や、すでに業界で活躍している若手トッププロデューサーが参加しています。 最近、ヒューストン不動産協会(HAR)のYPNアドバイザリーグループが「YPNホットトピックス」というイベントを開催しました。このイベントでは、各分野に特化した10名のスピーカーが招かれ、参加者が各テーブルを回って話を聞く、スピードデーティング形式で行われました。トピックスには、「訴訟を避けるには」「ラグジュアリーマーケットへの入り方」「チームの作り方」などがありました。その中で、スーザンもスピーカーの一人として招かれ、「エージェントの投資ブループリント(設計図)」というテーマで講演しました。不動産を購入する際の見極め方、資金調達の方法、そしてその物件が良い投資かどうかの判断基準について教えました。この日は、自身も将来のために不動産投資を目指す若いエージェントたちに向けて、他人の購入や売却をサポートするだけでなく、自らも投資家としての視点を持つことの大切さを伝える素晴らしい機会となりました。

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    テクノロジー・サミット:AI

    テクノロジー・サミット:AI

    先週火曜日、ヒューストン不動産協会(HAR)主催のテクノロジー・サミットが開催されました。この約6時間半にわたるイベントには、全米各地からAI(人工知能)と不動産業界に関する豊富な知識と経験を持つスピーカーが登壇しました。最大のメッセージは、AIを恐れるのではなく、積極的に取り入れ、自分たちのビジネスモデルに活用していくべきだということでした。時間を節約し、効率的に業務をこなすためにも、AIは非常に強力なツールになるとのことです。ただし、それと同時に重要なのは、AIを「責任を持って」使うこと。たとえばAIで生成されたメールや投稿文は、必ず自分自身の言葉や個性に合うよう見直し、書き直すべきだという意見も強調されていました。AIに否定的な人たちは「AIが将来的に人間の仕事を奪うのでは」と懸念していますが、不動産業界においては人間の存在こそが欠かせないというのが今回のセミナーでの大きな学びでした。なぜなら、住まい探しは非常に感情的なプロセスだからです。引っ越しは街を変えるだけでなく、国を越えることもあり、不安やワクワクといった様々な感情がついてきます。私たち不動産エージェントの仕事は、AIが提供できる「学区の評価」や「地域の統計情報」といった事実だけでなく、住まいに込められた想いや、これからの暮らしに必要なリアルな視点をお客様に届けることです。たとえば、キッチンに換気扇がない、パティオが西日でとても暑くなる――こうした細かな気づきは、AIでは対応しきれません。もちろん、AIはメールやSNS投稿の下書き作成、新しいアイデア出し、事実確認といった場面で大いに役立ちます。私たちは今、人類の進化の中でも非常にユニークな時代に生きており、AIを取り入れることは避けられない流れです。私は53歳になりますが、今まさに自分自身に「AIをもっと積極的に活用しよう!」という挑戦をしています。

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    アジア・ソサエティ ファッションショー

    アジア・ソサエティ ファッションショー

    義理の姉 カレンと一緒にこの素敵なイベントに招待していただき、とても光栄でした。「Runway to Asia」は、アジア系およびアジア系アメリカ人の革新的なファッションデザイナーたちを讃えるAsia Society Texasの新しい取り組み。テキサスにゆかりのあるデザイナーたちの作品も披露され、最前列の特等席からその輝きを楽しませていただきました。世界的デザイナーのZang Toi氏、そしてヒューストンを代表するDanny Nguyen氏のビジョンと才能に拍手!華やかで感動的な時間でした。美しいPost Oak Hotelの会場には懐かしい顔ぶれもたくさん。素敵な夜をありがとうございました!

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    JBAH ゴルフ大会(2025年5月19日)

    JBAH ゴルフ大会(2025年5月19日)

    昨日、ノースヒューストンにあるWindrose Golf Clubにて、毎年恒例のJBAHゴルフトーナメントが開催されました。男女合わせて65名の参加者が、東レ・KDDI・クラレ・ダイキン・日本化薬・東京海上・アイプロなど、数多くの日本企業から集まり、大いに盛り上がりました!案浦不動産からはスーザンと息子の丈が参加し、一緒にプレー。お客様たちと一緒にコースをまわる貴重な機会となり、顔なじみの皆様と再会できたこともとても嬉しかったです。成績も素晴らしく、男性の部・グロス優勝は牧山様(スコア74)、女性の部・グロス優勝はスーザン(スコア92)が受賞!さらにスーザンはニアピン賞も獲得し、丈は77という好スコアで上位5位以内に入賞しました。表彰式の途中で、スーザンは午後4時15分のフライトに間に合うよう急いでダラスへ移動!というハプニングもありつつ、笑顔あふれる一日となりました。今回の運営を担当されたENEOSの皆様に心より感謝申し上げます。また、当日ご一緒させていただいたENEOS・INPEX・日本書場の皆様にも感謝です!

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    シェブロン選手権:西郷真央選手

    シェブロン選手権:西郷真央選手

    シェブロン選手権は、LPGAツアーの5大メジャー大会のひとつで、世界最高峰の女子プロゴルファーたちが競い合う大会です。舞台はテキサス州にあるThe Club at Carlton Woods(ジャック・ニクラウス設計のコース、パー72)。4日間にわたって熱戦が繰り広げられました。スーザンにとっては、今回が初めてのプロ女子ゴルフトーナメント観戦。ザックのコーチからチケットと駐車パスをもらい、4月28日(土)に一緒に現地へ行ってきました。スーザンとザックのお気に入りの組は、西郷真央選手/Lindsey Duncan選手/Yan Liu選手の3名。間近で観戦しながら、実力拮抗の白熱したラウンドに大興奮!3日目を終えて、西郷選手は首位タイで最終日へ突入。18番ホールのグリーン周りのスタンドから選手たちのショットを見届け、その後、3選手全員のサインももらうことができました!そして迎えた最終日。西郷選手は5人によるプレーオフに突入し、見事1ホール目でバーディを決めて優勝!今回の勝利は、西郷選手(23歳)にとってLPGAメジャー初優勝となり、賞金は120万ドル(約1.8億円)。本当に素晴らしい快挙です!西郷真央選手、本当におめでとうございます!

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    GHP グローバル・アップデート

    GHP グローバル・アップデート

    5月1日、Greater Houston Partnership(GHP)が主催する年次グローバル・アップデートが開催されました。今回はヒューストン不動産協会(HAR)がパブリケーション・スポンサーを務めたため、私たちも10名分のテーブルで参加してきました。スピーカーからの主なハイライトは以下の通りです: ヒューストン市民の4人に1人が外国生まれ 145以上の言語がヒューストンで話されている ヒューストンの労働人口の30%が国際人材 2024年、国際移住による人口増加は65% 1,300万人の国際線利用者がヒューストン空港システムを通過 全米No.1の輸出都市(1,810億ドル、前年比3%増) 2024年のヒューストン最大の貿易相手国はオランダ ヒューストンの国際性と経済力に改めて感動!

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